從“落地”到“扎根”：京東產發如何成為中企出海“后勤部”

作者/質子

編輯/嘉嘉

近日，京東集團旗下京東產發正式向港交所遞交上市申請，“拓展海外具戰略重要性的關鍵物流節點的基礎設施資產網絡”是此次IPO融資的重要用途之一。從中可以看出，京東產發未來的發展方向——融入以中國為原點輻射全球的供應鏈體系。

其實從2018年獨立運營至今，京東產發一直充當中國企業出海的基礎設施建設者和服務者，成為中國電子產品、光伏新能源等產品走出國門，融入本地商業生態的協作者。

伴隨著中國企業出海的大潮，京東產發也完成了自身身份的兩重轉變——從中國企業出海的基礎設施支持者、建設者進化為供應鏈全球生態的引領者。

【1】建立海外供應鏈，京東產發成為出海支持者

據國家統計局數據：2024年末，中國對外直接投資存量為3.14萬億美元，連續8年排名全球前三。

隨著全球貿易新的平衡，中企出海也逐漸從原有的商品貿易轉向技術、服務、資本的全方位出海，圍繞商品的供應鏈能力成為中企拓展海外市場的緊密伙伴。

“我們以物流為載體開始了在東南亞地區的布局，將中國模式反向拓展到海外，實現低成本、高效率的中國制造通全球、全球商品通中國”，早在2018年年中，劉強東在一封內部信中強調，未來十年，京東的戰略重心是為中國企業全球化提供基礎設施支撐。

經過八年的布局，如今的京東產發在海外擁有豐富的項目經驗和完善的基礎設施，已經成為企業出海的重要供應鏈基礎設施。

如吉利汽車，2025年，吉利汽車海外出口量達到42萬輛，其中中東地區是吉利重點目標市場。而京東產發則是吉利汽車在中東市場的重要支撐，京東在中東的物流倉是吉利在中東地區的汽車配件中心之一，大幅壓縮中東市場的交付周期。

同樣情況還出現在京東智能產業園迪拜倉，與京東物流共同針對客戶豐富的產品類型，提供了關鍵倉儲產品及高利用率的倉內解決方案，幫助其出庫及時率提升至超95%。

從2020年，京東產發在越南收購10萬平方米的物流園區開始，在短短六年時間，京東產發的高標準物流基礎設施已經在海外10個國家和地區落地，海外物流園區數量超過50座。

（來源：互聯網）

其中既有沙特、越南等新興市場，更有英國、德國、日本、新加坡等發達市場，京東產發的海外資產管理規模從2022年底的3.7%增長到2025年9月的12.8%。

與海外物流網絡、海外資產規模增長相比，京東產發最大的價值不僅是在海外建立、管理多少個供應鏈“超級節點”，而是京東產發已經成為中國企業出海全球化的基礎設施提供者。

【2】打造超級供應鏈，京東產發成為行業引領者

“在全球不確定性加劇的今天，我們必須讓供應鏈更韌、更綠、更智能”，在2025年10月舉辦的APEC會議上，京東表示將打造一張扎根中國、輻射全球的“超級供應鏈”。

通過供應鏈、貿易關系連接全球市場，這條“超級供應鏈”關鍵的一環就是京東產發。

對于中國出海企業來說，最大的難題在于如何本土化運作——如何根據當地消費者需求研發和營銷、如何在當地建立銷售渠道網絡、如何在當地實現供應鏈的快速反應。

這些東西在國內沒有任何問題，但在陌生海外市場，企業要面臨巨大的試錯成本，如何能夠減少試錯時間，加快進度？

京東產發給出了“出海”的系統化解決策略。

具體來說，京東產發在當地建設供應鏈基礎設施，在當地招聘員工，服務當地的產業和消費生態，真正融入到當地，并將這過程中形成的經驗，做成一整套系統性解決方案，為中國出海企業倉儲、供應鏈、合規等方面提供全流程支持。

（來源：互聯網）

在其中，京東產發的英國考文垂物流園最為典型：

該物流園具備“4小時覆蓋英國90%區域”的地區優勢，能夠為智能家居企業提供倉儲、轉運、分揀、終端配送的全鏈條方案。

這意味著，在英國做生意的中國企業，物流配送環節能夠通過京東產發實現一站式解決，只需要將精力和資源專注于研發生產和售后。

也正是這樣高效的物流體系，吸引大批企業入駐，目前京東產發考文垂物流園的出租率近100%。

對于京東產發海外系統性解決方案，人體工學椅品牌西昊深有體會，“品牌只要把貨發到京東國內倉，過關和海外交付、履約等，幾乎完全交給京東負責”，其國際亞非拉戰區總監陳卓表示，只有這樣才能在海外市場找到增長點。

而這些還只是京東產發的縮影，未來京東產發要為中國品牌出海提供“伴隨式服務”——從倉儲解決方案到本地合規、售后，全程護航。

可以說，如今的京東產發已經不是物流網絡設施單純的硬件提供者，更是提供全套系統服務的出海引領者。

從建設海外物流中心到打造全球超級供應鏈，京東產發不僅見證并推動了中國企業出海從“單點突破”到“系統賦能”的演進，更在實踐中完成了從“支持者”到“引領者”的身份躍遷。其圍繞物流基礎設施構建的全球網絡與本土化解決方案，正逐步消解出海企業在倉儲、合規、運營等方面的痛點，成為他們征戰國際市場進程中可信賴的“后勤支柱”。

未來，伴隨港股上市步伐的加快，京東產發有望進一步織密其全球資產網絡，深化供應鏈服務能力，賦能更多中國品牌在海外實現從“落地”到“扎根”的跨越。在中國企業全球化浪潮奔涌向前的時代背景下，京東產發所提供的不僅是空間與物流，更是一套系統性、陪伴式的出海支持體系——這或許正是其作為“產業生態引領者”最具價值的注腳。