河北
據河北廣播電視臺冀時新聞報道，近日邢臺沙河市臨湖一品 D 區(qū)交房環(huán)節(jié)引發(fā)爭議，開發(fā)商被指增設附加條件，要求業(yè)主購買車位后方可辦理交房，不少業(yè)主表示難以接受。
有業(yè)主反映，購房合同已網簽備案，并未約定強制購買車位，開發(fā)商臨時附加條件，明顯違背合同約定。部分業(yè)主表示，家中暫無購車計劃，不愿額外承擔車位費用。
圖片來源：河北廣播電視臺冀時新聞
涉事樓盤售樓部工作人員稱，項目當前需要 “自救”，開發(fā)商資金緊張，通過銷售車位籌集資金，才能推進小區(qū)后續(xù)工程建設。
據了解，臨湖一品 D 區(qū)因資金問題，水電暖、道路綠化等收尾工程存在資金缺口，項目方介紹缺口規(guī)模約 1 億元。相關方面表示，資金問題源于集團內部統(tǒng)籌調配，預售資金被挪作他用。
圖片來源：河北廣播電視臺冀時新聞
根據《城市商品房預售管理辦法》相關規(guī)定，商品房預售款應當專戶專存、專款專用，用于工程建設，嚴禁挪作他用。針對預售資金被挪用問題，當地住建部門專班人員表示，此前因監(jiān)管不到位，相關責任人已被追責處理。
沙河市已于 2023 年 6 月成立由住建局牽頭的問題處置工作專班。住建部門表示，同意以銷售車位方式籌集資金，主要是因開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，為推動收尾工程建設。對于業(yè)主入學、住房等合法權益，政府部門將統(tǒng)籌保障。
對于 “因監(jiān)管缺位導致資金被挪用，后果由業(yè)主承擔” 的質疑，相關工作人員未予正面回應，起身結束采訪。業(yè)主普遍認為，開發(fā)商與監(jiān)管環(huán)節(jié)出現的問題，不應轉嫁給購房群眾承擔。
圖片來源：河北廣播電視臺冀時新聞
天眼查信息顯示，涉事企業(yè)沙河市興磊房地產開發(fā)有限公司存在多條風險信息，當前被列入失信被執(zhí)行人、限制高消費名單。
圖片來源：天眼查
圖片來源：天眼查
截至目前，當地專班仍在推進項目處置工作，相關部門尚未就業(yè)主合理訴求及后續(xù)處置方案發(fā)布更詳細的官方通報。
來源：河北廣播電視臺冀時新聞、天眼查
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