法院直接公示致命瑕疵！百萬(wàn)撿漏差價(jià)，買家卻進(jìn)退兩難

阿里司法拍賣平臺(tái)今天開(kāi)拍了一套爭(zhēng)議拉滿的話題房源，一邊是血崩式撿漏價(jià)格，一邊是人人避之不及的居住忌諱，直接引爆吃瓜群眾的圍觀，所有人都在蹲守這場(chǎng)拍賣的最終結(jié)局。

這套熱搜房源就是錦繡新居 4 棟 603，坐落福田核心區(qū)域，周邊配套成熟、地段優(yōu)質(zhì)。建面 83.62㎡，戶型方方正正，自住完全夠用，唯一硬傷就是步梯房6層

起拍價(jià)僅 250 萬(wàn)，折合單價(jià)不到 3 萬(wàn) /㎡；而同小區(qū)二手正常掛牌，均價(jià)逼近 5 萬(wàn) /㎡，市價(jià)直接腰斬，里外里狂省 100 多萬(wàn)。在福田這種地段，這樣的折價(jià)力度，妥妥的大撿漏。

但天下沒(méi)有白撿的便宜，這套房最大的短板，法院公告直接白紙黑字寫(xiě)明：原業(yè)主在房屋內(nèi)突發(fā)急性心肌梗死，于房?jī)?nèi)離世。

重點(diǎn)提醒條款非常直白：只要報(bào)名參與競(jìng)拍，就代表完全知曉、自愿接受房屋所有特殊背景。后續(xù)所有心理忌諱、居住顧慮、后期轉(zhuǎn)手貶值等風(fēng)險(xiǎn)，全部自行承擔(dān)。簡(jiǎn)單總結(jié)：法院全程公開(kāi)無(wú)隱瞞，報(bào)名，就等于自認(rèn)接受所有瑕疵

目前拍賣現(xiàn)狀懸念拉滿：整場(chǎng)拍賣僅有1 人成功報(bào)名，暫時(shí)還未出價(jià)

現(xiàn)在最大的懸念來(lái)了：面對(duì)百萬(wàn)級(jí)的價(jià)格差，再加上深圳核心區(qū)的誘惑，這位唯一競(jìng)買人，到底會(huì)果斷出價(jià)拿下？還是臨場(chǎng)顧慮直接棄拍？甚至?xí)粫?huì)在拍賣結(jié)束前，突然殺出更多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手？

當(dāng)下吃瓜網(wǎng)友直接分成兩大派系，觀點(diǎn)對(duì)立，吵得不可開(kāi)交。

忌諱派觀點(diǎn)：房子是大半輩子居住的地方，心理感受永遠(yuǎn)排在第一位。不管價(jià)格多便宜，屋里出過(guò)特殊事件，住著始終膈應(yīng)壓抑，晚上沒(méi)有安全感。風(fēng)水忌諱過(guò)不去，未來(lái)賣房還要大打折扣，這種房子再劃算也絕對(duì)不碰。

現(xiàn)實(shí)派觀點(diǎn)：真正壓垮人的不是忌諱，而是深圳高不可攀的房?jī)r(jià)。首先分清重點(diǎn)：只是原業(yè)主疾病自然離世，不是兇殺、不是自殺，屬于輕度瑕疵，算不上惡性兇宅。省下的 100 多萬(wàn)，足夠全屋砸掉重裝、深度消殺、全屋軟裝換新，再做風(fēng)水布局調(diào)整，完全可以抹去所有心理陰影。用剛需預(yù)算上車福田，直接減輕幾十年的房貸壓力，怎么算都劃算。

客觀理性來(lái)看，這套房瑕疵性質(zhì)溫和，目前僅一人報(bào)名，沒(méi)有內(nèi)卷競(jìng)價(jià)，只要愿意出價(jià)，基本就能底價(jià)拿下，入手門檻極低。

輕度瑕疵 VS 百萬(wàn)撿漏，網(wǎng)友看法徹底兩極分化。一邊是剛需安家的絕佳機(jī)會(huì)，一邊是跨不過(guò)去的心理芥蒂。

真心提問(wèn)大家：身處深圳高房?jī)r(jià)環(huán)境下，這套福田成熟小區(qū)房源，直降百萬(wàn)撿漏，僅僅因?yàn)槲輧?nèi)自然病逝這個(gè)背景，換做是你，會(huì)果斷入手，還是堅(jiān)決拒絕？

我會(huì)持續(xù)關(guān)注這套法拍房最新動(dòng)態(tài)，明天帶大家一起蹲守，揭曉最終拍賣結(jié)局。