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1、開盤監測
本周漳州市區無 項目 開盤入市。
2、供求走勢
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本周新房市場新增少量供應,面積約1.24萬㎡,成交量價迎來雙雙上漲態勢,面積翻倍增長至4.59萬㎡,成交主力為建發天瑞&瑞云雙盤,合計占比74%,均價受其影響結構性攀升至12111元/㎡。
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本周迎來建發天瑞首開后首次集中簽約,單盤占比55%,瑞云同樣表現亮眼,占比20%,雙盤產品和單價較為相似,影響各物業結構走勢,面積段120-130㎡,單價段1.2-1.4萬和總價段100-120萬領跑。
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本周市區別墅市場保持斷供狀態,成交5套,面積約1121㎡,分別來自城投66號院&華昌上郡、華藝入云溪和勵歐南湖一號,主力成交結構以疊墅為主,均價微跌至11733元/㎡。
3、項目成交排行
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4、土地市場
供應方面:本周市區新增1幅商住地,位于薌城西湖片區,占地面積約3.95萬㎡,總建面積約6.31萬㎡,起拍總價2.89億元,起拍樓面價約4577元/㎡,將于4月21日拍賣;
成交方面:本周漳州市區無商住用地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2026.3.30-4.5
來源:克而瑞廈門地產
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