6.8億拿地111畝，何猷君要在三亞建什么？

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海財(cái)經(jīng)·證券導(dǎo)報(bào)記者 洪佳佳

5月8日，星競(jìng)威武集團(tuán)旗下海南星聚家源置業(yè)有限公司以約6.8億元競(jìng)得三亞海棠灣國(guó)家海岸休閑園區(qū)HT08-09-02地塊。這標(biāo)志著三亞蔚藍(lán)動(dòng)力運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)項(xiàng)目已由規(guī)劃階段進(jìn)入建設(shè)階段。

該地塊面積約111畝，將作為星競(jìng)威武三亞運(yùn)動(dòng)度假休閑區(qū)項(xiàng)目的核心建設(shè)用地。根據(jù)規(guī)劃，三亞蔚藍(lán)動(dòng)力運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)以沉浸式體驗(yàn)為核心，定位為集體育競(jìng)技、休閑娛樂、家庭親子、潮流社交于一體的綜合性運(yùn)動(dòng)休閑度假目的地。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資14億元，規(guī)劃建設(shè)電競(jìng)場(chǎng)館、籃球館、攀巖場(chǎng)以及板式網(wǎng)球、匹克球等多元化運(yùn)動(dòng)設(shè)施。項(xiàng)目建成投運(yùn)后，預(yù)計(jì)年均產(chǎn)值將超過11億元。

根據(jù)該片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，該宗地?cái)M建設(shè)電競(jìng)體育文旅融合商業(yè)項(xiàng)目，投資強(qiáng)度不低于650萬(wàn)元/畝，年度產(chǎn)值不低于1000萬(wàn)元/畝，年度稅收不低于30萬(wàn)元/畝，達(dá)產(chǎn)年限為3年。競(jìng)買人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須為上市公司，且近五年內(nèi)曾舉辦過國(guó)際級(jí)或國(guó)家級(jí)電子競(jìng)技賽事活動(dòng)。

從股權(quán)結(jié)構(gòu)來(lái)看，寧夏新家源集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為海南星聚家源置業(yè)有限公司的大股東，持股70%；海南星競(jìng)威武文體發(fā)展有限公司和海南寰聚商業(yè)投資有限公司分別為第二和第三大股東，持股比例分別為20%和10%。股權(quán)穿透顯示，第二、第三大股東背后均有何猷君的身影。

2024年10月，三亞市與星競(jìng)威武集團(tuán)正式簽約，宣布將在海棠灣建設(shè)三亞蔚藍(lán)動(dòng)力運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目每年將為海南導(dǎo)入音樂節(jié)、電音節(jié)、漫展、電競(jìng)賽事及其他體育賽事資源，以支持海南會(huì)展經(jīng)濟(jì)及文體產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

星競(jìng)威武集團(tuán)成立于2018年，何猷君任董事長(zhǎng)兼CEO，2024年7月26日在納斯達(dá)克上市（股票代碼：NIPG），被稱為“中國(guó)電競(jìng)第一股”。集團(tuán)旗下?lián)碛衑Star、NIP兩大國(guó)際電競(jìng)俱樂部品牌，持有LPL、KPL、CFPL等頂級(jí)聯(lián)賽席位，業(yè)務(wù)覆蓋賽事運(yùn)營(yíng)、數(shù)字體育、人才經(jīng)紀(jì)、電競(jìng)教育等全產(chǎn)業(yè)鏈。

目前，海棠灣已匯聚高端酒店群，以及太古里、免稅店、超級(jí)地中海、海棠故事、金鳳凰海岸珠寶城等消費(fèi)業(yè)態(tài)。三亞蔚藍(lán)動(dòng)力運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)落地后，將進(jìn)一步豐富海棠灣的配套設(shè)施與服務(wù)。

來(lái)源：海財(cái)經(jīng)·證券導(dǎo)報(bào)丨責(zé)編：吳梅娜丨審校：洪佳佳

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