江蘇
近日
泰州市住房公積金
管理委員會辦公室發布通知
明天起，住房公積金使用政策有優化
關于優化住房公積金使用政策的通知
各有關單位，各住房公積金繳存人：
為深化住房公積金制度改革，助力城市更新，支持“好房子”建設，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經市住房公積金管理委員會第二十五次全體會議審議通過，對我市住房公積金使用政策優化如下。
一、放寬住房公積金貸款申請條件及次數認定
1.職工、配偶及其他共同借款人名下無未結清的住房公積金貸款的，在本市購房可以申請住房公積金貸款。
2.職工還清住房公積金貸款后又申請的，視同首次貸款，5年以內（含5年）年利率2.1%，5年以上年利率2.6%。
二、加大對人才在泰安家落戶的支持力度
1.全日制普通高校本科及以上學歷職工購房申請住房公積金貸款的，首付比例不低于15%。
2.取得全日制普通高校本科學歷的職工，雙職工貸款最高額度為150萬元，單職工貸款最高額度為90萬元；取得碩士研究生學歷或副高級職稱的職工，雙職工貸款最高額度為180萬元，單職工貸款最高額度為105萬元；取得博士研究生學歷或正高級職稱的職工，雙職工貸款最高額度為190萬元，單職工貸款最高額度為115萬元。
三、開展家庭互助還貸提取住房公積金業務
1.父母、子女可以提取住房公積金幫助借款人償還住房公積金貸款或商業性個人住房貸款。
2.本市住房公積金貸款，提取人憑身份證、與借款人關系證明到就近的公積金中心服務網點辦理，提取的住房公積金直接沖抵貸款，提取后住房公積金賬戶需保留6倍月繳存額余額（還清貸款提取除外）。
3.商業性個人住房貸款及異地住房公積金貸款，提取人憑身份證、銀行卡、與借款人關系證明、借款合同及上一年度還款流水到就近的公積金中心服務網點辦理，提取的住房公積金轉賬至提取人銀行卡。
每位提取人每年可以辦理一次本項提取，提取后住房公積金賬戶需保留6倍月繳存額余額（還清貸款提取除外）。多位提取人合計提取金額不得超過上一年度借款人還貸支出金額。
4.提取人住房公積金賬戶處于凍結狀態、被列入黑名單、有在還住房公積金貸款或者已辦理委托按月提取還商貸、委托按月提取付房租等業務的，不可以辦理提取。
四、開展老舊房屋改造提取住房公積金業務
1.繳存人改造本市老舊房屋的，可以提取本人及配偶、子女及配偶的住房公積金，用于支付改造費用。
2.有房屋產權的提取人憑身份證、銀行卡、發證時間滿20年的房屋所有權證（不動產權證）到就近的公積金中心服務網點辦理，非房屋產權提取人還需提供關系證明，提取的住房公積金轉賬至提取人銀行卡。
3.每套房屋只允許一戶家庭辦理本項提取，提取金額按照每平方米1000元確定，且合計提取金額不超過15萬元。每位提取人只能辦理一次本項提取。
4.提取人住房公積金賬戶處于凍結狀態、被列入黑名單、有在還住房公積金貸款或者已辦理委托按月提取還商貸、委托按月提取付房租等業務的，不可以辦理提取。
五、本通知第一、二條自2026年4月8日起施行，之前已受理的住房公積金貸款仍適用原有政策，有效期至2027年12月31日；第三、四條自2026年6月1日起施行，有效期至2030年12月31日。
來源 | 泰州公積金
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