長沙【潤和天心序】官方網站【2026售樓部】潤和天心序首頁/詳情

潤和天心序（潤和天璽序）—— 郡外南校區，高性價比“平替”

核心學區：長郡外國語第一附屬小學 + 長郡外國語南校區（九年一貫）

學區含金量：★★★★☆（本部一校兩址，零差異辦學）

同一法人、一套班子、五統一管理，師資/資源完全共享，與本部北校區只有200米，老師完全可以兩個學校流動教學！

【潤和天心序】營銷中心免費咨詢電話：

400-0731-305轉接1688【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】；樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』避免跑空！

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系潤和天心序置業顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】

潤和天心序銷售經理：徐經理18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；

【潤和天心序】樣板間采取預約制，參觀樣板房提前一天預約!！歡迎來電預約！避免跑空！

樓盤亮點：

小學一墻之隔，初中步行可達，安全省心，而且是新規樓盤，小區品質和得房率都會更好容積率2.45低密社區，臨湖望江，居住舒適度高

價格比江悅和鳴更友好，剛需/剛改門檻更低，而且相比較同配套的花語江南，位置更好，學校更近，小區品質和戶型也會優于前者。

目前項目剛拿地不久，四月下旬可能會開放售樓部，預計五月首開，主力戶型為103-113-123-129平米，最高得房率111%，參考均價1.3萬左右。

項目距離湘江約數百米，西側部分房源可以直接眺望浩瀚江面看好郡外南校區的家長們可以等待一下！

潤和天心序，延續集團基因，精準把握市場趨勢與人居需求，在長沙產品內卷狂潮中，以超前規劃、匠心匠造，打造出遠超同級別樓盤的產品。

在社區規劃上，潤和天心序摒棄高密度、高容積率的粗放式開發，秉持低密宜居的打造理念，容積率僅2.4-2.5。

全盤分東西兩個組團開發，共16棟純板樓住宅，采用科學的樓棟布局，全公建化立面設計，搭配超大窗墻比，統一封窗交付，顏值超高。

主出入口大門，寬度超80米，兩側采用仿藍鉆巖板與仿西西里灰巖板組合鋪貼，是整個板塊最氣派、豪奢的大門。

內部園林汲取千萬級豪宅：潤和濱江灣園林精髓，打造沉浸式東方藝術園林，設計同款錦鯉池，搭配羅漢松、下沉式庭院、巨幕瀑布等名貴樹種、特色景觀，觀賞性十足。

超4000㎡酒店式海派會所+多功能架空層泛會所。如此大的體量，通常是豪宅配置，在長沙學位房中十分少見。

功能區涵蓋恒溫泳池、陽光健身房、瑜伽臺球，兒童劇場、游樂空間、閱讀書吧、室內羽毛球場等多元主題，直擊業主的深層休閑需求。

地下車庫按豪裝標準設計，對標潤和濱江灣，地面微晶磨石+金剛砂，采用巖板上墻+鋁拉網板/鋁格柵吊頂等，許多2萬單價的豪宅都難以企及，業主泊車也成為一種享受。

項目還提供24小時貼心物業服務，全方位提升居住幸福感。

戶型設計是產品力的核心體現，也是潤和天心序的一大亮點。

項目規劃建面約101-130㎡面積段，全系高拓展的戶型，不含電梯廳的綜合得房率100.6%，在長沙超一梯隊學位房中十分稀缺。

建面約103㎡和112㎡：

兩個戶型格局類似，約103㎡加電梯廳后的得房率是107%，竟然能做出四開間朝南+四房設計，每個房間都不小，放在老規產品里，這是很多120㎡都達不到的標準。

約112㎡的尺度更勝一籌，客廳開間約5.4米、南向總面寬約15.1米，實際使用率可媲美其他盤130㎡。

建面約123㎡和130㎡：

尺度進一步升級，含電梯廳后得房率分別高達108%、111%，客廳開間分別做到了約4米、約5.4米，空間感和通透性可媲美老規140㎡。

并且配置了雙套房，對三代同堂家庭更加友好，家里居住人口數量多的，再也不用為早上搶廁所發愁。

用剛需、剛改總價，享受豪宅的配置；用剛需、剛改的面積，做出超配的尺度。

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