驚爆價(jià)！長(zhǎng)沙花語(yǔ)江南，現(xiàn)房！一口價(jià)房源最后8套，錯(cuò)過(guò)再無(wú)！

長(zhǎng)沙花語(yǔ)江南一期現(xiàn)房最后8套房源，驚爆價(jià)1萬(wàn)起！現(xiàn)在買(mǎi)今年讀，長(zhǎng)沙超一梯隊(duì)長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)，143-185平已交付現(xiàn)房，青園小學(xué)+ 長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)，均已開(kāi)學(xué)，師資優(yōu)質(zhì)，四大率26%?普高率95%。

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【項(xiàng)目總建面】約27.3萬(wàn)㎡

【項(xiàng)目總占地面積】約174畝

【產(chǎn)品類型】小高層、高層

【容積率】整盤(pán)約2.4

【裝修情況】毛坯

【梯戶比】2T2戶、2T3戶、2T4戶

【綠化率】35%

【物業(yè)費(fèi)】3.18

【交房時(shí)間】26.12

作為中國(guó)鐵建打造的全國(guó)第八座花語(yǔ)江南，萬(wàn)億央企的實(shí)力直接拉滿 —— 世界 500 強(qiáng)背景，國(guó)資委批復(fù)的 16 家主營(yíng)房地產(chǎn)央企之一，AAA 級(jí)最高信用等級(jí)，不管是產(chǎn)品打造還是交付兌現(xiàn)，通通讓人安心。更別說(shuō)這是獲評(píng) “全國(guó)十大品質(zhì)美宅產(chǎn)品系” 的高端花語(yǔ)系，省府南的改善標(biāo)桿，選它就是選品質(zhì)與保障。

買(mǎi)房看教育，花語(yǔ)江南直接把長(zhǎng)沙超一梯隊(duì)名校配套拉滿，天心區(qū)教育局明文批復(fù)，業(yè)主子女直接配套入讀，無(wú)任何附加條件，這波確定性直接拉滿！青園實(shí)驗(yàn)小學(xué) + 長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)南校區(qū)，2025 年 9 月同步開(kāi)學(xué)，學(xué)校與項(xiàng)目?jī)H一路之隔，真正的目送式教育，不用早起趕校車，家長(zhǎng)省心，孩子安全。長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)本部 2024 中考封神，最高分 686 分，四大上線率 19.08%，普高上線率 93.67%，南校區(qū)與本部一套班子、零差異化辦學(xué)，AI 教學(xué)系統(tǒng)、VR 實(shí)驗(yàn)室配齊，72% 研究生學(xué)歷師資，200 余名名優(yōu)特教師，名校實(shí)力不摻水；青園小學(xué)作為天心老牌名校，一類名初升學(xué)率超 50%，新校由青園教育集團(tuán)總校長(zhǎng)親自掌舵，教學(xué)質(zhì)量有口皆碑。

作為萬(wàn)億央企中國(guó)鐵建打造的全國(guó)第八座 “花語(yǔ)江南”，項(xiàng)目從一開(kāi)始就把品質(zhì)與兌現(xiàn)力放在首位。不同于其他樓盤(pán)只靠沙盤(pán)和效果圖畫(huà)餅，花語(yǔ)江南一期已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，走進(jìn)小區(qū)，新中式建筑立面大氣精致，石材與真石漆搭配，質(zhì)感拉滿；社區(qū)園林郁郁蔥蔥，綠植、步道、休閑區(qū)全實(shí)景打造，不是 “紙上園林”；戶型格局、采光通風(fēng)、空間尺度全都實(shí)地可看，摸得著的墻面、量得到的尺寸、感受得到的采光，比任何宣傳都實(shí)在。

準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)，不止是看得見(jiàn)，更是快入住、省成本。買(mǎi)期房要等 2-3 年，這段時(shí)間既要還房貸，又要付房租，雙重壓力壓得人喘不過(guò)氣。而花語(yǔ)江南準(zhǔn)現(xiàn)房，買(mǎi)完就能準(zhǔn)備裝修，快速入住，省去漫長(zhǎng)等待期，也省下一大筆租房成本。對(duì)于剛需安家、改善換房的家庭來(lái)說(shuō)，不用再顛沛流離租房住，早日住進(jìn)自己的家，幸福感直接翻倍。

除了交付靠譜，花語(yǔ)江南的社區(qū)品質(zhì)也堪稱硬核。項(xiàng)目總占地 174 畝，容積率僅 2.4，綠化率 35%，低密舒適，居住體驗(yàn)遠(yuǎn)超高密度小區(qū)。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了全齡段休閑空間，老人有健身區(qū)、孩子有游樂(lè)場(chǎng)、年輕人有跑步道，一家人的休閑需求都能滿足。物業(yè)是中鐵建自持物業(yè)，3.18 元 /㎡的物業(yè)費(fèi)，享受央企物業(yè)服務(wù)，安全、貼心、有保障，后期居住更舒心。

交通配套也十分便利，項(xiàng)目位于天心區(qū)省府南核心，緊鄰湘府路、天心大道、湘江南路等城市主干道，自駕出行四通八達(dá)，周邊公交站點(diǎn)密布，日常通勤、出行逛街都方便。商業(yè)方面，永旺夢(mèng)樂(lè)城等大型商圈環(huán)繞，買(mǎi)菜、購(gòu)物、吃飯、娛樂(lè)一站式搞定，生活煙火氣十足。生態(tài)上，臨近湘江風(fēng)光帶，閑暇時(shí)散步、遛彎、觀景，享受自然鮮氧，宜居屬性拉滿。

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