想在沈陽大東買房？望花板塊最全利好盤點

近兩年，大東望花板塊迎來史詩級利好集中兌現(xiàn)期，從交通、教育、商業(yè)到醫(yī)療、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)，百億級投資密集落地，正加速從新興潛力板塊到沈陽東部城市發(fā)展新引擎的華麗轉(zhuǎn)身。

多維資源全面配齊 助力板塊價值騰飛

這兩年，大東望花板塊利好不斷、捷報頻傳，發(fā)展勢頭一路高歌猛進。商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)等核心配套齊頭并進、同步提速落地。

東湖公園開建，煥新望花人居品質(zhì)。去年8月，沈陽東湖綜合整治(一期)工程（東湖公園）正式奠基，長久以來被大東望花居民牽掛期盼的超級城市公園，終于落地動工。

該工程體量較大，用地面積44.7萬平米，涵蓋24.7萬平米的東湖公園（西岸）及20萬平方米的街旁綠化工程。該公園不僅是大東汽車城產(chǎn)業(yè)服務(wù)片區(qū)的重要配套工程，更將大幅升級望花板塊人居品質(zhì)。

多年來，各大品牌房企相繼落子望花，板塊常住人口穩(wěn)步攀升，卻始終缺少一座重量級城市公園。如今東湖公園開建，精準(zhǔn)補齊板塊生態(tài)配套短板。2026年大東區(qū)人民政府工作報告提及，完成東湖中央城市公園（一期）工程，望花居民心心念念的大公園，指日可待了。

多元商業(yè)集聚，啟幕望花繁華新篇。首先，總投資3.2億元的虎嘯街文商旅綜合體即將落成。5月10日，沈陽專屬超級文旅IP“巨虎東東”圓滿完成交付喚醒儀式。今年暑期，“巨虎東東”正式入駐新家——沈陽虎嘯街，街區(qū)同步全面對外開放。

據(jù)了解，該項目定位為城市特色景區(qū)，深度融合城市IP、大型仿生機械藝術(shù)裝置、高科技多媒體演藝、全天候室內(nèi)娛樂中心、主題餐飲街區(qū)及文創(chuàng)產(chǎn)品零售等多元業(yè)態(tài)，致力于打造集文化體驗、商業(yè)活力與旅游吸引力于一體的綜合目的地，望花板塊將迎新地標(biāo)。

此外，2026年大東區(qū)人民政府工作報告透露，望花CBD一期等重點項目已啟動建設(shè)，今年將加快望花CBD、望花文體綜合館建設(shè)。

多年來，望花板塊居民一直熱切期盼地鐵口大型商業(yè)配套落地。去年4月，軒興四路北-1-1商業(yè)用地成交，居民的期盼終于迎來實質(zhì)性兌現(xiàn)。軒興三路北-1地塊（文化設(shè)施用地，體育用地，商業(yè)用地）同日成交，地塊將新建體育、文化場館。

另外，去年望花板塊大營街東地塊、軒興二路北地塊被沈陽東啟城市建設(shè)工程有限公司摘得。兩宗地塊均為社會停車場用地，（地上:公園綠地）。

去年11月，兩宗地塊傳來新進展，沈陽市自然資源局發(fā)布軒興二路生態(tài)停車場項目、北大營街生態(tài)停車場項目規(guī)劃許可批前公示。

從規(guī)劃和用地性質(zhì)來看，兩座生態(tài)停車場采取“地上公園綠地+地下停車場”的模式進行建設(shè)。未來項目落成，不僅緩解周邊停車壓力，還將成為居民健身休閑的好去處。

不久的將來，望花迎來多重商業(yè)補位，進一步完善城市功能配套，開啟板塊商業(yè)全新發(fā)展篇章。

優(yōu)質(zhì)醫(yī)療加持，護航望花宜居生活。總投資34.5億元沈陽國際智慧健康城項目，正在火熱建設(shè)中。今年1月，項目4165根工程樁澆筑作業(yè)全部完成，現(xiàn)場土方工程同步宣告收官，標(biāo)志著項目施工取得階段性成果。近日，項目獲得建筑工程施工許可證，邁入全面實施階段。

該項目是沈陽市重點項目，規(guī)劃建設(shè)三級康復(fù)醫(yī)院、養(yǎng)老照護機構(gòu)、養(yǎng)老公寓、體檢中心、醫(yī)美中心、口腔醫(yī)院、名醫(yī)館等。項目建成后，將有效提高沈陽東北部地區(qū)醫(yī)療服務(wù)的覆蓋率，大幅提升望花公共衛(wèi)生服務(wù)水平。

重磅產(chǎn)業(yè)落地，望花迎來新紅利。去年5月，大東區(qū)與哈工科訊（沈陽）工業(yè)技術(shù)研究院有限公司投資協(xié)議簽約儀式舉行。此次簽約的哈工科訊產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，總投資50億元人民幣，擬構(gòu)建“五個產(chǎn)業(yè)，四個中心”九大全新業(yè)務(wù)板塊。

據(jù)悉，項目落址望花，近日位于大東區(qū)勞動路2號的哈工科訊（沈陽）技術(shù)產(chǎn)業(yè)園有限公司產(chǎn)業(yè)孵化與集聚基地項目規(guī)劃出爐。

項目位于在建東湖公園旁，生態(tài)底蘊賦能產(chǎn)業(yè)迭代升級，以產(chǎn)城共生新格局，重構(gòu)板塊產(chǎn)業(yè)新版圖。

配套持續(xù)補齊短板、生態(tài)綠肺夯實宜居、產(chǎn)業(yè)入駐激活經(jīng)濟……望花正乘風(fēng)起飛！

近年來，望花板塊的強勢崛起，離不開頭部房企的布局與深耕。招商蛇口、華潤置地、大悅城控股、保利發(fā)展、金地、龍湖、旭輝等房企相繼進駐，以高品質(zhì)人居作品，帶動板塊熱度飆升，成就沈陽北部置業(yè)熱土。

乘著配套東風(fēng) 望花樓市邁入高光時刻

望花配套穩(wěn)步進階，樓市也“不甘示弱”，近兩年多個現(xiàn)象級新盤入市，撐起板塊置業(yè)熱度的同時，帶動產(chǎn)品革新迭代。

2025年，望花板塊招商璀璨映瀾、大悅東湖印象、金地可城?縵云四季三大品質(zhì)新盤先后入市，點燃大東置業(yè)熱潮。

招商璀璨映瀾，憑借其創(chuàng)新的0公攤設(shè)計、對好房子標(biāo)準(zhǔn)的扎實落地，以及央企背景帶來的品質(zhì)與交付保障，成功地將核心產(chǎn)品力錨定在百萬級總價區(qū)間。項目兼顧預(yù)算與品質(zhì)雙重需求，給剛需、輕改善群體提供了沈陽樓市稀缺、門檻親民的優(yōu)質(zhì)人居優(yōu)選。

據(jù)悉，繼二期精裝全維升級之后，招商·璀璨映瀾再次釋放重磅消息，二期11#精裝新品、16#央境樓尊重磅加推。

去年11月，金地可城·縵云四季開盤即熱銷，源于項目約1.5超低容積率、106-116㎡純洋房、超110%得房率、至高5.8米寬廳等硬核產(chǎn)品價值。

大悅·東湖印象與東湖公園直線距離不足300米，是目前板塊內(nèi)唯一一個“推窗見湖、出門入園”的產(chǎn)品，價格性價比突出、誠意滿滿，讓二環(huán)濱湖生活從規(guī)劃變?yōu)槿粘！?/p>

望花板塊商品房品質(zhì)持續(xù)升級，回遷房項目也同步煥新迭代。

其中，招商東方雲(yún)邸以卓越的產(chǎn)品力與人性化設(shè)計，約70米超大樓間距、75平米兩室戶型客廳開間達5米、酒店式入戶大堂、24小時智能安防系統(tǒng)……成為沈陽回遷房品質(zhì)升級的標(biāo)桿。

而今年，望花板塊熱度再續(xù)高光，全新樓盤重磅亮相，沈陽地鐵置業(yè)望花新作定名“和悅東方”。

沈陽地鐵·和悅東方緊鄰尚品東越九年學(xué)校、虎嘯街商業(yè)……所見即所得的全維配套實景呈現(xiàn)。

項目全系采用一梯一戶或AB門設(shè)計，將電梯前室轉(zhuǎn)化為私屬空間，提升實際使用面積。項目戶型為99-126㎡，三室起步，含私廳實際得房率全部超過100%，其中“四代宅洋房”得房率高達110%以上，真正實現(xiàn)“負公攤”。

此外，值得一提的是，招商蛇口仍在重倉望花周邊，持續(xù)深耕布局。招商建管&招商蛇口東北公司已中標(biāo)觀泉路南-1、-4地塊吉利配套園住宅、商業(yè)服務(wù)配套項目全過程開發(fā)管理服務(wù)。

隨著招商的入局，不僅為北大營板塊注入強勁的開發(fā)實力與品牌信心，更將率先打響板塊煥新的第一槍，拉開北大營板塊全新發(fā)展序幕。

多重利好集中兌現(xiàn)、品牌新盤持續(xù)補倉，望花樓市乘勢騰飛，邁入價值高光時刻。