廣東
大家好呀，我是鄧姐姐。
五一假期剛過完，好多人早就憋壞了。
天天盼著A股趕緊開盤，就等著節后行情好好熱鬧一波。
果不其然，今天大盤一開盤，氛圍感直接拉滿。
全場風頭全被硬科技賽道包攬，妥妥的全場最強主線。
要說最炸裂的，還得是存儲芯片板塊。
行情直接燃到飛起，一堆個股狂拉20厘米漲停。
不光是存儲賽道一枝獨秀，國產GPU、AI芯片緊跟節奏。
就連半導體設備、封測、上游材料這些細分環節，也全都跟風走強。
整條芯片產業鏈集體起飛，全面爆發。
這波科技大漲可不是憑空來的，五一假期海外市場早就打好了樣。
美股納指一路走高，費城半導體指數更是直接創下新高。
海外各大存儲、AI芯片龍頭企業紛紛大漲，科技風口早就吹起來了。
反觀咱們A股的科技股。
節前一直磨磨唧唧震蕩調整，憋了一整波反彈需求。
節后一開市，順勢開啟強勢補漲模式。
另一邊的AI算力賽道，依舊穩坐熱門寶座，熱度半點沒退。
有公司簽了百億級別的算力大單，給板塊打足了底氣。
資金聞風扎堆涌入。
算力租賃、光模塊、液冷、服務器這些核心細分，集體沖高走強。
電池電力板塊也在持續發力。
除了科技兩大核心賽道之外。
通信、消費電子也跟著沾光走強，順勢跟風回暖。
而且科創板塊一季度業績十分能打，實打實的業績增長。
撐起了板塊的估值，并不是單純靠概念炒作。
北向資金也在持續加倉布局，一起抱團科技方向。
甚至市場里有個言論又火起來了——
短期缺芯片，長期缺能源，永遠缺存儲。
不過也要提醒一句，短期科技板塊連續爆發，漲幅來得又快又猛。
中途難免會出現震蕩回調。
追高一定要多留個心眼，別盲目跟風扎堆。
理性看待短線行情，把握節奏才是關鍵哦。
AI鏈敘事火熱的同時，也可適當看下機器人、化工等ETF。
再聊一下，公積金政策大調整。
五一期間，不少地方都有新政落地。
譬如廣州，一人申請公積金貸款的基礎額度從80萬提高到100萬。
兩人或兩人以上購房，公積金貸款額度從160萬提高到200萬。
有孩家庭和購買特定類型住房，貸款額度還可以上浮。
符合相關條件的，最高額度能提高到360萬。
而且還放寬商轉公條件，允許轉為組合貸款。
假期公積金政策調整的城市，還有佛山、江蘇宿遷、河北廊坊等等。
有的是提高貸款額度，有的是新增提取情形，有的取消貸款次數限制。
哈哈，其實我們早在之前就預告過一波。
今年兩會的政府工作報告里，提到深化住房公積金制度改革。
上一次公積金改革被寫進政府工作報告，還是在2015年。
整整十年過去了，公積金制度肯定又要迎來一次大改革。
直接的利好，當然是剛需和改善人群上車成本大降。
月供明顯能減少很多。
現在5年以上公積金利率2.6%，商貸大概3.05%。
以貸200萬，30年舉個例子。
公積金月供大約8007元，商貸月供約8486元。
每月少還近480元，30年省17.26萬利息。
假期我刷社交平臺帖子時，看到有人說有的賣家房東開始跳價。
原本談好價格，但突然來了政策利好。
導致房東臨時加價最終沒談成。
一氣之下，決定暫時先不買了。
Emm…就目前綜合來看。
今年公積金政策調整，是讓額度更高、門檻更低、用錢更靈活。
能夠降低買房，換房成本，激活剛需和改善需求。
目的是使樓市從冷，慢慢回到穩。
不會讓房價暴漲。
對普通人來說，如果想買房或換房，現在公積金能省一大筆錢。
可以好好算算自己能貸多少，能提多少。
PS.
明天有個可轉債上市。
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