北京
紐卡斯?fàn)柭?lián)隊(duì)以約2000萬至2500萬英鎊的價(jià)格，收購了圣詹姆斯公園球場(chǎng) adjacent 的Leazes Terrace大部分一級(jí)保護(hù)建筑。這座環(huán)形喬治亞風(fēng)格月牙形建筑群緊鄰球場(chǎng)，其西側(cè)立面正對(duì)著長期限制球場(chǎng)擴(kuò)建的東看臺(tái)。
盡管外界普遍認(rèn)為這意味著紐卡斯?fàn)枌?yōu)先選擇擴(kuò)建現(xiàn)有球場(chǎng)而非遷址，但俱樂部?jī)?nèi)部人士堅(jiān)稱最終決定尚未做出，兩種方案仍在考慮之中。據(jù)The Athletic長期報(bào)道，過去幾年多位高層曾內(nèi)部表達(dá)過遷址偏好，此次收購并未實(shí)質(zhì)性改變這一立場(chǎng)。
俱樂部消息人士強(qiáng)調(diào)，此次收購為"雙向選擇"提供了戰(zhàn)略空間。一方面，東看臺(tái)自1972年以來未進(jìn)行過大規(guī)模改造，如今俱樂部擁有這些建筑后，"采光權(quán)"法律障礙將減弱，擴(kuò)建可行性理論上有所提升；另一方面，若最終選擇在Leazes Park新建球場(chǎng)，擁有Leazes Terrace西側(cè)產(chǎn)權(quán)將使俱樂部對(duì)現(xiàn)有球場(chǎng)舊址的重新規(guī)劃擁有更大話語權(quán)。
此外，這筆交易還帶來財(cái)務(wù)層面的考量。盡管紐卡斯?fàn)枌碛羞@些建筑，但公寓、學(xué)生宿舍和辦公場(chǎng)所仍由現(xiàn)有物業(yè)管理公司運(yùn)營，租金收入有望計(jì)入歐足聯(lián) squad-cost rules 的足球收入計(jì)算，未來或有助于滿足財(cái)務(wù)合規(guī)要求，而實(shí)際資本支出預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)其財(cái)務(wù)限制狀況產(chǎn)生負(fù)面影響。
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