五一還沒到,鳳凰城業主先收到一份“大禮”,樓巴要漲價了。
根據碧桂園樓巴公司最新公告,5月1日起,廣州線票價調整:
小程序次票從10元漲到12元,普通卡(95折)從9.5元漲到11.4元。
最肉疼的是月卡(60次),從360元漲到380元。
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月卡漲了20塊錢,雖然看著不多,但有人業主擔心,這已經不是第一次漲了,再這么漲下去,樓巴真要坐不起了。
作為增城新塘的超級大盤,鳳凰城歷經20多年發展,常住人口已達十幾萬。
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對于去天河上班的業主來說,樓巴不僅是交通工具,更是剛需“生命線”。
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盡管新塘通了地鐵13號線,但地鐵站距離鳳凰城仍有幾公里,公交接駁耗時耗力。
若選擇自駕,廣園快速路的早高峰常年堵成“慢速路”,光單程通勤就得耗費近兩小時。
因此,花十來塊錢在樓巴上瞇一覺直達市區,成了大多數鳳凰城上班族權衡時間與金錢后的“最優解”。
很多業主不解:每天這么多人坐,不至于虧本吧?
但事實是,樓巴這行當幾乎是做一單虧一單。
據悉,鳳凰城樓巴車隊每個月虧損高達120萬左右。
原因顯而易見:潮汐現象嚴重。
早晚高峰擠成沙丁魚,平峰期卻幾乎空車跑。
算上司機工資、油費、高昂的車輛維修與更新成本,10元的票價早已覆蓋不了實際開銷。
早年間,樓巴是開發商賣房的“金字招牌”。
如今房子賣完了,面對高昂的運營成本,開發商自然不愿一直當“慈善家”虧錢養車。
鳳凰城樓巴漲價,說到底就是錢不夠燒了。
其實,整個廣州的樓巴都面臨類似的困境。
隔壁的翡翠綠洲就曾就因嚴重虧損險些停運樓巴,最后靠引入第三方服務商(86巴士接盤)、將月票漲至300元才勉強保住。
有了前車之鑒,鳳凰城目前的“溫和漲價”似乎已是妥協的結果。
但這引出了一個更深層的問題:遠郊大盤的公共交通,到底該由誰來兜底?
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隨著城市發展,地鐵網絡逐漸鋪開,樓巴的整體市場份額在萎縮。
但受限于“最后一公里”未打通,大盤業主依然被套牢在樓巴上。
夾在“政府公共交通尚未完全接盤”與“開發商急于甩包袱”之間的業主,除了接受漲價,似乎別無選擇。
有專家建議,未來可以將樓巴納入城市公共交通體系由政府補貼,或全面引入市場化大數據定制公交。
但不管哪種方案,都比“漲價—虧損—再漲價”的惡性循環要好。
在地鐵28號線等利好尚未徹底兌現之前,廣州東十幾萬打工人的出行依然是個難題。
面對380元一個月的通勤成本,鳳凰城業主們可能只關心一個問題:
這張月卡,到底還能撐多久?
對了,買房不想日后為通勤流淚,可以提前上克而瑞好房點評網智慧找房,硬核數據幫你輕松避開遠郊出行大坑!
就像下面查到的鳳凰城評測一樣,看懂小區的真實長板和短板,買房才能心里有底。
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