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礦建小區(qū)改造前,煤房破敗不堪。
老舊小區(qū)改造,既是群眾家門口的關鍵小事,也是城市更新建設的民生大事。本報《記者幫》欄目推出《從“憂居”到“優(yōu)居”西寧老舊小區(qū)改造》系列報道以來,受到社會各界關注,讀者在后臺紛紛留言,反映關于老舊小區(qū)改造的事宜。
“我們小區(qū)外墻保溫層早就脫落,啥時候能改造?”“我們特別希望小區(qū)改造之后能多增加停車位。”“我們期盼小區(qū)改造后,能多增設監(jiān)控攝像頭。”……一條條留言、一個個電話,藏著居民對改善居住環(huán)境的迫切期盼。
4月15日,記者從西寧市城中區(qū)了解到,2025年以來,城中區(qū)對65個老舊小區(qū)開展改造,目前已進入收尾階段。連日來,記者走進文化街社區(qū)、礦建小區(qū)等小區(qū),實地探訪改造后的新變化,傾聽居民心聲,同時也關注改造后居民們的新疑慮與新期待。
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礦建小區(qū)樓本體改造完畢。
老樓“換芯”成功 居民樂悠悠
記者走進城中區(qū)法院街2號院,幾名工人正在維修地坪,小區(qū)道路整潔。這與記者去年采訪時看到的景象截然不同:當時正值雨季,院子里四處積水,路面坑坑洼洼。
如今,小區(qū)內(nèi)上下水管網(wǎng)全面更新,道路平整,還安裝了路燈,增加了綠化,完全變了模樣。“改造完后每天進出小區(qū)心情都特別好。”居民應女士道出了住戶們的心聲。
記者前往北玉井巷10號院和12號院,剛走進小區(qū),就看到幾名工人站在梯子上安裝路燈。小區(qū)里原本破敗不堪的煤房已不見蹤影,路面也寬敞了許多。
“以前煤房都成了危房,我們路過都提心吊膽。”居民張先生說,現(xiàn)在煤房全拆了,還安裝了路燈,居民再也不用摸黑走路。
40多年“老破小” 迎來“逆生長”
在南川東路85號,遠遠就能看見一片“嶄新”的樓群,暖黃色的外墻在陽光的照耀下格外亮眼,這便是有著40多年歷史的礦建小區(qū)。
作為城中區(qū)典型的“老破小”,這個建于上世紀80年代的小區(qū)曾因樓體斑駁、路面坑洼、管網(wǎng)老化等問題,讓906戶居民頭疼不已。
更讓居民糟心的是小區(qū)的路面。“以前這條路全是坑,一下雨就積水,最深的時候能沒過腳踝。”居民王先生回憶。去年,城中區(qū)城鄉(xiāng)建設局啟動礦建小區(qū)改造工程,對22棟樓實施樓本體改造,同步推進基礎設施改造。如今礦建小區(qū)已舊貌換新顏。
“住了40多年的老房子,沒想到還能享這樣的福。現(xiàn)在這小區(qū)看著跟新小區(qū)一樣,我們住著舒心多了。”居民們笑著說。
長效守護讓幸福“保鮮”
“樓是變新了,往后要是再出問題找誰?”“改造時裝的路燈,后續(xù)維護咋保障?”記者在走訪中,居民們道出了心中的顧慮。
“改造不是一改了之,長效管理才是讓居民住得舒心的關鍵。”城中區(qū)城鄉(xiāng)建設局項目管理辦公室副主任吳訓說。針對居民擔心的后續(xù)維修問題,吳訓詳細解釋,這次改造的樓本體工程,比如外墻保溫、屋面防水,都有5年質(zhì)保期;基礎設施改造工程,比如管網(wǎng)改造、綠化、路燈等有兩年的質(zhì)保期。過了質(zhì)保期,街道和社區(qū)會引導小區(qū)成立業(yè)委會,或者引進物業(yè)公司負責日常維護。
走訪中,針對礦建小區(qū)居民提出的“空中飛線”問題,吳訓說,小區(qū)改造目前已進入收尾階段,城鄉(xiāng)建設局將協(xié)調(diào)通信、電力等部門對小區(qū)的“空中飛線”開展集中整治,讓小區(qū)變得更加宜居。
“2026年,城中區(qū)將繼續(xù)加大投入,將對51個老舊小區(qū)開展改造,讓老城區(qū)煥發(fā)新活力,讓居民生活更有質(zhì)感。”吳訓說。
(來源:西海都市報)
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