熱度飆升燕郊福喜雅苑-售樓處發布：全能配套筑就幸福人居

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歡迎到訪賞鑒，實地感受地鐵旁低密森居質感，解鎖高性價比置業新選擇

燕郊福喜雅苑售樓處重磅發聲，依托本土龍頭房企福成集團20余年深耕底蘊，以低密宜居品質為核心，融合全維醇熟配套，為北京及環京置業者筑就可觸可感的幸福人居，解鎖“近京通勤+品質生活”的理想新范本，一經官宣便引爆置業市場，成為當下環京紅盤標桿！

占位燕郊北部科學城核心板塊，隸屬京冀協同創新示范區，距北京行政副中心約30公里，深度享受“北三縣與通州四統一”發展紅利，直接承接通州副中心人口與功能外溢。周邊北部科學城規劃占地約19平方公里，重點發展新一代信息技術、智能制造等新興產業，已吸引藍思科技、有研稀土等12家高新企業入駐，未來5年預計導入10萬+產業人口，形成“產業+居住”的良性循環，不管是自住還是投資，都具備顯著價值優勢

通勤無界，高效銜接京燕生活。項目距在建北京地鐵22號線（平谷線）高樓站約1.2公里，步行12-15分鐘可達，預計2026年底通車后，3站直達通州副中心（最快9分鐘）、32分鐘直達北京CBD，可與北京15條地鐵線路無縫換乘，徹底打破跨城通勤壁壘

同時構建立“地鐵+自駕+公交”三維立體通勤網絡，周邊2.5公里內可達京秦高速、京平高速入口，30分鐘車程可直達北京東六環；社區周邊1公里內公交站點環繞，308路、310路、816路等公交線路停靠，其中816路直達北京國貿，日均200余班次，實現“白天北京打拼、夜晚燕郊安居”的通勤愿景。

低密品質，煥新健康居住體驗。項目打造燕郊稀缺純洋房社區，規劃14棟10-11層電梯洋房，總戶數612戶，容積率僅1.498，戶型85-127平米 兩居-三居，建筑密度24.76%，規避高密度社區的壓抑感

建筑采用新中式風格，樓棟錯落布局，最大樓間距超50米，保障每一戶的采光與視野；社區采用人車分流設計，配備專屬地下車庫，車位配比充足，部分樓棟推出排號認購送車位活動，切實解決業主停車難題。

戶型圖品鑒

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社區內部打造新中式園林景觀，以中央景觀軸串聯休閑廊架、鄰里活動空間等節點，綠化率達35.11%，甄選多重綠植層疊造景，搭配健身步道、兒童活動區，實現“推窗見綠、出門進景”的宜居場景

全齡優教，護航成長每一步。社區自帶雙語幼兒園，1.5公里內覆蓋三河市第三實驗小學、孤山小學等優質公立學校，3公里內可達第五中學、第十一中學、央美附中等學府，打造全齡優教學府圈，從啟蒙到進階，一站式解決子女教育難題，讓家長省心無憂

繁華共生，解鎖日常便捷質感。臨近25萬㎡永旺夢樂城綜合體，周邊還有新世界百貨、天洋廣場等成熟商業中心，吃喝玩樂購一站式滿。開發商承諾自建社區底商，未來將引入超市、藥店、特色餐飲等便民業態，下樓即可滿足日常采買需求；同時周邊物美超市、菜市場等便民配套齊全，讓便捷生活觸手可及。

生態宜居，私享自然詩意時光。項目毗鄰幸福公園，周邊3公里內有4個公園，森林覆蓋率高，空氣清新，同時臨近燕郊植物園、濱河森林公園，天然生態氧吧為業主提供休閑健身、親子互動的絕佳場所。

熱度飆升，不負期待！燕郊福喜雅苑售樓處現已盛大開放，地址位于三河市燕郊經濟技術開發區留山大街與燕昌路交叉口，開發商直營無中介，無隱形消費，24小時官方咨詢熱線400-6611738全程在線。

誠邀北京及環京置業者親臨品鑒，沉浸式感受低密洋房的宜居魅力與全能配套的便捷，搶占環京置業價值高地，輕松實現“在北京奮斗，在燕郊安家”的美好愿景！

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