拆除建筑面積超10萬(wàn)㎡！廣州石牌村首期改造方案公布

4月2日，廣州天河區(qū)石牌村城中村保留提升改造項(xiàng)目改造方案（首期）公布。

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基本情況

石牌村城中村保留提升（整治提升）改造項(xiàng)目改造方案 （首期）位于天河區(qū)西南部，東臨暨南大學(xué)石牌校區(qū)， 西至石牌西路，北臨中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院，南至黃埔大道西。改造范圍以石牌村屬用地為主，包含周邊緊鄰 亟需改造的邊角其他國(guó)有用地，總用地面積29.77公頃， 其中拆除新建范圍用地面積4.08公頃，拆除建筑面積10.49萬(wàn)平方米。

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改造模式

該項(xiàng)目采取“整治提升”方式。局部拆除新建部分由屬地街道或由屬地街道會(huì)同村集體依法引入國(guó)有企業(yè)組建 項(xiàng)目公司作為改造主體，其余不拆除部分已納入廣州市天河區(qū)“百千萬(wàn)工程”石牌街道村改居社區(qū)整治提升工程。

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建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目復(fù)建安置總量10.93萬(wàn)平方米（包括復(fù)建村民住宅 6.58萬(wàn)平方米，地塊內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施0.72萬(wàn)平方米，復(fù)建集體物業(yè)3.63萬(wàn)平方米）。相關(guān)建設(shè)量原則上不應(yīng)超過(guò)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃所確定的 指標(biāo)。

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投資匡算和資金來(lái)源

項(xiàng)目總成本由前期工作費(fèi)用、征收補(bǔ)償、安置房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等構(gòu)成。資金來(lái)源主要包括：市區(qū)財(cái)政資金、政府專項(xiàng)債、中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助資金等。

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改造要求

在項(xiàng)目中落實(shí)中央關(guān)于新型城鎮(zhèn)化有關(guān)要求，加快推進(jìn)“四好”建設(shè)、新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新型建筑工業(yè)化、綠色建筑（含光伏），并落實(shí)上位規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、歷史文化保護(hù)、城市樹(shù)木保護(hù)、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等有關(guān)要求。

來(lái)源：廣州市天河區(qū)人民政府

◎ 編審：劉麗莎

◎ 美編：楊榆潔