萬科濱江一號(長沙)官方售樓處電話-萬科濱江一號最新房價/詳情

在長沙豪宅市場，濱江新城始終是頂流代名詞。而萬科濱江一號，作為濱江金融中心南核為數不多的純住宅用地，自亮相起就自帶 “稀缺” 光環。它是萬科在長沙打造的高端濱江系迭代作品，主打 220-290㎡精裝大平層，瞄準城市塔尖改善人群。

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項目基礎信息 、在售面積 、價格

（一）基礎信息

位置：岳麓區佑母塘路與觀沙嶺路交匯處西南側（濱江金融中心南核）

開發商：長沙市萬龍房地產開發有限公司（萬科全資子公司）

產品規劃：總占地約 3 萬㎡，建面約 19.2 萬㎡，容積率 5.0，綠化率 30%；規劃 3 棟超高層（46-47 層），總戶數僅 341 戶，車位配比 1:1.31

交付標準：精裝交付（大金中央空調 + 地暖 + 智能家居），預計 2026 年 12 月交房

物業：萬科物業，物業費 3.98 元 /㎡/ 月

（二）在售面積

目前主推 1#、2#、3# 棟，純大平層戶型，無中小面積，圈層純粹：

攬月 220㎡：4 室 2 廳 3 衛，南向四開間，雙套房設計，獨立玄關，LDK 一體化客餐廳

瞰云 230㎡：4 室 2 廳 3 衛，格局方正，南北通透，270° 觀景視野，主臥帶獨立衣帽間 + 衛浴

觀星 290㎡：5 室 2 廳 4 衛，頂配大平層，三套房設計，雙玄關 + 轉角窗，私梯入戶，空間奢適感拉滿

核心優勢：濱江 CBD + 萬科品質 + 稀缺圈層

1. 地段絕版：濱江金融中心南核，為數不多純住宅用地

項目位于濱江金融中心南核心，距湘江約 800 米，濱江新城作為湖南金融中心，聚集銀行總部、寫字樓、高端商業，是長沙 “河西陸家嘴”，地段價值長期堅挺。

2. 配套頂配：地鐵 + 商業 + 公共配套 ，所見即所得

交通：距地鐵 4 號線茶子山站約 348 米，步行 3-5 分鐘，4 號線直達溁灣鎮、高鐵南站，可換乘 2 號線、6 號線。

商業：一路之隔就是凱德壹中心，3 公里內有萬象城、山姆會員店、招商花園城，高端商業密集，日常購物、聚餐、休閑一站式滿足。

生態：步行 10 分鐘到湘江風光帶，北側谷山森林公園，都在合理范圍，生態資源優越。

3. 產品力強：純大平層 + 精裝標桿 + 高階圈層

純粹圈層：總戶數僅 341 戶，全部 220㎡以上大平層，無剛需小戶型，圈層純粹，居住氛圍高端。

戶型設計：兩梯兩戶，獨立電梯廳，南北通透板樓，南向面寬最大達 16 米，部分戶型270° 寰幕視野，采光通風極佳；LDK 一體化客餐廳，雙 / 三套房設計，動靜分區合理，私密性強。

精裝標準：3500 元 /㎡精裝，標配大金中央空調、全屋地暖、智能家居系統、高端廚衛品牌，省心省力，交付即可入住。

社區品質：玻璃幕墻外立面，高端大氣；內部配恒溫泳池、健身房、瑜伽室、私廚會所、架空層泛會所，全齡段高端配套，滿足塔尖人群社交、休閑需求。

4. 萬科品牌 & 物業：央企穩健 + 金牌服務，保值增值有保障

萬科作為頭部房企，開發經驗豐富，交付能力強；萬科物業是行業標桿，3.98 元 /㎡/ 月物業費，提供 24 小時安保、管家式服務、社區維護，居住舒適度高，也為房產保值增值加分。

萬科濱江一號是長沙濱江金融中心稀缺性與品質兼具的高端大平層，核心優勢是絕版地段、頂配配套、萬科品牌、純粹圈層，適合高凈值改善家庭長期自住或資產配置。

在長沙豪宅市場分化加劇的當下，濱江核心區純住宅用地愈發稀缺，萬科濱江一號作為 “最后的濱江大平層”，兼具自住舒適度與資產保值性，是 400萬級以上高端改善的優選之一。

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