我是如何被許家印拖入深淵的——恒大前美女高管的自曝

一段兩分鐘的視頻，把一個(gè)自稱＂顧總＂的恒大前女高管推到了公眾面前。她沒有哭天搶地，甚至語(yǔ)氣里帶著一種經(jīng)歷過(guò)大風(fēng)浪之后才有的冷靜。

但她講述的那條路徑，聽完讓人脊背發(fā)涼——認(rèn)購(gòu)股權(quán)，股權(quán)變成許家印的個(gè)人欠條，欠條再變成債券，債券最后換成一紙抵房協(xié)議，而那套所謂能抵債的房子，早就進(jìn)不了網(wǎng)簽系統(tǒng)，協(xié)議上的章?lián)f(shuō)還是假的。

一個(gè)人的錢，就這么被過(guò)了四道手，每過(guò)一道，離她更遠(yuǎn)一步。

這件事之所以值得深究，不在于又多了一個(gè)恒大受害者站出來(lái)喊冤，而在于她的身份。她不是被銷售話術(shù)忽悠的普通購(gòu)房者，也不是被商票套牢的外部供應(yīng)商，她是恒大體系里的管理層，是＂自己人＂。

一個(gè)企業(yè)連自己人的錢都要用這種方式吞掉，這已經(jīng)不是經(jīng)營(yíng)失敗的問題了，這是一套從設(shè)計(jì)之初就以＂收割＂為目的的金融游戲。

恒大內(nèi)部搞集資跟投，時(shí)間可以追溯到2017年前后。當(dāng)時(shí)許家印給中高層畫了一張大餅：跟投項(xiàng)目，年化回報(bào)百分之二十五。這個(gè)數(shù)字放在任何一家正規(guī)金融機(jī)構(gòu)都會(huì)被當(dāng)成詐騙預(yù)警信號(hào)，但在彼時(shí)的恒大內(nèi)部，沒人敢質(zhì)疑。

許家印是說(shuō)一不二的人，整個(gè)公司圍著他一個(gè)人轉(zhuǎn)，他許諾的數(shù)字就是真理。更關(guān)鍵的是，跟投在恒大從來(lái)不是一道選擇題，而是一道必答題。不投，意味著你對(duì)公司沒有信心，意味著你在許家印面前站錯(cuò)了隊(duì)。這種高壓之下，管理層掏錢幾乎是條件反射式的。

這套機(jī)制的可怕之處在于，它利用的是員工對(duì)雇主最本能的信任。一個(gè)人愿意把身家押在自己供職的公司上，本質(zhì)上是因?yàn)樗嘈胚@家公司的未來(lái)和自己的命運(yùn)綁在一起。許家印恰恰抓住了這一點(diǎn)，把信任變成了杠桿，把杠桿變成了絞索。

你投了第一筆就很難抽身，因?yàn)楣緯?huì)告訴你后面還有更大的回報(bào)等著，而你前面的錢已經(jīng)被鎖死了，不繼續(xù)投就等于認(rèn)虧。這種心理上的綁架，比任何合同條款都管用。

2021年三月，恒大把房車寶拿出來(lái)做了一輪融資，聲勢(shì)很大，拉進(jìn)來(lái)十七家機(jī)構(gòu)，一口氣收了超過(guò)一百六十億港元。參與的不乏弘毅投資、中信資本、周大福這樣的老牌資本。

恒大給出的條件看起來(lái)相當(dāng)厚道：一年內(nèi)不能上市，就按原價(jià)加百分之十五的溢價(jià)回購(gòu)。對(duì)外部投資者來(lái)說(shuō)，這等于給了一個(gè)保底；對(duì)內(nèi)部員工來(lái)說(shuō)，連外面的大機(jī)構(gòu)都敢投，自己有什么理由不跟？顧總和她的同事們，就是在這種＂上下一心、內(nèi)外呼應(yīng)＂的氣氛里掏出了積蓄。

但回過(guò)頭看，恒大的對(duì)賭承諾本身就是一個(gè)悖論。一家負(fù)債率常年高企的企業(yè)，拿什么去兌現(xiàn)百分之十五的溢價(jià)回購(gòu)？

這筆賬稍微算一算就知道不對(duì)。可當(dāng)時(shí)整個(gè)市場(chǎng)對(duì)恒大的信任慣性太強(qiáng)了，許家印連續(xù)多年登上富豪榜，恒大在各地瘋狂拿地蓋樓，賬面上的數(shù)字永遠(yuǎn)在膨脹。人的判斷力在狂熱面前是失靈的，尤其當(dāng)身邊所有人都在做同樣的事情時(shí)，清醒反而成了異類。

恒大的前行政總裁夏海鈞，就是這種集體狂熱的極端樣本。他在恒大體系里前后投入了十三億港元左右，房車寶、恒大物業(yè)、恒大汽車的股票和債券，能買的他全買了。錢不夠怎么辦？把已經(jīng)持有的恒大債券拿去抵押，借出新錢再買恒大的其他債券。

2021年下半年恒大信用崩塌后，銀行要求他斬倉(cāng)，債券被以不到票面價(jià)一半的折扣強(qiáng)制拋售，股票也被平倉(cāng)清零。最終虧損超過(guò)十五億港元。一個(gè)年薪幾千萬(wàn)的職業(yè)經(jīng)理人，被自己效力的公司吃得骨頭都不剩。

夏海鈞的下場(chǎng)其實(shí)給所有＂打工皇帝＂提了一個(gè)醒：當(dāng)你的全部財(cái)富都押注在同一個(gè)老板身上時(shí)，你就不再是一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)個(gè)體，你只是這個(gè)老板資金鏈條上的一個(gè)零件。零件的價(jià)值，取決于機(jī)器還轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)。機(jī)器停了，零件就是廢鐵。

恒大內(nèi)部的全員營(yíng)銷制度同樣值得說(shuō)道。從2018年起，公司每年搞兩三次大規(guī)模的拉客活動(dòng)，要求員工帶人到樓盤看房，指標(biāo)從上到下層層加碼，完不成就扣錢。為了應(yīng)付考核，有的員工不得不花錢在網(wǎng)上買虛假的注冊(cè)信息，雇人冒充購(gòu)房意向客戶。

這套東西說(shuō)穿了就是數(shù)字造假，而且是公司默許甚至逼迫員工參與的造假。等到理財(cái)產(chǎn)品全面暴雷之后，恒大又反過(guò)來(lái)要求員工退還之前拿到的傭金和提成，連工資獎(jiǎng)金都要追繳一部分。先讓你幫忙賣，賣完了再把你賺的吐出來(lái)，這種操作已經(jīng)不是簡(jiǎn)單的＂壓榨＂能概括的了。

用房子抵債這件事，也是恒大留給市場(chǎng)的一筆爛賬。上市公司三棵樹的經(jīng)歷很典型：接受了恒大用四十九套商品房抵工程款，定金和差價(jià)都付了，結(jié)果發(fā)現(xiàn)那四十九套房子早就被恒大賣給了別人。

一房多賣，在房地產(chǎn)行業(yè)里屬于最低級(jí)的違規(guī)操作，恒大卻做得毫不遮掩。在全國(guó)各地，接受了工抵房或商票抵房的債權(quán)人，很多在樓盤被地方政府接管后陷入了死胡同——政府專班以各種技術(shù)性理由拒絕辦理交付，而恒大方面早已無(wú)人對(duì)接，債權(quán)人兩頭跑，兩頭碰壁。

2026年四月，許家印在深圳市中級(jí)人民法院出庭受審，面對(duì)的罪名包括非法吸收公眾存款、集資詐騙、違法發(fā)放貸款等八項(xiàng)之多。

許家印在法庭上低了頭，但那些被他拖進(jìn)深淵的人，還在深淵里掙扎。顧總只是其中一個(gè)愿意站出來(lái)講話的，更多的人，連講話的力氣和勇氣都已經(jīng)沒有了。