安吉云棲瀾園售樓處電話 官方認證 山水現房 萬畝竹海 自住度假

新中式半山墅區,在售建面約63㎡精裝洋房,一樓帶花園,;建面約93-96㎡精裝疊院,;建面約105-143㎡聯排。坐落安吉山川鄉景區內，三山環繞、高負氧離子，夏季涼爽避暑，背靠云上草原文旅板塊，天然度假宜居屬性拉滿。

?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

一、基礎概況

• 樓盤名稱：云棲瀾園
• 地址：湖州市安吉縣山川鄉
• 開發商：浙江嘉通置業有限公司
• 物業：綠城物業服務集團有限公司；
• 產權：住宅 70 年
• 占地 / 建面：約 3.2 萬㎡ / 約 5.4 萬㎡
• 容積率 / 綠化率：約 1.2 / 約 40%
• 總戶數：400 戶
• 開盤 / 交房：2022-07-15 / 2023-12-26（精裝現房）
• 預售證：安售許字（2022）第 ZJ00155 號

二、產品與價格（2026-05，現房在售）

• 電梯洋房（4 層帶電梯）
• 建面：約 60-80㎡（主力 60㎡兩房）
• 總價：約 90-120 萬元 / 套

• 疊加別墅
• 上疊：約 92㎡，總價約 160-180 萬元
• 下疊：約 96㎡，總價約 188-220 萬元

• 聯排別墅
• 中間套：約 105㎡，總價約 288 萬元起
• 邊套：約 143㎡，總價約 400 萬元起

三、核心價值

• 生態稀缺：七星谷景區內，三山環抱，海拔約 600 米，夏季均溫 25℃，植被覆蓋率約 91.3%。
• 低密現房：4 層洋房 + 疊拼 + 聯排，依山而建，精裝交付，可托管、自住、度假。
• 綠城物業：高端物業服務，保障居住與托管運營品質。
• 配套規劃：緊鄰云上草原度假區（投資百億），含滑雪、溫泉、懸崖樂園等；自帶約 1000㎡私享空間。

四、交通與區位

• 高速：杭長高速，直達杭州、湖州，長三角 1 小時通勤圈。
• 景區：云上草原、七星谷、高家堂村等，旅游資源豐富。

五、戶型鑒賞

• 洋房 60㎡（2 室 2 廳 1 衛）：通透方正，大陽臺，精裝交付。

• 疊加 94-96㎡：上下疊分層設計，獨立庭院 / 露臺，功能分區明確。

• 聯排 105-143㎡：地上 3 層，地下可拓展，花園入戶，山居私密性強。

投資穩定收益高，地處準5A級云上草原景區旁，周邊景區云集，年游客量300萬加，民宿集中，氛圍好，留宿需求量大，民宿價格相對比其他景區高，后期托管無憂

小區配套齊全：戶外活動室，房車營地，兒童游樂區等，售樓處后期物業經營用房，可做便利店，餐飲，咖啡廳，書吧等供業主使用。項目自帶錦江旗下的麗芮酒店，內部配有餐飲休閑等。

六、售樓信息

• 電話：400-811-3125；137-5083-8221【官方】
• 地址：湖州市安吉縣山川鄉