五一武漢樓市和天氣一樣火熱：看房的人太多，置業顧問都不夠用了

極目新聞記者 李諾

五一黃金周，武漢樓市新政“漢七條”正式落地生效，極目新聞記者實地走訪熱點樓盤，并結合武漢市住建局每日發布數據對比發現，假期新房日均成交較4月日均水平明顯回升，市場暖意顯著。新政從信貸優化、公積金松綁、新城區購房補助、商辦支持等多維度精準發力，有效提振市場信心。

盡管政策利好更多傾斜遠城區，但主城區憑借核心地段、稀缺景觀與高品質產品力走出獨立行情，高端改善需求集中釋放，成為本輪回暖的絕對主力。多個樓盤負責人表示，假期看房者熱情高漲，到訪者眾多，置業顧問都不夠用了。

4月30日，武漢市多部門聯合出臺樓市優化政策“漢七條”，新政按區域認定首套房，所在區無成套住房即可享受首套首付與利率優惠；公積金政策全面松綁，取消異地貸款戶籍限制，全國繳存職工均可在漢辦理貸款，同時提升存量房貸款比例；5至6月購買八大新城區新建商品住房可享首套1.5%、二套1%的購房補貼，5至12月購買商辦房源按總價1%給予補助，全方位激活剛性與改善住房需求。

記者實地探訪看到，主城區多個改善項目人氣高漲、成交亮眼，與4月市場形成鮮明環比增長。

邦泰?璟和項目現場

邦泰?璟和項目由全國知名品質房企邦泰集團打造，憑借主城一線無遮擋江景與2.14低密規劃，五一期間來訪與成交較4月大幅攀升，同比上漲約40%；

天薈項目現場

洪山區銷冠天薈項目假期4天熱銷30余套，日均銷量較去年十一實現翻番，來訪同比增長約30%；

紅坊項目現場

青山紅坊項目2022至2025年蟬聯區域銷冠，五一認購率同比去年國慶增長約57%，洋房產品備受外地客戶青睞，上海、深圳客群占比高達75%；

招商原頌項目現場

招商原頌項目由百年央企招商蛇口與國企光谷交通聯合開發，落子光谷關山核心，打造海派美學準四代宅社區，五一期間來訪超400組、銷售50余套、成交破億元，項目4號樓加推單周去化80%，4月熱銷2億元。江景、低密、準現房、大戶型成為高端客群首選，優質樓盤環比數據全線走高。

業內人士表示，“漢七條”有效穩定市場預期，五一成為需求集中釋放窗口。對比4月日均成交數據，主城熱點項目來訪、成交環比提升顯著，具備核心資源與產品力的樓盤抗周期屬性更強，也將持續引領武漢高端居住市場升級。

（來源：極目新聞）