廣西
近日，北海市自然資源局公布了關于“外沙西棲里”項目A區規劃及建筑設計調整方案。“外沙西棲里”項目分為A地塊和B地塊，位于北海市外沙島海景大道（現在叫做明珠路）的南北兩側。其中A地塊用地面積9864.38平方米，用地性質為商業、居住用地，調整后用地內規劃建設1棟地上16層地下1層的住宅樓，建筑高度50米；10棟雙聯4層垂直分戶的住宅樓，共20戶，建筑高度15.7米，容積率只有1.48。
B地塊用地面積9642.21平方米。調整后用地內規劃建設1棟6層的商住樓；6棟雙聯4層垂直分戶的住宅樓，共20戶，建筑高度15.7米；1棟2層的物業管理用房，容積率1.26。
“外沙西棲里”項目原來叫做怡景尚島，這是一個規劃很多年（規劃15年應該是有了）的一個房地產，其旁邊還有一個曾經規劃為北海外沙島地標的外沙島1號，兩個項目都是至今沒有開工建設。值得注意的是，這個“外沙西棲里”兩塊地塊，是屬于兩個開發商分別所有，不是一個開發商，項目A區是北海新長江房地產開發有限公司的，項目B區則是北海佳怡實業有限公司的，不過兩個公司的股東都是一樣的。兩個公司此前在北海市開發過“怡景港灣”和“怡景東苑”小區。
“外沙西棲里”項目位于外沙島的西段，就在新奧海運船廠西側，離近年新建的金輝明珠半島非常近。
從位置來看，隨著“外沙西棲里”項目調整為低密度別墅項目，現在可以說是北海離海邊最近的別墅小區了，位置在北海市最獨特和稀缺的。隨著項目規劃調整，意味著項目有可能很快就迎來了開工建設了。
雖然位置獨特稀缺，位于外沙島上，但是不代表就是黃金地段，應該說，按照現狀來看，這個位置不是很好，這個地方魚腥味非常重，旁邊有好幾家水產廠，唯一的好處就是離海邊近，看海視野無敵。當然，以后隨著北海市對外沙島規劃調整和發展開發，環境可能會變好。另外不好的地方就是交通出行不便，只有一條道路通往，而且道路窄小。目前，已經建設的金輝明珠半島，其離水廠廠還是有點距離的，屬于小高層，其房價都不高，所以不知道此次規劃要建設的“外沙西棲里”，作為一個別墅項目，不知道會賣多少錢一棟。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
