多地樓市新政“五一”實(shí)施 房地產(chǎn)市場熱度持續(xù)攀升

今年的五一假期，伴隨著多個城市樓市新政密集落地，疊加市場信心持續(xù)修復(fù)，房地產(chǎn)市場熱度持續(xù)攀升。五一期間，多地新房和二手房的咨詢量、成交量均有明顯增加。

數(shù)據(jù)顯示，五一前四天，北京二手房成交套數(shù)同比增長72%，而剛剛過去的4月，北京二手房成交量更是達(dá)到近1.8萬套，創(chuàng)下近5年來同期最高。上海二手房交易同樣活躍，五一前四天，上海共成交二手房924套，較去年同期增長13.8%。4月份，上海二手房累計(jì)網(wǎng)簽量達(dá)28742套，創(chuàng)近10年同期新高。

隨著多地樓市新政落地，新房交易市場熱度也持續(xù)攀升。自4月30日開始，廣東多地正式推行新一輪房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整政策，廣州出臺樓市“穗八條”新政，提高了住房公積金貸款額度，個人最高可貸100萬元，兩人及以上最高可貸200萬元，育兒家庭購買好房子等還可以疊加額度，最高可達(dá)360萬元。受此影響，不少樓盤推出了一些有針對性的住房產(chǎn)品。

廣東省住房政策研究中心首席研究員 李宇嘉：成交還有一個結(jié)構(gòu)性的變化，90平方米到120平方米改善型的戶型，占比連續(xù)兩個月提升，意味著廣州現(xiàn)在賣舊買新、賣小買大的循環(huán)開始轉(zhuǎn)動起來了。

深圳樓市新政，聚焦核心區(qū)限購松綁、公積金貸款提額兩個方面，對購房人有相當(dāng)強(qiáng)的吸引力。數(shù)據(jù)顯示，4月30日至5月5日，深圳市商品住房累計(jì)網(wǎng)簽829套，同比增長62.5%。

4月30日，湖北武漢發(fā)布了“漢七條”樓市新政，推出放寬首套房認(rèn)定、加大住房信貸支持力度、公積金優(yōu)化、加大購買商辦類房屋支持力度等七條舉措。

市民 樂女士：新政對于在武漢市其他區(qū)有房子的人來說，就特別好。因?yàn)樵谶@個區(qū)買房就相當(dāng)于我的首套住房，首付會減少20萬元左右，月供少還近1000元。

5月1日至5日，武漢市新建商品房網(wǎng)簽銷售套數(shù)1041套，同比增長105.73%。

在江蘇揚(yáng)州，5月1日正式施行的樓市新政，涵蓋人才安家券“擴(kuò)面提標(biāo)”“以舊換新”升級、剛需與多孩家庭補(bǔ)貼以及公積金政策優(yōu)化等核心舉措，從多個角度降低購房門檻、減輕置業(yè)壓力。數(shù)據(jù)顯示，今年五一假期，揚(yáng)州新建商品房銷售面積同比增長246.37%，創(chuàng)下近年假期成交新高。

來源：央視財(cái)經(jīng)