深圳星河WORLD全面交付：不止于369米的高密度語境下的立體產(chǎn)業(yè)園

在深圳這樣一座高密度、持續(xù)生長的城市中，投資280億的星河WORLD，其建設(shè)并非一次單純的園區(qū)開發(fā)。項目立足復(fù)雜山水基底之上，通過構(gòu)建具有高度標識性的地標形象，并在有限的城市土地上承載產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市生活與公共活動的多重需求，回應(yīng)“產(chǎn)業(yè)筑基、城市賦能、資本聯(lián)動、生態(tài)共創(chuàng)”的愿景。

自項目啟動之初，AECOM團隊便深度參與星河WORLD的整體建設(shè)進程，從園區(qū)整體規(guī)劃到核心單體落地實施，建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀等多專業(yè)全程介入，持續(xù)投入逾十年，見證了其從一片泥濘荒蕪的舊廠房，逐步生長為到如今屹立于深圳中軸線上、產(chǎn)值超360億、匯集超2600家企業(yè)的產(chǎn)融聯(lián)盟新城。作為整個園區(qū)的收官之作與核心引擎，高達369米的星河雙子塔，經(jīng)世界高層建筑與都市人居學會（CTBUH）認證，成為“中國最高的等高雙子塔”。

圍繞雙子塔展開的兩大核心地塊，項目逐步形成集超高層、生態(tài)大廈、IEO企業(yè)總部及多元商業(yè)于一體的復(fù)合型生態(tài)系統(tǒng)。這不僅是對城市高度的突破，更是在高密度開發(fā)條件下，對一座可承載近3萬人工作與生活的天際“立體城市”所給出的深度實踐與完整解答。

園區(qū)體量宏大，占地面積約160萬平方米，在整體規(guī)劃設(shè)計中，AECOM團隊敏銳地捕捉到了場地“三湖一山”的獨特自然稟賦。通過構(gòu)建貫穿民治水庫與雅寶水庫、雞公山的景觀軸線，將原本分散的自然要素整合為連續(xù)而完整的城市界面，形成一條自西向東、逐漸抬升的視覺走廊。

在雙子塔的規(guī)劃中，項目進一步提出了更具挑戰(zhàn)性的命題——如何在復(fù)雜起伏的山地條件中，確立清晰有力的城市標志。AECOM將雙塔塑造為具有“門”意象的城市界面，并依托這兩座高達73層的超級地標，使其在東南高、西北低的整體地勢中形成穩(wěn)定而有力的空間錨點。

在此基礎(chǔ)上，團隊進一步通過巧妙的空間布局，將周圍的山水、塔樓、景觀、商業(yè)與文化設(shè)施整合為一個相互依存、有機融合的生態(tài)綠谷體系，使自然基底真正融入日常工作與城市生活之中。

雙子塔矗立于一片綠意之中，化作“城市之門”連接周邊城市紋理

平面圖

AECOM借鑒佛家“風、火、水、地”四大元素之說，以“風”為設(shè)計理念貫穿始終，賦予建筑萬物生長的蓬勃氣韻。正如設(shè)計初衷所描繪的愿景：“風吹過，山更綠，水更清，產(chǎn)業(yè)更紅火”。

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通過對東方意象的抽象提煉并轉(zhuǎn)譯為明確的建筑語言，雙子塔的整體形態(tài)在簡潔之中呈現(xiàn)出持續(xù)變化的動態(tài)特征。

在超高層尺度下，這一形體表達對工程實施提出了極高要求，完美落地的背后凝聚的是極為縝密的思考與多項關(guān)鍵技術(shù)攻堅：

天圓地方的形態(tài)漸變：平面四角的倒角半徑從塔樓中部位置開始往上逐漸增大，低區(qū)接近方，高區(qū)接近圓。同時，隨著核心筒的豎向縮進，塔身體型亦有一個略微的豎向收分，最終塔樓體型圓潤如玉，有如春筍生長于青山綠谷。

雙螺旋的金屬扭轉(zhuǎn)線條：為了讓雙子塔靜態(tài)的造型產(chǎn)生有如被風吹過的動感，塔身立面采用了橫向金屬扭轉(zhuǎn)線條，整體視覺效果呈雙螺旋形。

突破工藝的極限挑戰(zhàn)：面對漸變倒角帶來的數(shù)以百計的模具數(shù)量難題，AECOM團隊經(jīng)過視覺誤差范圍內(nèi)的歸納編組，最終通過每個塔8套完整模具的自由切割，成功加工出雙子塔所有扭轉(zhuǎn)金屬線條。

超高層結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固根基：在結(jié)構(gòu)實施上挑戰(zhàn)更為巨大。面對起伏極大的復(fù)雜地質(zhì)，結(jié)構(gòu)團隊多次下到深深的樁底，為每一根樁重新制定樁底標高。地下室的施工中，巧妙利用基坑支護最外側(cè)一排樁，采用桁架支撐吊柱做法，實現(xiàn)了20米大跨度的逆作法區(qū)域施工。

精密的BIM與裝配式技術(shù)：雙子塔采用了帶加強層的鋼框架+鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)體系。設(shè)計團隊采用BIM建模模擬加強層空間尺寸及構(gòu)件放樣定位，深入跟蹤大尺寸高強鋼板構(gòu)件的工廠加工與現(xiàn)場高空吊裝，確保了結(jié)構(gòu)的絕對安全并大大降低了施工周期。

雙子塔內(nèi)部

如果說雙子塔是挺拔的山峰，那么毗鄰高聳雙塔的星河文化藝術(shù)中心就是山谷的核心，承載著“風”的期待。

相較于雙子塔向上的垂直挑戰(zhàn)，毗鄰其側(cè)的星河WORLD文化藝術(shù)中心，其復(fù)雜性集中在有限場地中的多專業(yè)協(xié)同之上。面對局促的三角形用地，AECOM多專業(yè)團隊，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)、幕墻、機電等，力求在嚴格邊界內(nèi)實現(xiàn)完整的功能組織與高品質(zhì)的空間體驗：

雙層“流動”幕墻體系：藝術(shù)中心采用空靈的造型，由翻轉(zhuǎn)流動的線條包裹著的建筑體，如寶石般圓潤晶瑩。其外墻體系非常獨特：內(nèi)層是帶保溫的封閉幕墻，外層是通透開放的波浪形式幕墻，中間層則是作為支撐框架的結(jié)構(gòu)骨架。

蜿蜒的漫游體驗：在內(nèi)外幕墻之間，經(jīng)設(shè)計，兩條蜿蜒的人行坡道分別從二層南北側(cè)廳出發(fā)，環(huán)繞藝術(shù)中心外墻匯合于屋面，為來訪者提供了一條體驗建筑與光影流動的獨特路線。

高性能演藝空間：在有限的空間里，AECOM打造了1200座的高性能演出場所。通過精心計算的六邊形觀眾廳，避免了顫動回聲的出現(xiàn)并使聲能分布均勻。一字形舞臺結(jié)合“假臺口”的設(shè)置，使得臺口可根據(jù)演出需求調(diào)整寬度，完美適配主流歌劇、話劇以及商業(yè)發(fā)布會等多樣化需求。

一座真正具有生命力的城市綜合體，不僅在于仰望云端的高度，更在于貼近地面的溫度。圍繞雙子塔與文化藝術(shù)中心，生態(tài)大廈、IEO企業(yè)總部集群與星河WORLD·COCO Park商業(yè)街區(qū)，交織出了一片可持續(xù)運轉(zhuǎn)的城市立體活力網(wǎng)絡(luò)。

極具記憶點的「視覺錘」廣場：雙子塔下近10000m2的星空廣場，已成為消費者頭腦中極具辨識度的「視覺錘」。依托園區(qū)內(nèi)日常5萬多辦公人群（其中年輕客群占6成以上），這里不僅是休憩之所，更成為舉辦千人滑板盛會、街舞賽事IP與音樂狂歡的都市漫游地。

商業(yè)街區(qū)分析圖

日咖夜酒的微醺街區(qū)：緊鄰星空廣場，商業(yè)街區(qū)營造出濃郁的年輕化“日咖夜酒”氛圍。沿著二樓階梯緩緩下行至地面，這里被打造為“微醺一條街”。而在最新規(guī)劃的餐飲集群「星空里」中，自然生態(tài)體驗被深度融入到室內(nèi)外空間，旨在打造一個山腳下鄰里相處自在、純粹溫暖的茶酒食融合的多元空間。

復(fù)合生長的產(chǎn)業(yè)綠洲：生態(tài)大廈與IEO企業(yè)總部構(gòu)成了低密度、親自然的創(chuàng)新辦公環(huán)境。這些空間與星河吉酒店、星河郡寓等配套形成協(xié)同，不僅豐富了園區(qū)的立體業(yè)態(tài)，更實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)循環(huán)，吸引更多高端優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入。

十年一瞬，昔日泥濘的舊廠房已蛻變?yōu)榉比A的產(chǎn)城與生態(tài)綠谷。這不僅是星河WORLD雙子塔的成長史，更是深圳改革創(chuàng)新與先行先試的縮影。

在這座超級工程的背后，是AECOM團隊與各方建設(shè)者無數(shù)次深入現(xiàn)場勘察、推敲細節(jié)、克服技術(shù)壁壘的汗水與堅守，也由此驗證了AECOM在大體量、高密度、復(fù)合業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目上的系統(tǒng)性整合能力——從總體規(guī)劃出發(fā)，協(xié)同推進超高層、文化建筑與商業(yè)空間等多類型項目，在復(fù)雜城市語境中實現(xiàn)整體落地，構(gòu)建真正可運行、可生長的產(chǎn)業(yè)與城市空間。

如今，這片以369米雙子塔為核心的山水CBD已全面綻放，它實現(xiàn)了城市經(jīng)濟、科技和文化力量的高度集中，成為助推深圳產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。立于城市中軸，融于山水自然，這座凌云標桿，正為鵬城未來再繪新篇！