恒大前總裁夏海鈞廣州豪宅將拍賣：7室5廳享一線江景，參考市價(jià)超7000萬元

紅星資本局5月9日消息，阿里資產(chǎn)拍賣平臺顯示，廣州市天河區(qū)清風(fēng)南街11號的一套428平方米復(fù)式樓，將于6月1日被廣州天河區(qū)人民法院拍賣。

5月9日，天河區(qū)人民法院一工作人員表示，被拍房產(chǎn)系恒大集團(tuán)前總裁夏海鈞的資產(chǎn)，目前里面無人居住，有簡單家具。另據(jù)輔助機(jī)構(gòu)，5月19日將組織有意向的客戶看房。

恒大前總裁夏海鈞廣州豪宅將拍賣 截圖自拍賣公告

拍賣公告顯示，該標(biāo)的建筑面積為428.32㎡，專有建筑面積338.43㎡。該標(biāo)的參考市價(jià)7062.65萬元，起拍價(jià)4943.86萬元，保證金988萬元，增價(jià)幅度為24萬元及其倍數(shù)。目前，該標(biāo)的合計(jì)欠費(fèi)10.82萬元，由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告則顯示，該標(biāo)的所處小區(qū)為凱旋新世界廣粵尊府，戶型結(jié)構(gòu)為7室5廳6衛(wèi)，是25-26層頂層復(fù)式單元。網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果為6791.01萬元，單價(jià)約15.86萬元/㎡，參考樣本均價(jià)為6847元/㎡至12.68萬元/㎡不等。

據(jù)悉，廣粵尊府是天河區(qū)珠江新城高端住宅小區(qū)，該小區(qū)由新世界中國開發(fā)，主打大平層豪宅，周邊擁有珠江公園及一線江景資源。

房產(chǎn)7室5廳享一線江景 截圖自拍賣公告

公開資料顯示，夏海鈞1964年出生于哈爾濱，先后畢業(yè)于中南大學(xué)、暨南大學(xué)，獲金屬材料專業(yè)學(xué)士、工商管理碩士（MBA）、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。

2007年加盟恒大后，夏海鈞一直是許家印的“左膀右臂”。2017年，福布斯發(fā)布《香港上市中資股CEO薪酬榜》，夏海鈞以2.7億元位居榜首。

2024年6月，夏海鈞名下香港北角柏傲山的頂層復(fù)式豪宅已被售出，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為8200萬港元。該房產(chǎn)為夏海鈞2019年購入，連同3個車位總價(jià)合計(jì)約1.6億港元。

2025年8月，香港高院頒布的一份判詞顯示，夏海鈞不配合披露海外資產(chǎn)。其妻子何女士在美國加利福尼亞州持有3處房產(chǎn)、3輛特斯拉和1輛梅賽德斯SUV，還持有信托資產(chǎn)，這些資產(chǎn)總價(jià)值高達(dá)2400萬美元（約合人民幣1.6億元）。另有證據(jù)顯示夏海鈞常居美國加州，定期參加當(dāng)?shù)氐捏w育俱樂部及購買日用品，又與其12歲兒子同住，其兒子就讀于加州當(dāng)?shù)氐囊凰搅W(xué)校。法庭信納，何女士只是夏海鈞資產(chǎn)的代理人。

今年1月，香港法院作出裁決，限制夏海鈞將香港司法管轄區(qū)內(nèi)價(jià)值高達(dá)600億港元的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)移出香港及處置香港柏傲山物業(yè)出售收益。

編輯 陶玥陽 肖世清 綜合自極目新聞、每日經(jīng)濟(jì)新聞、公開信息

審核 任志江