家里有自建房的注意！5月18日新規(guī)來了，4類房白蓋白花錢

老趙半夜十一點(diǎn)給我打電話，聲音都是顫抖的。

他說雷哥，我家的房子保不住了，二十萬塊錢扔到水里都能聽到響聲，在地上種莊稼連個(gè)泡都冒不出來。我問他是怎么回事的時(shí)候說有幾個(gè)人白天來過，并且拿紅頭文件對(duì)著他家的地基拍了一陣子的照片。

那房子是五年前蓋的，當(dāng)時(shí)覺得自家承包地閑著也是浪費(fèi)時(shí)間了就打了幾根樁建起了三間房。現(xiàn)在白紙黑字的規(guī)定下來之后要求不合規(guī)的房子全部拆除并且沒有賠償金發(fā)放給住戶們聽上去心里都打鼓。老趙說這話的時(shí)候我聽見他媳婦在旁邊哭呢，那種壓低聲音不敢大聲喊出來的樣子聽得人后背發(fā)涼。

問題出在哪里呢？咱們來聊聊。國(guó)家這次真的下定決心，把耕地上的亂搭房子的行為徹底制止了。以前還睜一只眼閉一只眼的狀況已經(jīng)不存在了，在法律上也有明確的規(guī)定了。不管你的房屋建成多少年之后住了幾年八載之久，只要該地塊的土地性質(zhì)還是耕種用地的話，那么你所付出的資金就相當(dāng)于在地雷堆里放置好幾枚炸藥一樣，遲早會(huì)有被引爆的一天的可能。

我認(rèn)識(shí)一個(gè)叫李大姐的,在鎮(zhèn)上的菜市場(chǎng)賣豆腐，手上都是凍瘡，大冬天凌晨三點(diǎn)就起來磨豆子了。攢了十幾年的時(shí)間，湊足了一十五萬塊錢買了別人在耕地上蓋的房子。簽合同那天她還請(qǐng)我去吃晚飯，并且很高興地告訴我終于有家可以住了。

現(xiàn)在呢，那份合同已經(jīng)作廢了，賣房子的人走了之后就沒有人聯(lián)系到了，電話打不通、微信也被拉黑了。李大姐堅(jiān)持三天沒有哭出來，在第四天出攤的時(shí)候，豆腐都已經(jīng)老掉了，回頭的客人問到時(shí)眼淚就掉進(jìn)了豆?jié){鍋里。

新規(guī)定中已經(jīng)寫得很清楚了，這樣的買賣協(xié)議不被認(rèn)可，在法院上也不會(huì)得到保護(hù)。你簽的合同、按的手印、交的錢全都不起作用。房子拆掉之后錢就拿回來了嗎？賣房的人不用賠償給你呢。“血本無歸”四個(gè)字筆畫不多但是給人的感覺是一座大山壓在人身上了

有人要爭(zhēng)辯了，我家的房子只占了一點(diǎn)耕地的地方，并不能拆掉吧。我跟你說個(gè)真事，在前村就有一戶人家，原來的宅基地靠近著耕地方便，他就偷偷向外擴(kuò)出了兩米地皮來蓋了一個(gè)廚房。這兩米占地分之多一點(diǎn)的面積土地。這次清查的時(shí)候天上衛(wèi)星拍得一清二楚了，外推出來的廚房必須拆除完畢之后還要把地面恢復(fù)成可以種莊稼的狀態(tài)。光復(fù)耕地就花了八千多元錢，并且不包括拆房子的人工費(fèi)用在內(nèi)。為了兩米寬的小型餐廳而花費(fèi)了一大筆的錢財(cái)共計(jì)小2萬左右人民幣。你說這筆賬合算嗎？

還有一個(gè)事情我想說一下，有人把耕地上的房子改成民宿，并且掛上牌子就開始收租。我一個(gè)遠(yuǎn)房親戚就是這樣做的，在院子里花錢做裝修了還挖了個(gè)魚塘用來養(yǎng)魚的新鮮事就發(fā)生了新規(guī)出臺(tái)當(dāng)天他正在給住客介紹土雞蛋的時(shí)候就被通知送上門來了

你現(xiàn)在所擁有的時(shí)間已經(jīng)不多了。建議你做三件事：手里有耕地房還在蓋的，馬上停工，多花一塊錢都是白扔。能補(bǔ)辦手續(xù)的話趕緊去鄉(xiāng)鎮(zhèn)跑一趟吧，別怕腿腳吃不消，在拿到之前你就撿著啦。要賣就要停手、租也要停止，不要把別人也拖進(jìn)去一起受損失。

三農(nóng)雷哥掏心窩子說：政策越來越嚴(yán)格了，不要抱有僥幸心理。查不到你的頭上還沒有找到呢。等通知貼到你家墻上以后就后悔藥買不到了吧。守規(guī)矩過日子心里才踏實(shí)一點(diǎn)。覺得雷哥說得對(duì)的可以關(guān)注一下、收藏下轉(zhuǎn)發(fā)給老家有房子的朋友親戚們別讓他們辛苦攢的錢白費(fèi)了