山樾灣花園憑“價(jià)值潛力”，今年1-4月成交超700套

從2025年10月起，安居房“開庫(kù)”配售逐步普及，山樾灣已成功助力超過(guò)1300+戶家庭在深圳安心安家，創(chuàng)下同類歷史峰值。

數(shù)據(jù)顯示，山樾灣年輕單身占五成的客群比例，直接把項(xiàng)目活生生買成深圳年輕人置業(yè)的安全感樣本。

據(jù)克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)顯示，山樾灣憑借各項(xiàng)出色指標(biāo)，獲得7.6分成績(jī)，其中價(jià)值潛力在6個(gè)競(jìng)品項(xiàng)目中，位列第一。

當(dāng)前樓市最大的痛點(diǎn)，不是價(jià)格高，而是怕跌。

普通商品房開發(fā)商隨時(shí)可能打折甩賣，剛需家庭最怕的是“首付虧掉”。

普通人買房是低頻次行為，買一套房也許就是奔著一輩子，如果房?jī)r(jià)大起大落，不僅擾亂了片區(qū)秩序，對(duì)已經(jīng)購(gòu)買的業(yè)主和觀望的群眾，都會(huì)讓其陷入了深深的恐慌和降價(jià)焦慮中。

反觀山樾灣，依托政府指導(dǎo)定價(jià)，嚴(yán)格按照42640元/㎡的均價(jià)進(jìn)行配售，在市場(chǎng)劇烈波動(dòng)中，政府定價(jià)就是最強(qiáng)的資產(chǎn)安全墊——不降價(jià)、不焦慮、不怕市場(chǎng)恐慌。

南山最后的低總價(jià)小戶型，年輕人“以租抵供”

放眼整個(gè)南山區(qū)，新房單價(jià)普遍10萬(wàn)+/㎡，一套兩房總價(jià)近千萬(wàn)。

而山樾灣總價(jià)僅255萬(wàn)起，首付39萬(wàn)起，是南山核心區(qū)唯一的小戶型、低總價(jià)上車機(jī)會(huì)。

約255萬(wàn)的價(jià)格，可能連南山豪宅的首付都?jí)虿恢蛘呙銖?qiáng)能買中心區(qū)一套老破小。

在山樾灣，卻能以全部?jī)r(jià)款買入一套高品質(zhì)、優(yōu)配套新房，給新深圳人一張?jiān)仙角昂：诵膮^(qū)的珍貴入場(chǎng)券，終結(jié)了“工作在南山，居住在近郊”的難題。

加上現(xiàn)行政策，購(gòu)買山樾灣此類保障性住房還能享受特殊比例上浮，單身公積金最高可貸189萬(wàn)，家庭最高猛增至351萬(wàn)！

而山樾灣項(xiàng)目2房總價(jià)約255萬(wàn)起，首付僅39萬(wàn)便可輕松上車，月供僅8647元，公積金貸款可輕松覆蓋；與前海同片區(qū)的2房為例，租金也在7000-8000元……

換句話說(shuō)，幫房東供樓幾十年，不如自己上車買房，“以租抵供”成為現(xiàn)實(shí)。

數(shù)據(jù)顯示，山樾灣成交客戶中有超過(guò)50%是正值奮斗年華的單身青年。

他們選擇山樾灣，不是為了“躺平”，而是為了過(guò)上一種真正有底氣的人生——不再為了一套房掏空父母的積蓄，也不必讓未來(lái)幾十年的生活被月供，壓得喘不過(guò)氣。

山樾灣恰好給了他們這樣的可能——

用更友好的門檻、更靈活的公積金貸款政策，讓年輕人靠自己就能在深圳擁有一個(gè)真正屬于自己的家。

這正是對(duì)“不再躺平、活出自我”的最好注腳。