超3千人問爆！10天首單成交！以舊換新點(diǎn)燃佛山樓市

五一小長假，熱鬧的不僅是景區(qū)，還有佛山樓市。

黃金周剛開啟，佛山各大售樓部就人頭攢動(dòng)，部分熱盤甚至出現(xiàn)排隊(duì)看房的景象。

這片火熱背后，一股由政策驅(qū)動(dòng)的“置換潮”正在悄然爆發(fā)。

如果你最近關(guān)注佛山房產(chǎn)圈，一定會(huì)被一個(gè)詞刷屏——“以舊換新”。

自以來，市場反應(yīng)非常熱烈。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至五一前夕全市已有超3000名市民通過線上平臺(tái)和線下展廳咨詢、洽談具體換房事宜。

市民普遍聚焦于舊房評估、置換流程、資金銜接等核心問題，對“以舊換新”一站式服務(wù)表現(xiàn)出高度認(rèn)可。

最令人振奮的是，政策落地僅10天，首單便在南海區(qū)的招商青雲(yún)臺(tái)率先成交。

|佛山以舊換新首單成交簽約儀式

這標(biāo)志著佛山“以舊換新”置換通道正式跑通，從政策文件到市民收房，實(shí)現(xiàn)了零堵點(diǎn)銜接。

而這背后，離不開佛山市住建局的前瞻部署與精準(zhǔn)引導(dǎo)。

從政策制定到落地執(zhí)行，佛山市住建局全程統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，為“以舊換新”搭建了清晰的制度框架，也讓市場吃下了一顆“定心丸”。

| 佛山城市景觀圖

南海首單能在短短10天順利落地，并非偶然。

復(fù)盤整個(gè)成交鏈條，樓市君發(fā)現(xiàn)背后三個(gè)核心邏輯缺一不可：

一是，推進(jìn)速度夠快，跑出“佛山加速度”。

南海區(qū)的效率，是實(shí)打?qū)嵖吹靡姷摹?/p>

作為首單成交家庭，何女士一家在接受采訪時(shí)難掩喜悅地表示：全程體驗(yàn)下來，最大感受就是一個(gè)“快”字！

從敲定換房意向、辦理新舊房雙向手續(xù)，再到舊房上門評估、談妥收購價(jià)格，整套流程僅用兩天就全部搞定。

全程還有專人一對一跟進(jìn)對接，兩邊流程同步推進(jìn)。

高效提速置換流程，真正讓換房變得省心、省事、更省時(shí)。

二是，需求匹配度夠高，直擊“賣一買一”最大痛點(diǎn)。

很多有置換需求的家庭都有同款煩惱——想換好房，但老房子掛很久賣不掉，資金接不上，根本不敢輕易下手。

佛山“以舊換新”政策一出，無疑是切中了無數(shù)換房家庭的痛點(diǎn)：

老房子賣不掉？房企代售或直接收購；擔(dān)心估價(jià)被坑？有官方政策背書，專業(yè)人員公平評估；害怕資金斷檔？舊房款項(xiàng)直接抵扣新房房款，無需漫長等待……

|佛山部分二手小區(qū)實(shí)景

| 佛山樓市發(fā)布攝

除此之外，招商青雲(yún)臺(tái)本身就是南海區(qū)的熱門改善標(biāo)桿盤，產(chǎn)品力、居住環(huán)境、社區(qū)配套都很能打。

其不僅是超新規(guī)產(chǎn)品，使用率超100%，更有LDKG一體化設(shè)計(jì)，把家庭交互場景拉滿。

|招商青雲(yún)臺(tái)建面約196平板房實(shí)景圖

不止是空間的提升，招商青雲(yún)臺(tái)的新嶺南園林和雙會(huì)所配置，把度假感融入日常生活，全面貼合改善家庭的置換需求。

據(jù)了解，項(xiàng)目已于五一期間開放5座和景觀園林，帶來沉浸式的游園體驗(yàn)。

|招商青雲(yún)臺(tái)園林實(shí)景圖

政策紅利疊加項(xiàng)目過硬的產(chǎn)品力，供需兩端精準(zhǔn)匹配，首單成交水到渠成。

三是，房企配合意愿夠強(qiáng)。

這次落地效果好，離不開房企們的扎實(shí)推進(jìn)。

優(yōu)居置業(yè)作為南海區(qū)的本地房企，吃透了整套“以舊換新”政策的規(guī)則，提前做好內(nèi)部培訓(xùn)。

因此，不管市民咨詢置換流程、舊房收購標(biāo)準(zhǔn)，還是房款抵扣細(xì)節(jié)，都能專業(yè)解答、快速回應(yīng)。

更關(guān)鍵的是，房企全程嚴(yán)格按照市區(qū)政策要求，不做表面宣傳、不搞形式主義，實(shí)實(shí)在在搭建出舊房收購——新房選購——房款抵扣的完整置換閉環(huán)。

與此同時(shí)，招商青雲(yún)臺(tái)項(xiàng)目方也全力配合政策落地，同步優(yōu)化接待、選房全流程。

多方高效聯(lián)動(dòng)、同頻發(fā)力，真正把換房紅利送到購房者身邊。

｜佛山城市景觀圖

|佛山樓市發(fā)布攝

佛山市商品住房“以舊換新”首單落地南海后，市場情緒的傳導(dǎo)速度比預(yù)想中的更快。

樓市君了解到，佛山多個(gè)“以舊換新”試點(diǎn)項(xiàng)目中，五一假期來訪量明顯升溫。

有案場銷售反饋，不少原本持幣觀望的改善客，開始主動(dòng)咨詢舊房收購流程。

佛山改善置換需求正在加速釋放，樓市的置業(yè)信心被這波政策紅利持續(xù)拉高。

|佛山城市實(shí)景圖

| 佛山樓市發(fā)布攝

佛山市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“以舊換新”政策的出臺(tái)是行業(yè)的重大改革舉措，是實(shí)實(shí)在在的政策紅利。

可以預(yù)見，隨著首單成功落地，更多符合條件的舊房將納入收購范圍，更多有置換需求的家庭將加入“以舊換新”行列。

這種“二手房流通——新房成交——市場回暖”的良性循環(huán)，將在五一期間持續(xù)釋放。

隨著佛山首批“以舊換新”試點(diǎn)項(xiàng)目的全面鋪開，更多像招商青雲(yún)臺(tái)這樣優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目將進(jìn)入置換通道。

對于手里有老破小、心里裝著大平層或低密洋房的佛山家庭來說，現(xiàn)在或許就是最好的窗口期。

|來源：佛山住建

感興趣的朋友，不妨趁假期，抓緊去現(xiàn)場看看~