江蘇
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近園區最夯的別墅——山湖頌
正在認籌，即將開盤
洋房114㎡—139㎡，放風價約290萬+
疊墅159㎡-188㎡，放風價約500萬+
想買近園區+追求品質的朋友
可以重點關注↓↓
項目實景示范區已經亮相，不吹不黑， 以下均為居居無濾鏡現場實拍。在蘇州，你可以永遠相信龍湖的審美，這絕對是尹山湖乃至整個大湖西樓市，最體面的一個項目，顏值、配置都在線↓↓
山湖頌，位于吳中尹山湖片區，全盤容積率僅1.6，規劃15棟7-11層洋房和12棟6層疊墅，社區純粹度較高。
項目一大亮點是——社區整體抬高約5.1米，形成“全臺上蓋墅區”，不僅實現人車分流、全明地庫，還依托約7.9米原生地勢高差，打造約5萬㎡立體山林游園景觀。
爆個小料：有消息稱吳中區接下來的抬板規劃開始叫停了，現有的幾個抬板盤大家且買且珍惜，政策隨時都在變。
山湖頌的放風價門檻不算高，但整體定位是高端改善。配置約6000㎡超維會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳、冥想室、水吧等全維功能，外接約3500㎡專屬景觀庭院，滿足業主全周期社交、休閑需求。
產品上山湖頌的核心特色就是：高得房率、高贈送。
?洋房：最高使用率約98%！
洋房建面約114/120/139㎡，全部為4房2衛設計。通過挑空、露臺、地下空間等拓展，同等產權面積下多出近一間房，實際使用率最高約98%。
比如建面約114-139㎡洋房，幾乎每個房間開間都超約3米，重點還將原來與客廳相連的陽臺空間并入客廳，直通落地玻璃窗，擴大室內公區利用率……驚喜亮點非常之多！
?別墅：最高使用率約160%
疊墅建面約159-188㎡，采用南向大面寬、多套房、挑高、露臺等設計，實際使用率高達約160%，部分樓棟實現“雙首層”設計，增加實用空間,結合了平層的通透科學+別墅的高自由度、高利用率。
上下每層均為三面寬，格局舒展，生態立面+垂直體系，全套房設計，提供更好私密性的同時，使得戶戶舒適平權。
跳脫平面化的二維世界，打造三維立體院落，不同位置的院落，設置各類百變可拓展場景，上疊自帶環繞式露臺；下疊自帶高挑空地下空間+花園。（屋面不計入房屋產權，毗鄰業主可以合理使用）
地段上看，項目位于地鐵7號線尹山站上蓋，3站直達園區、8站即達蘇州中心，同時臨近地鐵2號線尹中路站，自駕可通過東環高架南延快速通達園區核心，資源配套可以直接和園區共享，唯一的不足就是城市界面還在發展。
但同等價格下，山湖頌的產品力+近園區的優勢已經很能打。近期蘇州幾個抬板改善項目都賣的很好，山湖頌的熱度不低，如果開盤價格有驚喜，還是很值得關注的
項目已經取證，目前正在認籌階段，預計近期開盤。感興趣的朋友可以掃碼了解詳情，發你一房一價和高清資料↓↓
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