山東
5月15日，“安崎說把房子賣了”話題詞登上熱搜。
5月14日，安崎在《乘風(fēng)2026》衍生節(jié)目《娜就聊姐姐》里，和謝娜、蕭薔聊天時，主動說起了自己的買房糟心事。
她坦言：“當初‘眼高手低’買了房，背上巨額房貸，壓力巨大。好在最近終于把房子賣了，松了一口氣。”
節(jié)目里蕭薔問她“你不是把房子賣了嗎”，安崎笑著點頭承認。她還說，本來想私下跟蕭薔說這個好消息，如今能跟大家說出來，已經(jīng)覺得格外輕松。“現(xiàn)在狀態(tài)好起來了，房子也賣掉了，真的一身輕松。”
節(jié)目相關(guān)內(nèi)容曝光后，迅速引發(fā)網(wǎng)友廣泛討論，不少網(wǎng)友感慨，即便身為公眾人物，也難逃房貸壓力，更別說普通人了。
安崎的經(jīng)歷，不過是將普通人日常背負的房貸壓力，具象化地放在了聚光燈之下。
據(jù)中國人民銀行2025年四季度末數(shù)據(jù)，我國個人住房貸款余額達37.01萬億元，同比下降1.8%，全年減少6768億元，數(shù)據(jù)側(cè)面反映出，越來越多購房者選擇拋售房產(chǎn)、主動降杠桿，以此緩解還貸壓力。
國際通行標準中，房貸月供占家庭可支配收入的30%為負擔(dān)警戒線，而2025年數(shù)據(jù)顯示，全國房貸家庭平均月供占比達42.3%，一線城市更是高達58.7%，不少家庭月供占比超標，擠壓生活空間、拉低生活質(zhì)量。
此類盲目置業(yè)的誤區(qū)，核心在于購房者對未來收入預(yù)期盲目樂觀，嚴重低估長期負債風(fēng)險。過往樓市上行周期，不少人默認房價持續(xù)上漲，將房產(chǎn)視為穩(wěn)賺不賠的投資品，忽視了房貸長期剛性支出的屬性。而當下就業(yè)市場存在不確定性，收入增長放緩甚至波動，原本看似可承受的月供，瞬間成為難以承受的壓力。部分高位入市的購房者，更是面臨房產(chǎn)市值低于剩余貸款的 “房貸倒掛” 困境，陷入留著壓力巨大、出售仍需補差價的兩難境地。
國家金融與發(fā)展實驗室相關(guān)報告顯示，居民部門債務(wù)增速降至歷史低位，個人住房貸款連續(xù)多個季度負增長，背后正是高負債群體主動、被動去杠桿的行業(yè)現(xiàn)狀。
業(yè)內(nèi)專家提醒，理性購房的核心是量力而行，切勿盲目追求一步到位的居住條件。剛需購房者應(yīng)盡量將月供控制在家庭可支配收入的30%以內(nèi)，預(yù)留不少于6個月的應(yīng)急資金，應(yīng)對失業(yè)、疾病等突發(fā)狀況，摒棄房產(chǎn)投機心態(tài)，回歸房屋居住本質(zhì)。對于已被高額房貸困住的群體，及時優(yōu)化債務(wù)方案、必要時賣房止損，都是理性的財務(wù)選擇。
安崎（本名陳雅馨），1996年出生于重慶，中國內(nèi)地女歌手、舞者。2020年以女子組合THE9隊長身份出道，憑借扎實的唱跳實力與極具張力的舞臺表現(xiàn)收獲關(guān)注。
來源 | 都市現(xiàn)場綜合芒果TV、財聯(lián)社、國家金融與發(fā)展實驗室、西南財經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查
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