活動(dòng)回顧｜URI第30期?中國(guó)灣區(qū)公寓全業(yè)態(tài)研學(xué)計(jì)劃圓滿落幕

前言:URI城市租住的本次研學(xué)覆蓋公寓全業(yè)態(tài)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，匯聚標(biāo)桿案例與行業(yè)干貨，助力從業(yè)者深入了解灣區(qū)公寓全業(yè)態(tài)發(fā)展與運(yùn)營(yíng)精髓、精準(zhǔn)把握市場(chǎng)趨勢(shì)、提升運(yùn)營(yíng)能力，共探租住行業(yè)新機(jī)遇。

*重要提示：URI專項(xiàng)游學(xué)，僅限已合作企業(yè)參與，定制事宜請(qǐng)移步后臺(tái)咨詢。

URI城市租住

，贊40

行程設(shè)置

第1天

-下午：參觀黌橋·小石集

參與廣州安居領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)座談會(huì)

贈(zèng)與白皮書(shū)《安居好房子》

參觀棠德花苑公寓（小鵬之家）

-晚上：入住「深圳泰格壹棠服務(wù)公寓」體驗(yàn)公寓特色晚餐

第2天

-上午：參觀「深圳泰格壹棠服務(wù)公寓」

參觀「深圳安居」臨時(shí)彩蛋

參觀「萬(wàn)科云城商業(yè)」

-中午：參觀及自助餐體驗(yàn)「深圳泰格壹棠服務(wù)公寓」

-下午：參觀「萬(wàn)科泊寓·南山云城旗艦店」

參觀「跳海公寓（網(wǎng)紅項(xiàng)目）」+「泊寓·南頭古城一二期店」

-晚上：南頭古城用餐

入住「憬黎酒店及服務(wù)公寓深圳店」體驗(yàn)公寓服務(wù)

第3天

-上午：參觀「憬黎酒店及服務(wù)公寓深圳店」

座談會(huì)分享主題：

門(mén)店總經(jīng)理：《服務(wù)公寓經(jīng)營(yíng)提效與穩(wěn)健投資回報(bào)》

-中午：憬黎特色自助餐體驗(yàn)

-下午：參觀「前海逸蘭瓏灣國(guó)際人才公寓」

參觀「Stey-前海酒店公寓」

「行程亮點(diǎn)」

01

黌橋·小石集

特色：獲央視報(bào)道，當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)紅項(xiàng)目，是廣州中心城區(qū)首個(gè)小連片危舊房“原拆原建"項(xiàng)目，于2025年10月全面完工；項(xiàng)目原址為19棟建于上世紀(jì)60-80年代的C、D級(jí)危房或磚木、磚混結(jié)構(gòu)建筑，通過(guò)“業(yè)主出一點(diǎn)、企業(yè)投一點(diǎn)、政府補(bǔ)一點(diǎn)”的多主體籌資機(jī)制推進(jìn)，改造后建筑面積從1761平方米增至2481平方米；項(xiàng)目創(chuàng)新采用BMC鋼結(jié)構(gòu)模塊化建造技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工廠預(yù)制+現(xiàn)場(chǎng)組裝，工期較傳統(tǒng)方式縮短60%，且頂層加裝光伏組件，年發(fā)電1.24萬(wàn)度，兼具低碳環(huán)保優(yōu)勢(shì)；空間設(shè)計(jì)上功能復(fù)合，首層騎樓架空后退4米形成“生命通道”，布局普惠托育點(diǎn)、健康茶飲、新街市等社區(qū)服務(wù)與商業(yè)空間，二三層打造“悅享·小石集”公寓，含約30間18m拎包入住房，并配套共享廚房、餐廳、自習(xí)室等公區(qū)，四層則設(shè)置社區(qū)頤康服務(wù)站、天臺(tái)花園、書(shū)屋及健身空間，構(gòu)建“5分鐘社區(qū)服務(wù)圈”；建筑風(fēng)格融合嶺南特色與現(xiàn)代審美，復(fù)原“紅磚灰瓦”的傳統(tǒng)底色，是集居住、社區(qū)服務(wù)、商業(yè)配套于一體的舊城改造標(biāo)桿項(xiàng)目。

座談會(huì)：廣州安居市場(chǎng)模塊負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)座談會(huì)

環(huán)節(jié)：現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)與白皮書(shū)《安居好房子》

02

棠德花苑公寓（小鵬之家）

特色：該項(xiàng)目是廣州安居集團(tuán)與小鵬汽車(chē)集團(tuán)戰(zhàn)略合作的首發(fā)員工定制公寓項(xiàng)目，公租房部分共3433套，首批58套已于2025年10月面向小鵬汽車(chē)員工開(kāi)放申請(qǐng)。政企合作解決產(chǎn)業(yè)人才居住難題，打造"引才留才"的安居新模式，探索超大城市住房保障與產(chǎn)業(yè)發(fā)展融合新路徑。

03

深圳泰格壹棠服務(wù)公寓

特色：深圳泰格壹棠服務(wù)公寓是央企招商蛇口旗下高端服務(wù)式公寓，于2024年正式營(yíng)業(yè)。項(xiàng)目歷經(jīng)三年多的煥新升級(jí)，是蛇口國(guó)際化高端旅居社區(qū)的重要組成部分，項(xiàng)目整體定位為集高品質(zhì)住宿與服務(wù)于一體的綜合性公寓。目前項(xiàng)目已經(jīng)建成部分包含酒店與服務(wù)式公寓，建筑A-H棟為服務(wù)式公寓，擁有232+176間客房，涵蓋單房至四房戶型（面積約35㎡-419㎡），設(shè)計(jì)以現(xiàn)代典雅風(fēng)格為主，部分套房配備智能馬桶及私人露臺(tái)花園等高端設(shè)施，兼顧舒適性與私密性。項(xiàng)目?jī)?nèi)配備多元化的公共空間與配套設(shè)施，可滿足商務(wù)與休閑需求。項(xiàng)目服務(wù)式公寓享酒店同等高標(biāo)準(zhǔn)配套服務(wù)，同享2400㎡會(huì)議空間，餐飲、商務(wù)服務(wù)配套遠(yuǎn)超周邊同類型產(chǎn)品，滿足覆蓋家庭旅居、商業(yè)居住等多元需求。目前在同一地塊打造養(yǎng)老服務(wù)公寓中，隨著養(yǎng)老公寓配套進(jìn)駐，項(xiàng)目整體綜合服務(wù)能力仍將持續(xù)提高。公寓坐落于深圳南山區(qū)蛇口商圈，倚靠南山，毗鄰南山公園，自然景觀優(yōu)美。周邊休閑、購(gòu)物、餐飲資源豐富，包括海上世界廣場(chǎng)等知名景點(diǎn)。國(guó)際教育資源集中，如蛇口國(guó)際學(xué)校、科愛(ài)賽國(guó)際學(xué)校、貝賽思國(guó)際學(xué)校等，生活配套完善。

參觀路線：泰格大堂→1樓公區(qū)→健身房→庭院戶外泳池→房間1→別墅區(qū)→南山伊敦酒店大堂→一樓大堂吧→27樓自助餐廳

04

萬(wàn)科云城商業(yè)

特色：萬(wàn)科打造的133萬(wàn)㎡標(biāo)桿級(jí)產(chǎn)城融合商業(yè)體

05

萬(wàn)科泊寓·南山云城旗艦店

特色：泊寓華南旗艦店（單店規(guī)模最大項(xiàng)目），也是深圳南山西麗核心區(qū)的大型青年集中式公寓，坐擁4794套左右精裝單間房源，且只有單一戶型，專屬班車(chē)直達(dá)科技園等大廠，毗鄰萬(wàn)科里商場(chǎng)及盒馬鮮生等配套，室內(nèi)拎包入住且收納充足，配備2000㎡共享空間（書(shū)吧、健身房、羽毛球場(chǎng)等）與每層公共廚房，以多元社群活動(dòng)和萬(wàn)科物業(yè)保障，成為科創(chuàng)人才與城市青年的宜居之選。

06

南頭古城

特色：南頭古城又稱新安故城，位于深圳南山區(qū)，有著近1700年歷史，是深圳的城市原點(diǎn)與深港歷史文化之根；古城始于東晉咸和六年設(shè)東官郡與寶安縣，明代筑所城、后為新安縣治，歷史上長(zhǎng)期管轄今深圳、香港等地，現(xiàn)存南城門(mén)、新安縣衙、東莞會(huì)館等多處歷史建筑，如今是融合歷史風(fēng)貌、文創(chuàng)商業(yè)與文化展覽的深圳十大特色文化街區(qū)，也是熱門(mén)的文旅打卡地。

07

跳海living（網(wǎng)紅酒館民宿）

特色：深圳跳海公寓即“跳海Living”，是網(wǎng)紅酒館品牌“跳海”首個(gè)住宿業(yè)態(tài)，于2025年9月12日在深圳南頭古城開(kāi)業(yè)。其由萬(wàn)科旗下青年長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目“泊寓”改造而來(lái)，底商是跳海自營(yíng)酒館及烘焙店、咖啡店等。住宿部分包含33間房的青旅（108張床位）和13間長(zhǎng)租公寓，青旅床位價(jià)格在120-200元/晚，長(zhǎng)租公寓月租為3600-4300元。該項(xiàng)目發(fā)起“在地體驗(yàn)計(jì)劃”，邀請(qǐng)本地居民等設(shè)計(jì)活動(dòng)，增強(qiáng)社區(qū)參與感，還通過(guò)雙向篩選租戶機(jī)制等，打造獨(dú)特的青年社交社區(qū)。

，時(shí)長(zhǎng)00:04

08

泊寓·南頭古城一二期店

特色：泊寓南頭古城店是萬(wàn)科旗下扎根1700年歷史南頭古城的微改造青年長(zhǎng)租公寓，地處南山區(qū)中山南街附近，近地鐵12號(hào)線南頭古城站，坐擁約2500套涵蓋單間至兩房的多樣戶型，精裝配齊獨(dú)立廚衛(wèi)、洗衣機(jī)及充足收納空間，毗鄰古城文創(chuàng)街區(qū)、商超及中山公園等配套，設(shè)有書(shū)吧、健身房、會(huì)議室等共享空間，定期開(kāi)展社群活動(dòng)，融合歷史煙火氣與現(xiàn)代居住需求，更有應(yīng)屆生免租等政策，是兼顧通勤便利與文化體驗(yàn)的品質(zhì)宜居之選。

09

憬黎酒店及服務(wù)公寓深圳店

特色：項(xiàng)目是雅詩(shī)閣&錦江酒店合資品牌，毗鄰招商花園城等商圈，36樓全落地窗可俯瞰深圳灣海景，設(shè)273間，從單間到三房的精裝拎包戶型，配備24小時(shí)健身房、TULIPCAFE、母嬰護(hù)理中心、寵物友好空間等特色設(shè)施，融合智能服務(wù)與社交屬性，滿足長(zhǎng)短住、商務(wù)出行及親子需求，兼具景觀優(yōu)勢(shì)與便捷體驗(yàn)的蛇口核心區(qū)標(biāo)桿。

運(yùn)營(yíng)特色：已實(shí)現(xiàn)“長(zhǎng)住保底、短住溢價(jià)、長(zhǎng)短結(jié)合，從短轉(zhuǎn)長(zhǎng)”的鏈路跑通。在開(kāi)業(yè)初期，其通過(guò)“KA團(tuán)隊(duì)鎖定大客戶+屬地化銷(xiāo)售覆蓋周邊企業(yè)+小紅書(shū)引流”的組合策略，開(kāi)業(yè)首月直銷(xiāo)渠道(含會(huì)員、企業(yè)直簽、新媒體引流)貢獻(xiàn)了超過(guò)50%的訂單，顯著減輕了OTA渠道的傭金負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)了更高利潤(rùn)的客源結(jié)構(gòu)。

銷(xiāo)售特色：長(zhǎng)短住客源獲雅詩(shī)閣+錦江會(huì)員、企業(yè)渠道雙支持，另外門(mén)店+總部自主渠道拓展、新媒體營(yíng)銷(xiāo)、涉外中介等平臺(tái)聯(lián)動(dòng)加乘，協(xié)助長(zhǎng)住客份額填充，實(shí)現(xiàn)"短租拉收益、長(zhǎng)租保穩(wěn)定"的協(xié)同效應(yīng)；開(kāi)業(yè)前鎖定600萬(wàn)年度營(yíng)收目標(biāo)，展現(xiàn)極強(qiáng)的資源整合與轉(zhuǎn)化能力。

10

深度座談會(huì)in憬黎

嘉賓：韋唯-門(mén)店總經(jīng)理

課題：《服務(wù)公寓經(jīng)營(yíng)提效與穩(wěn)健投資回報(bào)》

11

前海逸蘭瓏灣國(guó)際人才公寓

特色：前海首個(gè)高端國(guó)際人才社區(qū)，由深圳市前海人才樂(lè)居開(kāi)發(fā)、香港逸蘭酒店及服務(wù)公寓團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，落于前海桂灣核心區(qū)，經(jīng)夢(mèng)海大道等可快速接駁深港跨境通道，15分鐘直達(dá)深圳灣口岸，高效串聯(lián)粵港澳大灣區(qū)“半小時(shí)生活圈”；總建面15萬(wàn)方，1028套，由普利茲克獎(jiǎng)得主福斯特建筑事務(wù)所操刀，以“太空艙”為靈感融合科技與未來(lái)感，裝配率超70%獲評(píng)國(guó)家A級(jí)裝配式建筑，打造獨(dú)具特色的“垂直社區(qū)”，每層均設(shè)空中共享空間與露臺(tái)，綠意貫穿雙塔建筑，既保障私密性又強(qiáng)化社群凝聚力；戶型涵蓋74-152平方米，靈活實(shí)用，部分戶型含獨(dú)立書(shū)房可實(shí)現(xiàn)辦公與睡眠場(chǎng)景切換，含中粵英三語(yǔ)支持、中英文租賃管理系統(tǒng)、定期清潔與布草更換等，既尊重隱私又響應(yīng)及時(shí)；項(xiàng)目自帶1.2萬(wàn)平方米商業(yè)配套，構(gòu)建“居住一商業(yè)一教育一醫(yī)療”一體化國(guó)際生活生態(tài)圈，以“香港味、國(guó)際范、濱海風(fēng)、現(xiàn)代化、未來(lái)感”為核心特色，面向前海外籍人才、港澳臺(tái)人才及高端專業(yè)人才開(kāi)放常態(tài)化配租，通過(guò)“即時(shí)申請(qǐng)、受理、審核、選房、入住”的全流程高效服務(wù)，成為促進(jìn)深港融合與國(guó)際人才交流的核心生態(tài)平臺(tái)。

12

Stey-前海酒店公寓

特色：Stey-前海位于弘毅大廈2棟31-36層，設(shè)有93間精品單間與一居室套房。Stey是源自瑞典的高端服務(wù)式公寓，其核心運(yùn)營(yíng)亮點(diǎn)在于“長(zhǎng)短租靈活變換”模式，該模式大幅提升潛在入住率，Stey的客房是針對(duì)轉(zhuǎn)租設(shè)計(jì)的，配備模塊化的自動(dòng)鎖定櫥柜，租客可以把自己的物品存放在里面，從而實(shí)現(xiàn)無(wú)縫且安全的酒店式使用體驗(yàn)。Stey自建平臺(tái)系統(tǒng)提供優(yōu)質(zhì)用戶體驗(yàn)，通過(guò)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)最大化提升運(yùn)營(yíng)效率，一個(gè)系統(tǒng)處理所有運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)0.1人房比。Stey的集成智能系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)運(yùn)營(yíng)操作平臺(tái)、轉(zhuǎn)租功能和數(shù)據(jù)可視化，讓用戶可以完全控制生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)智能化、可視化、游戲化。采用租金一價(jià)全包模式，含均值水電費(fèi)與網(wǎng)費(fèi)、每周清潔與床品更換、全屋空氣凈化等服務(wù)，全天候安保和雙語(yǔ)服務(wù)，以及豐富多樣的Stey社群活動(dòng)等，在公區(qū)方面特有樓頂露臺(tái)特別配有羽毛球場(chǎng)和露營(yíng)燒烤區(qū)。

「企業(yè)簡(jiǎn)介」

廣州安居集團(tuán)【國(guó)企】

廣州安居集團(tuán)是 2023年9月成立的廣州市屬一級(jí)功能類國(guó)有企業(yè)，注冊(cè)資本 300 億元，核心業(yè)務(wù)涵蓋保障性住房的投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及配套商業(yè)物業(yè)管理，聚焦構(gòu)建 “公租房 + 保障性租賃住房 + 配售型保障性住房” 多層次住房供給體系。集團(tuán)以 “廣州安居，為廣州安居樂(lè)業(yè)” 為愿景，依托土地保障、金融支持、按需定建等支柱，打造了南方鋼廠保障房、廣州雅詩(shī)閣琶洲服務(wù)公寓等項(xiàng)目，截至目前在管保障房小區(qū) 50 個(gè)，各類住宅約 10.98 萬(wàn)套，資產(chǎn)總額超 290 億元，致力成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的全鏈條一體化大型安居產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

招商伊敦【央企】

招商蛇口酒店住宿、住房租賃業(yè)務(wù)始于20世紀(jì)80年代初，期間成立酒店類項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)公司“招商美倫”、公寓租賃運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)公司“招商公寓”，經(jīng)40余年經(jīng)驗(yàn)沉淀，2020年11月2日注冊(cè)成立“招商伊敦”，全面負(fù)責(zé)公司旗下酒店、公寓業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理，是招商蛇口存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、戰(zhàn)略發(fā)展業(yè)務(wù)中重要組成部分，以“伊敦”系列酒店和“壹”系列公寓兩條主力產(chǎn)品線，接入招商蛇口全生命周期產(chǎn)品體系，助力打造“美好生活圈”。

招商伊敦作為招商蛇口綜合發(fā)展的重要一環(huán)，通過(guò)豐富的產(chǎn)品線、成熟的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、數(shù)字化運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)模式，不僅為招商蛇口各區(qū)域和城市公司提供酒店和公寓項(xiàng)目的專業(yè)化服務(wù)支持，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量協(xié)同發(fā)展，同時(shí)為外部市場(chǎng)提供多元化、高質(zhì)量和高標(biāo)準(zhǔn)的多類型居住服務(wù)，全方位踐行“美好生活承載者”的社會(huì)使命。四十年運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)沉淀，招商伊敦不斷持續(xù)完善酒店和公寓的自有品牌及運(yùn)營(yíng)體系，不斷擴(kuò)大行業(yè)影響力，積極實(shí)現(xiàn)管理輸出盈利，致力于發(fā)展成為國(guó)內(nèi)一流的酒店及公寓專業(yè)化輕資產(chǎn)管理公司。

萬(wàn)科泊寓【地產(chǎn)】

泊寓是萬(wàn)科集團(tuán)旗下長(zhǎng)租公寓旗艦品牌，2016 年統(tǒng)一品牌，深耕租賃領(lǐng)域 14 年，秉承 “讓漂泊寓見(jiàn)溫度” 的理念，專注為 18-35 歲城市新市民提供綜合性租住社區(qū)。作為全國(guó)集中式長(zhǎng)租公寓規(guī)模與市場(chǎng)份額雙第一的品牌，截至 2025 年中已進(jìn)入全國(guó) 29 個(gè)城市，開(kāi)業(yè)門(mén)店 400 余家，管理房源近 28 萬(wàn)間，服務(wù)超 80 萬(wàn)城市青年，產(chǎn)品涵蓋從單間到兩居室的多元精裝戶型，標(biāo)配智能門(mén)鎖、家電等拎包入住設(shè)施，搭配健身房、公共廚房、共享辦公等空間，通過(guò)定期社群活動(dòng)和萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)服務(wù)，成為科創(chuàng)人才與城市青年的宜居選擇。

跳海酒館【餐飲跨界】

跳海是源自北京、主打青年社群與精釀社交的新銳生活方式品牌，以 “非功利性第三空間” 為核心，在全國(guó)多座城市打造極具松弛感的小酒館地標(biāo)，憑借開(kāi)放包容的社群氛圍、用戶共創(chuàng)的運(yùn)營(yíng)模式，成為都市年輕人喜愛(ài)的社交聚集地。品牌不止于酒館業(yè)態(tài)，更延伸至居住場(chǎng)景，在深圳南頭古城推出跳海 Living，將青旅、長(zhǎng)租公寓與酒館業(yè)態(tài)融合，打造 “樓下社交、樓上居住” 的 24 小時(shí)青年社區(qū)。項(xiàng)目扎根南頭古城人文氛圍，兼顧居住實(shí)用性與社群活躍度，既提供舒適的租住空間，也延續(xù)跳海自由、鮮活、有溫度的品牌氣質(zhì)，構(gòu)建集生活、社交、創(chuàng)作于一體的新型青年租住生態(tài)。

錦詩(shī)庭酒店管理有限公司

【中外合資】

錦詩(shī)庭是雅詩(shī)閣中國(guó)與錦江酒店(中國(guó)區(qū))合資打造的高端旅居資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，聚焦酒店+服務(wù)公寓復(fù)合業(yè)態(tài)，以長(zhǎng)短租結(jié)合模式重構(gòu)旅居資產(chǎn)價(jià)值。雅詩(shī)閣作為服務(wù)式公寓龍頭，擁有豐富的高端中長(zhǎng)住運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，錦江則依托強(qiáng)大的供應(yīng)鏈和工程籌建經(jīng)驗(yàn)，更好地完成體驗(yàn)、產(chǎn)品與造價(jià)的打磨、定位與平衡。錦詩(shī)庭品牌融合二者優(yōu)勢(shì)，運(yùn)營(yíng)格詩(shī)庭(QUEST)、憬黎(TULIPLODJ)兩大核心品牌，適配商務(wù)高管、外派人才、家庭旅居等多元客群。目前，錦詩(shī)庭已快速完成全國(guó)核心城市布局，標(biāo)桿項(xiàng)目格詩(shī)庭上海楊浦濱江旗艦店已簽約，并同步布局北京與長(zhǎng)沙；憬黎在深圳、成都、武漢的項(xiàng)目已成功運(yùn)營(yíng)。

香港逸蘭酒店及服務(wù)公寓管理集團(tuán)【外資】

逸蘭（LansonPlace）是香港永泰地產(chǎn)旗下的酒店及公寓管理有限公司，逸蘭酒店及公寓管理有限公司成立于1995年，多年來(lái)致力于為來(lái)自各地的旅客提供盡善盡美的住宿體驗(yàn)。逸蘭個(gè)人化酒店及公寓遵循先進(jìn)、專業(yè)化的酒店管理模式，在亞洲各大城市均設(shè)有物業(yè)：從香港、新加坡到上海、吉隆坡、墨爾本，逸蘭管理過(guò)大量高品質(zhì)長(zhǎng)期居住項(xiàng)目，對(duì)國(guó)際化人才的生活習(xí)慣、使用場(chǎng)景和服務(wù)細(xì)節(jié)有著更為成熟的理解。目前在內(nèi)地已有：深圳逸居公寓、深圳前海逸蘭瓏灣、上海逸蘭盧灣服務(wù)式公寓三個(gè)項(xiàng)目。深圳前海逸蘭瓏灣作為前海國(guó)際人才公寓標(biāo)桿，深度對(duì)接前海重點(diǎn)企業(yè)，是港資高端服務(wù)公寓在內(nèi)地的核心落地項(xiàng)目。

Stey瑞典公寓品牌【外資】

Stey公寓品牌源自瑞典，是一個(gè)全新概念的共享居住品牌，旗下設(shè)有享趣（北京）物業(yè)管理有限公司、北京久力酒店管理有限公司等實(shí)體公司，專注于共享公寓和設(shè)計(jì)酒店。現(xiàn)代科技賦予Stey社群充分的高效性、靈活性與新鮮感。借助社會(huì)科學(xué)及智能算法，Stey實(shí)現(xiàn)了家、共享居住及酒店之間的創(chuàng)新平衡，重新定義人與人之間的“聯(lián)結(jié)”。獨(dú)創(chuàng)的“轉(zhuǎn)租”這一新型居住模式，讓Stey的住戶在享受共同居住、激發(fā)彼此靈感、保持新鮮體驗(yàn)的同時(shí)，能夠更加自由、高效地“移動(dòng)”。目前在中國(guó)已有Stey前海/Stey三里屯/Stey王府井三個(gè)項(xiàng)目。

結(jié)語(yǔ)

未來(lái)，「游學(xué)記?URI Study Tour」將持續(xù)推出國(guó)內(nèi)外精品游學(xué)線路。我們面向所有已合作的“U友們”，提供全球行業(yè)考察、專屬定制化游學(xué)方案與高端資源鏈接，與“U友們”一路同行——在游學(xué)中成長(zhǎng)，在成長(zhǎng)中創(chuàng)造，在創(chuàng)造中實(shí)現(xiàn)價(jià)值與收獲。

URI游學(xué)過(guò)往案例

新建大型保租房探訪：政策落地與民生保障運(yùn)營(yíng)路徑

青年公寓：Z世代居住需求下的產(chǎn)品與運(yùn)營(yíng)策略

集體用地新建社區(qū)：政策落地與民生保障運(yùn)營(yíng)路徑

政企合作案例深研：資源整合與可持續(xù)運(yùn)營(yíng)案例實(shí)踐

日本長(zhǎng)租公寓專項(xiàng)考察：精細(xì)化管理與社區(qū)營(yíng)造借鑒

藍(lán)領(lǐng)深度考察：城市建設(shè)者之家的規(guī)劃與管理實(shí)踐

國(guó)企專項(xiàng)考察：大型新建保租房（寵物友好）運(yùn)營(yíng)之道

培訓(xùn)交流：智能系統(tǒng)與數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的管理升級(jí)

中國(guó)人才公寓標(biāo)桿社區(qū)研學(xué)高階班（常州）

全國(guó)主題式人才公寓研學(xué)班

（愛(ài)情公寓）

中國(guó)人才公寓標(biāo)桿社區(qū)高階研學(xué)班（上海浦東）

中國(guó)服務(wù)式公寓高階研學(xué)班

（成渝兩地）

培訓(xùn)·《保租房REITs專項(xiàng)培訓(xùn)》

全國(guó)定制游學(xué)服務(wù)，請(qǐng)聯(lián)系后臺(tái)有償咨詢

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)數(shù)據(jù) URI復(fù)核整理、URI Data Bank

撰文: URI研究中心

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內(nèi)容復(fù)核:山楂美式

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