重磅！濟南公積金提取范圍再擴大

自4月20日起，濟南市實施樓市19條新政。為充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障與民生服務(wù)作用，濟南住房公積金中心進一步擴大住房公積金提取范圍。新政都有哪些新變化？如何實施？

新增物業(yè)費、取暖費提取

本次政策調(diào)整將物業(yè)費、取暖費納入住房公積金提取范圍，滿足繳存人日常住房消費需求。繳存人及配偶每個自然年度可提取一次住房公積金用于支付物業(yè)費和取暖費，夫妻雙方提取額度合計分別不超過2500元和3000元。當(dāng)年未提取的，次年不累計。

因系統(tǒng)開發(fā)原因，物業(yè)費提取將于2026年6月15日開通，取暖費提取將于2026年9月1日開通。屆時申請人可通過濟南住房公積金中心官網(wǎng)網(wǎng)上大廳、“愛山東”App濟南公積金專區(qū)在線辦理。

新增契稅、住宅專項維修資金提取

針對購買本市自住住房的繳存人，新增契稅、住宅專項維修資金的提取政策，緩解職工購房資金壓力。

契稅、住宅專項維修資金提?。嘿徺I本市自住住房的繳存人及配偶，在取得契稅完稅憑證、住宅專項維修資金憑證之日起3年內(nèi)，可一次性提取住房公積金，提取額度合計不超過實際支付金額。

階段性支持配套車位（庫）、儲藏室提取

配套車位（庫）、儲藏室提取：自2026年4月1日起，購買本市自住住房配套車位（庫）、儲藏室的（商業(yè)用房配套車位（庫）、儲藏室不納入提取范圍），可憑網(wǎng)簽合同及全款發(fā)票或不動產(chǎn)權(quán)證書及契稅完稅證明，一次性提取繳存人及配偶、雙方父母及子女的住房公積金；每套住房限配一個車位、一個儲藏室，提取額度合計不超過實際支付金額。本政策為階段性支持政策，執(zhí)行期限暫定一年。

優(yōu)化靈活就業(yè)繳存人租房提取

優(yōu)化靈活就業(yè)繳存人租房提取政策，在本市無自住住房的靈活就業(yè)繳存人，可按月繳存額度提取住房公積金用于支付房租，助力靈活就業(yè)人員在濟安居。

放寬多套住房貸款提取限制

針對繳存人多套住房貸款的還貸需求，優(yōu)化住房貸款提取政策。調(diào)整后，繳存人及配偶名下有多套住房貸款的，可同時提取住房公積金償還住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款本息，不再受是否為組合貸款的限制。

取消親情提取戶籍限制

本次政策調(diào)整對親情提取進行優(yōu)化，取消原有的同戶籍限制。繳存人辦理購買自住住房、償還住房貸款本息等提取業(yè)務(wù)涉及父母、子女親情提取的，憑公安、民政等部門出具的有效親屬關(guān)系證明即可辦理。

支持老舊住房自主更新改造

為響應(yīng)老舊住房改造的民生需求，政策新增老舊住房自主更新原拆原建的公積金提取支持。老舊住房自主更新原拆原建項目片區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)人，可提取本人及配偶、夫妻雙方父母、子女的住房公積金，用于支付老舊住房自主更新原拆原建的綜合成本，提取額度合計不超過個人實際出資部分。

濟南住房公積金中心還就資金流動性管控進行了說明。當(dāng)本市住房公積金個貸率達到90%時，物業(yè)費、取暖費、契稅、住宅專項維修資金、車位（庫）、儲藏室等提取業(yè)務(wù)暫緩受理；個貸率低于90%后，恢復(fù)受理。

政策實施期間，如遇國家或省、市相關(guān)政策調(diào)整，將另行通知。

來源：新黃河客戶端記者 羅曉飛

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