超67畝！漳州市區一熱門片區又要征地了！附補償安置方案！

漳州市薌城區人民政府擬征地補償安置方案公告（350602BAF20260402）

為實施漳州市薌城區國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃和專項規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經組織土地征收穩定風險評估、土地現狀調查，現就西湖生態園片區F01地塊擬征地補償安置方案公告如下：

一、擬征收土地的位置

西湖生態園片區F01地塊位于芝山街道林內社區、芝山街道上坂社區。

二、征地目的

本次征收集體土地用于西湖生態園片區F01地塊，為政府組織實施的成片開發建設需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定。

三、擬征收土地權屬、地類、面積

西湖生態園片區F01地塊用地總面積4.4894公頃，其中芝山街道林內社區水澆地0.0626公頃、旱地0.0069公頃、果園0.2248公頃、其他園地2.9373公頃、灌木林地0.2119公頃、田坎0.0015公頃、村莊0.3868公頃公頃，芝山街道上坂社區旱地0.0253公頃、其他園地0.0294公頃、田坎0.0056公頃、村莊0.5973公頃。

擬征收土地未承包到戶的總面積0.3292公頃，其中屬于芝山街道上坂社區村莊0.3292公頃。

四、補償標準

根據《福建省自然資源廳關于調整征地區片綜合地價標準的通知》（閩自然資發〔2023〕53號）和《漳州市薌城區人民政府關于調整征地區片綜合地價標準的通知》（漳薌政文〔2023〕91號）規定，土地補償費和安置補助費按征地區片綜合地價乘以地類調整系數計算，芝山街道林內社區區片綜合地價為150萬元/公頃、上坂社區區片綜合地價為118.5萬元/公頃，地類調整系數均為1。

青苗、地上附著物及地上建（構）筑物補償按照《漳州市人民政府關于公布實施漳州市被征收土地地上附著物和青苗等補償標準的通知》（漳政綜〔2024〕1號）和《漳州市薌城區人民政府關于印發〈薌城區西湖生態園片區房屋征遷補償方案〉的通知》（漳薌政文〔2017〕60號)的規定執行。房屋拆遷由芝山街道辦事處組織實施。

五、安置途徑

1.涉及農用地、建設用地、未利用地的按照貨幣補償安置方式；涉及上述征收土地范圍內的房屋及其他建筑物、構筑物按《漳州市人民政府關于公布實施漳州市被征收土地地上附著物和青苗等補償標準的通知》（漳政綜〔2024〕1號）和《漳州市薌城區人民政府關于印發〈薌城區西湖生態園片區房屋征遷補償方案〉的通知》（漳薌政文〔2017〕60號)的規定執行。

2.本次征地需安置農業人口數124人（其中勞動力人口78人）全部采取發放安置補助費和社會保障安置方式。根據《福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法》（省政府令第177號）規定，符合《薌城區人民政府被征地農民就業和養老保障暫行辦法》（漳薌政文〔2009〕172號）、《漳州市薌城區人民政府辦公室關于印發被征地農民就業培訓和社會保障工作實施方案的通知》（漳薌政辦〔2012〕92號）和《漳州市薌城區人民政府辦公室關于調整被征地農民社會保障資金標準等事項的通知》（漳薌政辦〔2018〕128號）等規定條件的被征地農民，納入養老保障范圍，實行統一管理，統一籌資標準，統一養老保障待遇，由當地鎮（街）、社保部門、自然資源主管部門按規定程序辦理。

3.被征地農民就業保障按《漳州市人民政府關于進一步做好促進就業工作十七條措施的通知》（漳政辦〔2018〕144號）等規定執行。

六、異議反饋

擬被征地村集體經濟組織應按照《村民組織法》的有關規定，組織召開會議，充分征求各權利人意見，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人，如對征地補償安置方案如有不同意見，應當在本公告之日起三十日內以書面形式向芝山街道辦事處提出異議或提起聽證申請。

七、補償登記

本公告之日起三十日內，擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人，應持不動產權屬證明材料，到芝山街道辦事處辦理補償登記。

特此公告。

漳州市薌城區人民政府

2026年4月15日

來源：薌城區政府網

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