六措并舉！避暑滑雪帶火涼都旅居 外地購房者占比超三成

4月27日，2026年中國涼都·六盤水避暑季新聞發布會舉行。記者從會上獲悉，近年來六盤水市依托“夏季避暑、冬季滑雪”的獨特氣候資源，推動“文體旅商醫教居”要素協同聯動，不斷完善“吃住行游購娛”配套，康養旅居地產發展成效顯著。

數據顯示，2021年以來，六盤水旅居地產市場需求持續釋放，外地客群購房套數占比年均提升0.66個百分點，2025年達到30.55%，其中外省購房者占比15.65%，成為當地房地產市場平穩健康發展的新動能。這些成效的取得，關鍵在于從六個方面推動康養旅居地產高質量發展。

一是強化政策支撐。落實降低住房公積金貸款利率?、降低住房貸款首付比例、降低存量貸款利率以及換購住房退稅等系列支持政策，擴大異地公積金貸款支持范圍，完成保交樓、保交房任務，累計化解113個“問題樓盤”，有力規范市場秩序，解決外地客群購房的后顧之憂。

二是加強規劃引導。建立“人、房、地、錢”聯動機制，編制實施住房發展年度計劃和“十五五”規劃，明確旅居地產空間布局、用地保障、配套設施等核心內容，與國土空間規劃銜接，為旅居地產提供發展指引。

三是優化服務窗口。推進“房產超市”建設運營，搭建集成一、二手房銷售一體、線上線下結合運營的房產交易服務平臺，提供看房選房、房屋交易及貸款辦理、裝修入住和后期管理的全生命周期一站式服務，消除信息差、降低交易成本，打造安全、便捷、高效的房屋交易平臺。

四是精準宣傳推介。組織20個優質在售項目赴重慶、武漢等周邊城市舉辦推介活動，吸引大量意向群眾參與和咨詢，推動將“流量”轉化為“留量”。

五是抓好試點示范。擇優選擇7個在建項目作為旅居地產試點，常態化進行管理調度，確保項目高質量建成投用；結合存量閑置資產盤活，建立項目儲備庫和盤活庫，讓適合旅居的“好房子”越來越多。

六是提升產品品質。圍繞安全、舒適、綠色、智慧的旅居住房要求，推出精裝小戶型產品；鼓勵開發企業拓展居家養老、托育托幼、房屋租賃、家政維修等延伸服務，持續做好旅居“后半篇文章”。

下一步，六盤水將圍繞旅居客群需求，強化政策供給與服務保障，一手抓主體培育、一手抓項目建設。通過城市更新改善人居環境、提升公共服務效能、優化空間布局，深化“文體旅商醫教居”融合發展，讓來六盤水置業旅居的外地游客留得安心、住得放心。

貴州日報天眼新聞記者 李佳琪