深圳公積金貸款額度一覽表！

4月30日

深圳公積金貸款新規實施

最高可貸款351萬

今日小編為大家

深圳公積金貸款額度一覽表

希望能幫到大家

深圳公積金貸款基數額度

?基礎額度（不上浮時）

個人申請：最高 70萬元

家庭申請：最高 130萬元

?深圳公積金貸款個人申請和家庭申請怎么區別？

個人申請：申請人需為具有完全民事行為能力的自然人，且公積金賬戶狀態正常，連續足額繳存公積金滿6個月（靈活就業人員需連續繳存12個月、累計繳存36個月）。

家庭申請：以家庭為單位申請公積金貸款，通常指夫妻雙方共同申請。此時，需合并計算夫妻雙方的公積金賬戶余額和繳存基數，且雙方均需滿足公積金繳存條件。若家庭中有未成年子女，且符合特定條件（如二孩及以上家庭），還可享受更高的貸款額度上浮比例。

深圳公積金貸款上浮情形及比例

?深圳公積金貸款額度上浮情形及比例

1??購買本市首套住房：上浮60%。

2??有兩個及以上子女的居民家庭購買本市住房：上浮70%。

3??購買本市保障性住房：上浮40%。

4??初婚初育居民家庭購買本市住房：上浮50%。

同時符合初婚初育居民家庭、有兩個及以上子女的居民家庭兩種情形的，選擇上浮50%或70%其中一個比例執行。

?深圳公積金最高貸款額度

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮170%。

1??個人最高：個人最高可貸189萬元；

（計算方式：基礎額度70萬元 + 首套住房60% + 二孩家庭70% + 保障房40% = 170%上浮，但最高累加上浮比例為170%）

2??家庭最高：家庭最高可貸351萬元。

（計算方式：基礎額度130萬元 + 首套住房60% + 二孩家庭70% + 保障房40% = 170%上浮，但最高累加上浮比例為170%）

深圳公積金貸款上浮規定

?多情形可累加上浮

若同時滿足首套住房、二孩及以上家庭、購買保障性住房三項條件，最高可上浮170%。

示例：家庭購買首套保障房且為二孩家庭，上浮比例 = 60%（首套） + 70%（二孩） + 40%（保障房） = 170%。

?初婚初育與多子女不可疊加

若家庭同時符合初婚初育和二孩及以上條件，需選擇其中一種上浮比例執行（二選一）。

?賬戶余額要求

可貸額度 = 公積金賬戶余額 × 16倍（不超過最高貸款額度）。

個人貸滿189萬元：賬戶余額 ≥ 189萬元 ÷ 16 ≈ 11.81萬元。

家庭貸滿351萬元：賬戶余額 ≥ 351萬元 ÷ 16 ≈ 21.94萬元。

?額外加成

連續3年未提取公積金的職工，可貸額度可再上浮10%（仍不超過最高限額）。

?還款能力驗證

每月還貸額度（按等額本息還款法計算）不得超過申請人公積金繳存基數或申請人與共同申請人公積金繳存基數之和的50%。

如果大家想了解更多

深圳公積金政策

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▌編輯：柯南（吳德禎）

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