上海
近日，徐匯區斜土街道城管中隊聯合街道管理辦、平安辦組成專項巡查組，針對轄區內群租問題較為集中的重點區域展開了一場夜間突擊整治。
違規隔斷、私拉電線、超員居住……這些群租問題不僅影響鄰里生活，更是社區生活中不容小覷的安全隱患。行動開始前，城管中隊已結合前期摸排和市民投訴線索，鎖定了多個群租高發點位。執法隊員采取“錯時執法+突擊檢查”的方式，逐戶核查疑似群租房源。
執法隊員入戶檢查群租亂象
“超員居住”是群租亂象中較為常見的現象，那么，什么情況算“超員居住”？記者獲悉，出租居住房屋，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。違反上述任一條件，即被認定為群租行為。依據這一標準，執法隊員在此次夜巡中逐戶核查了每個房間的實際居住人數和人均面積。
在一處居民小區內，執法人員發現某套房屋被違規改建為“多合一”格局，房間被隔斷成多個狹小空間，電線裸露在外，消防設施缺乏。執法人員當場開具法律文書，責令房東限期整改，并現場拆除2處違規隔斷。行動中，執法人員一邊拆除隔斷，一邊對在場的租客進行勸導。面對租客的不解和抵觸，城管隊員耐心講解《上海市住房租賃條例》，解釋群租的法律后果和現實風險。經過溝通，多數租客表示愿意配合搬離。
據悉，本次行動聯合巡查組累計檢查房屋15戶，整改隱患6處，拆除床鋪5張，清退違規居住人員30人。對于初次違規的房東，執法隊員以教育勸導為主；對屢教不改者，則依法從嚴處理。
整治不是終點。斜土街道城管中隊還與街道管理辦、平安辦建立起信息共享機制，由管理辦協調物業加強日常巡查，平安辦督促消防整改落實。斜土街道相關負責人表示，街道城管中隊將持續深化夜巡機制，運用“網格化+智能化”手段鞏固整治成果，堅決遏制群租反彈。同時，還將通過加強源頭治理、規范租賃市場，全力營造安全有序的居住環境。
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記者：解景昇
編輯：邱彩紅
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上觀號作者：徐匯通
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