遼寧
沈陽地鐵下屬公司沈陽地鐵置業(yè)再次出手，購買沈陽鐵西區(qū)核心板塊富工五街東地塊，成交總價(jià)約0.37億元，成交單價(jià)4500元/建筑平方米。
在房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的大環(huán)境下，沈陽地鐵下屬公司多次購得沈陽多個(gè)地塊，等行業(yè)稍好一點(diǎn)就出售，這次購買的是沈陽鐵西區(qū)富工五街東地塊，緊鄰重工街地鐵口，妥妥的地鐵房，而且價(jià)格也不貴，總占地面積5112.44㎡，成交單價(jià)4500元/建筑平方米，屬于二類居住用地，東至用地界線、南至用地界線、西至12米富工五街東側(cè)道路紅線、北至規(guī)劃綠地。
這塊地純住宅規(guī)劃，沒有商業(yè)配建需求，建筑高度不能超過54米，地塊容積率控制在1.0至1.6之間，綠地率不小于35%，能建17層以下住宅或者11層的小高層，鑒于該地塊位于橋附近，高層夜間隔音效果將影響睡眠，應(yīng)該以小高層為主吧！
這個(gè)地塊交通發(fā)達(dá)，重工街和建設(shè)大路都有多個(gè)公交線路經(jīng)過，可以抵達(dá)皇姑區(qū)、和平區(qū)，尤其出門就是地鐵重工街站，屬于準(zhǔn)地鐵房，周邊還有鐵西森林公園，馬上要打造成文旅度假綜合體，如果該景區(qū)建設(shè)成功，這地方又變成景區(qū)房。
周邊商戶挺多，坐地鐵一站地就有大都匯龍之夢，大潤發(fā)超市等等，重工街上還有各種小吃，生鮮超市，延重工街可以達(dá)到鑫家隆生活購物廣場，買東西不愁。出門開車5分鐘可以到達(dá)沈陽市八院，周邊商圈、便民設(shè)施齊全。
沈陽地鐵現(xiàn)在正在通過多種方式跨界掙錢，不止允許各種早餐店回歸，還開發(fā)了屬于自己的咖啡，賣福利彩票！鐵西區(qū)最大的地下商業(yè)區(qū)興華匯今年也將開業(yè)。如今出資直接買了地鐵附近地塊，有地鐵加持未來可以選擇賣地皮也可以自己開發(fā)，沈陽地鐵的商業(yè)版圖越來越清晰！ #花滿春城我代言#
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