新村鄉新樂單元：最年輕土地上的鹿鳴與稻香

海風裹挾著咸濕的氣息，吹拂著茫茫稻田，廣袤的農田鋪展到天邊，筆直的水網像魚骨一樣貫穿大地。從上海市區一路向北，穿過長江隧橋，再沿陳海公路向西行駛一個小時，便抵達了崇明島的最西北端——新村鄉。

襟江帶海的新村鄉新樂風貌單元，是上海“滬派江南”首批15個試點單元之一，也是崇明島上“最年輕的土地”。這里屬于上海鄉村風貌“六域”中的“河口沙島”地貌、“十二意象”中的魚脊風貌區，也是上海圍墾成陸最晚的地區之一。

條田肌理 時代新生

走進新樂單元，橫貫東西的中心橫河映入眼簾，村居和道路沿河道兩側次第展開。整齊的條田、沿水而建的帶狀村落、環繞村莊的防護林帶，以及水、宅、路呈“一”字平行排列，相伴相生。從滄海到桑田，新村人的辛勤耕耘在土地上留下了深深的印記，也展現出與江南傳統“小橋流水”截然不同的氣質：開闊、大氣、野逸，蘊藏著與生俱來的激蕩與包容。

直到上世紀六十年代，這片土地還沉睡在長江口的灘涂之下。老一輩墾拓者回憶：“潮來一片白茫茫，潮去一片蘆葦蕩。”正是那份單純的信念，讓人們在泥濘中筑起第一道堤壩。
當時，勤勞的新村人開始了大規模圍墾：臨灘而拓、御林而固、劃田而治、緣水而居。在與江海的較量中，他們同時建起了西引東排的魚脊狀骨干水系，以解防汛排澇與交通出行之困。正是這場向自然爭取土地的壯舉，塑造了今日新村“農田橫平豎直，聚落依渠排布”的獨特肌理。滧港、中心橫河、南北干渠、東西斗渠、民溝，田塊如棋盤般展開。那種“敢向江海要空間”的勇氣，至今仍流淌在新村人的血液里，也成為“滬派江南”最深沉的精神底色。
在項目規劃負責人，中國城市規劃設計研究院上海分院規劃二所主任工程師馬晨吳煒看來，保護條田肌理，首先要保護的不是某一季作物的種植方式，而是這套水網與田塊的空間邏輯。因此在現代化提升中，項目的策略是“改內不改外、提效不毀形”。

“對外，嚴格保留水網的走向、間距和條田的尺度，確保阡陌縱橫的農場聚落風貌不被打破；對內，引入生態循環農業和科技都市農業，比如正大崇明現代畜禽養殖基地、有機肥生產基地、產學研結合的稻米產業研究院等。通過土壤改良、智慧灌溉、訂單農業等手段提升單產與品質。同時，在田間嵌入棧道、塔帳、藝術裝置，讓條田既是高效農田，也是大地課堂和景觀廊道。”原始風貌與現代效率，在這里相互成就。

全鏈共享 多元支撐

廣袤的條田與富饒的灘土，不僅出產優質稻米，更孕育出深厚的稻米文化。幾十年的技術革新，讓稻米產業穩穩撐起了新村鄉的今天。

“鄉村振興的核心是產業振興。在‘滬派江南’項目中，‘稻樂村’意象的構建，正是以‘米’為核心，打通一條從田間到餐桌、從生產到生活的完整產業鏈。”馬晨吳煒表示，規劃設計從一開始就將產業發展與運營設計緊密融合。
新樂單元鼓勵“稻米價值全鏈共享”，村民以土地入股，形成“集體經濟+合作社+企業”的合作方式，成立了稻米文化有限公司。
在農業端，依托上海首家稻米產業研究院和專家工作站，推動品種改良與標準化生產，通過訂單農業使得新村稻米實現增值10%，并進入迪拜世博會中國館宴會等高端場景。此外，蛋雞養殖基地、有機肥生產、光伏電站等循環經濟產業鏈的賦能，也為農業提供了多元支撐。

在文旅端，積極促進農耕文明與文旅游購的融合。“稻1968景區”、“稻香花舍”民宿、“米境咖啡”、“一米集市”、稻米文化館等新業態，將第一產業轉化為可體驗的第三產業。這些原本獨立的空間將共同構成文化展示、休閑消費與教育體驗的完整鏈條。未來，這片土地的價值不僅體現于市場認可的經濟回報，更承載著面向城市青少年的大地教育，以及為都市人群打造的療愈田野。瑜伽、冥想、耕讀、插秧、收割……稻田正在成為現代人的精神歸處。
新衛村黨總支副書記、村委會委員宋云霞說，更重要的是，產業聯盟模式讓本地農民不僅能通過土地流轉和務工增收，還能成為民宿管家、研學導師、文創手藝人，參與從種稻到賣米、從接待到講解，共同分享各環節帶來的收益。“我們希望通過‘規建治’一體化，讓項目從建設之初就有清晰的運營路徑，真正實現‘離都市不遠，離心靈很近’的可持續鄉村經濟。”馬晨吳煒說。

麋鹿野徑 人鹿共生

稻田之南，一片藏于落羽杉林中的秘境，正靜候著另一個主角的登場。進入麋鹿苑，大片碧蔭滿目的落羽杉林從容立于水中。空氣清涼澄凈，靜謐而悠遠。這片森林是上海唯一、全國少有的麋鹿種群自然棲息地。就在這個5月，這里的麋鹿極小種群將迎來新成員，兩頭母鹿剛剛孕育出新生命。

資料圖

這片秘境并非與世隔絕的獨立保護區。滬派江南項目在這里打造的“麋鹿秘境”，從一開始就秉持著融入鄉村日常的理念。正如馬晨吳煒所說，它是一個促進人與鹿和諧共生的生命共同體。在這一理念下，麋鹿扮演著“傘物種”的角色。保護好麋鹿，就是保護整個生態系統。
因此，設計團隊提出了“麋鹿野徑”與“暢游綠徑”的雙線策略。麋鹿野徑是核心棲息地，通過水系、林帶和微地形的自然分隔，為麋鹿提供足夠的私密空間與擴散繁殖條件；暢游綠徑則是向村民與游客開放的生態科普環，串聯起觀鹿臺、植物迷宮、江灘野原、鹿角公園等節點。兩條路徑時而靠近、時而分離，既保證了人鹿之間的安全距離，又讓游客有機會在特定觀測點與“林中精靈”不期而遇。

沿著暢游綠徑，人們不僅可以觀鹿，還能了解麋鹿背后深厚的文化脈絡。麋鹿苑既是野生動物保護基地，也是打開的科普窗口。麋鹿文化、墾拓文化、農耕文化與濕地文化被自然地融入了村域環境。在這里，你可以讀到“麋田”的古老淵源：古人正是在麋鹿群踩踏過的水田里撒下第一把稻種。這種文化上的連接，讓“秘境”既保有野性的神秘，又擁有可觸摸的溫度。

都市邊緣 精神歸處

林、田、水、鹿、人，和諧相伴。在這片首發啟動區3.4平方公里的土地上，協調如此多樣的空間要素，難點不在技術，而在于時間與利益等多重維度上的平衡。馬晨吳煒坦言，“既要統籌多元目標，又要協同多方主體，還要嵌套多類空間。”

生態保護、民生改善、產業發展，三個目標難免產生沖突。為此，項目規劃確立了“先底板、后提升”的原則：把水環境、林地、農田這些生態底盤做實，再穩步推進村落改造和產業植入。守住生態是底線，改善村民住房、道路、環境是剛需，發展農業和文旅則是提升經濟能級的出路。“分步走、穩步走，才能行穩致遠。”
空間的交錯同樣考驗設計智慧。水系連通、農田邊界、林地范圍、村落界面相互制約。團隊以“魚骨狀水系”為骨架，以條田肌理為基底，先劃清生態保護紅線、農業生產底線、村民生活空間，再用慢道、綠道、水系將它們串聯起來，讓每個片區各司其職、互不干擾又彼此支撐。
而人的協同更是關鍵。市級土整資金、區級配套、鄉鎮自籌，加上村集體、村民、運營主體，各方關注點各不相同。項目堅持“民生優先”，先做村民直接受益的道路、水利、環境整治，讓大家先看到變化、得到實惠，再逐步推進生態和文旅項目。把“要我做”變成“我要做”，形成共建合力。
“滬派江南”新樂單元的目標，不止于打造一個鄉村振興示范點。它更想回答一個問題：在全球化的都市邊緣，這里的當代形態可以是什么？正是平衡與協調中，一種獨特的精神氣質悄然生長。鹿與稻共生，林與田咬合，城與鄉對話，傳統與現代握手。這里既守護著“麋鹿秘境”的野性，也經營著“遇稻學堂”的煙火；既讓老人安居，也讓年輕人愿意歸來。

新民眼工作室

作者 | 解敏

圖片 | 徐程

視頻 | 李永生

編輯 | 顧瑩穎