2026年1-4月重慶房地產企業銷售業績TOP20

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2026年4月，重慶政策端再添利好。4月30日市政府辦公廳發布《推動經濟穩中向好若干政策舉措》，明確加大對“好房子”項目的信貸支持，鼓勵定制化裝修服務及綠色建筑金融支持。受傳統旺季及政策預期帶動，市場熱度持續回升。根據中指監測，2026年4月重慶中心城區商品房成交60.7萬㎡，商品住宅成交40.7萬㎡，環比增長9.4%。價格方面，住宅成交占比提升，帶動商品房整體均價升至10567元/㎡；住宅項目價格保持平穩，同比小幅上漲至13656元/㎡。

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數據說明：重慶中心城區房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日至2026年4月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶中心城區的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-4月重慶中心城區房企TOP20銷售金額為141億元；銷售面積為117.38萬㎡。

從銷售金額來看，龍湖集團以19.54億元居首位；其次為海成集團，銷售金額為16.12億元，香港置地和華潤置地銷售金額居三四位，TOP4房企銷售金額占榜單四成。從銷售面積來看，龍湖以16.27萬㎡銷售面積居榜首，其次海成集團和萬科居二三位，銷售面積分別為10.74萬㎡和10.14萬㎡，TOP3房企銷售面積共計37.15萬㎡，占TOP20房企銷售面積的31.65%。

數據說明：重慶房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日至2026年4月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-4月大重慶房企TOP20銷售金額為164.59億元，海成集團和龍湖集團分別以27.06億元和19.88億元居前列，其次香港置地和華潤置地銷售金額也在10億元上下，分別為11.22億元和9.64億元，TOP4房企銷售金額共計67.81億元，占TOP20房企銷售金額的41.20%。

從銷售面積來看，1-4月大重慶房企TOP20銷售面積為163.70萬㎡，其中海成集團大重慶銷售面積以27.70萬㎡居榜首；龍湖集團和邦泰集團銷售面積分別為16.80萬㎡和12.93萬㎡，分列二三；TOP3房企銷售面積占比35.08%。

▍市場解讀

• 商品住宅供應回落，本月供應19萬方
  

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅供應情況

數據來源：

市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

重慶中心城區4月商品房供應35.1萬㎡，環比止增轉降，住宅業態供應占比過半。其中，商品住宅供應18.5萬㎡，以渝北區供應為主，邦泰觀山川首推。

重慶中心城區1-4月商品房供應140.9萬㎡，其中商品住宅供應72.6萬㎡，占比為51.5%。

• 商品住宅成交穩步增長，成交價格持續上揚

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅銷售情況

數據來源：

2026年4月，重慶中心城區商品房成交面積60.7萬㎡。4月傳統旺季，市場熱度持續回升，其中商品住宅成交面積為40.7萬㎡，環比增長9.4%。

2026年1-4月，重慶中心城區商品房成交面積219.6萬㎡，去年同期成交面積為239.7萬㎡。其中，商品住宅成交面積為127.4萬㎡，占比為58%。

從銷售價格來看，4月住宅成交占比提升，帶動商品房整體價格上調至10567元/㎡。成交住宅項目價格波動不大，同比小幅上漲至13656元/㎡。

• 成交2宗住宅用地，大坪板塊優質宅地溢價成交

圖：2026年4月重慶中心城區宅地成交情況

數據來源：

2026年4月，重慶中心城區成交2宗住宅用地，成交規劃建筑面積3.7萬㎡。其中渝中區A01單元03街區E10-10/04地塊位于大坪板塊，所在位置交通便利，鄰近地鐵1號線、2號線，多條公交線路環繞，且距離大坪地鐵站僅0.4km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善。最終重慶山昇以總價2億元競得該地塊，成交樓面價9088元/㎡，溢價率9.5%。

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