陜西
蘇州樓市這個小陽春冷熱不均。
蘇州樓市有的地方房價能做到橫盤，而有的地方房價卻還是在那下跌的。
蘇州樓市從2026年1月5日到2026年4月16日里面。
蘇州樓市像是雙湖板塊，房價就維持在了6.7萬一平，繼續是蘇州房價最高的板塊，湖東和湖西板塊房價也是不漲不跌，而玲瓏板塊那邊就不太給力了，從54000降至53000，降了1000元。
所以蘇州樓市這個小陽春也是分化的。
蘇州樓市的一些房東覺得二手房熱了，甚至覺得蘇州房價上漲了是真的，另外一些蘇州房東覺得自己的二手房掛出去賣結果連個問價的人都沒有也是真的。
這些都是蘇州樓市的真實情況，只是說蘇州樓市內部在分化。
彭叔覺得蘇州樓市現在的基本盤想要來一個普漲的話還是比較難的，蘇州樓市沒有那么多的購房者去把這個熱度撐起來。
現在蘇州樓市能做到這種分化，也都是靠著蘇州樓市的底子在那頂了。如果不是蘇州的底子在那，蘇州房價的情況會現在更難。
蘇州樓市現在二手房最大的利空還是蘇州樓市的新房品質提高，隨著蘇州樓市的品質越來越高，蘇州樓市的壓力還是比較明顯的。
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