浙江
01
繼優(yōu)衣庫、H&M之后，無印良品（MUJI）也要撤出財富中心了。
門店現(xiàn)場
日前，無印良品財富中心店開啟了閉店特惠模式，到2月28日為止。
這也意味著，該門店將于2月28日閉店，目前正在進行閉店前的清倉。
到了月底，溫州第一家無印良品門店，即將關閉。
門店現(xiàn)場
無印良品來自日本，創(chuàng)立于1980年。比起其他快時尚品牌，無印良品并非僅限于服裝，還包括家居、生活等門類用品，從而深受年輕人歡迎。
位于財富中心B1層的這家無印良品，于2013年5月開業(yè)，是溫州第一家門店。
當時，財富中心還是一座奢侈品購物中心，這些快時尚品牌只能屈居B1層。
2014年起，優(yōu)衣庫、H&M也相繼進駐財富中心B1層，形成一片快時尚聚集地。
后來，在一系列重奢品牌撤出后，這些快時尚品牌便成為被財富中心吸引客流的重點品牌。
無印良品財富中心店
不過，隨著溫州商業(yè)綜合體數(shù)量增加，無印良品也開始在溫州市區(qū)多店布局，相繼進駐了南湖萬象城、吾悅廣場、濱江萬象城。
這些商業(yè)綜合體空間結構更優(yōu)、硬件設施更好，無印良品幾家新門店也獲得了更大的面積，從而擁有了更多品類，比財富中心門店更具優(yōu)勢。
2024年起，優(yōu)衣庫、H&M相繼撤出財富中心，無印良品的撤出也在意料之中，直到如今塵埃落定。
無印良品財富中心店
02
這些年，國際快時尚品牌在國內(nèi)發(fā)展并不如意，閉店成為普遍現(xiàn)象，溫州同樣如此。
財富中心曾經(jīng)的三大國際快時尚品牌
去年，H&M在溫州關閉了兩家門店，如今只剩國際大酒店一家門店。
上月，ZARA關閉了在溫州的最后一家門店，從此溫州再無ZARA。
在一二線城市，ZARA、H&M閉店也不斷發(fā)生，往往只保留一兩家門店，甚至全部撤出。
去年，杭州濱江寶龍城為驅趕H&M門店，采取了一些不體面的手段，令人震驚。
接下來，H&M將全面撤出南京。那么，溫州僅剩的一家H&M，還能保留多久？
目前溫州僅剩的H&M門店
相比較之下，優(yōu)衣庫、無印良品在溫州門店稍多一些，在財富中心門店撤出后，其他門店都還在正常運營中。
其中，無印良品在溫州還有吾悅廣場、濱江萬象城、南湖萬象城3家門店。
優(yōu)衣庫在溫州還有國際大酒店、龍灣吾悅廣場、濱江萬象城、南湖萬象城、瑞安吾悅廣場、樂清正大廣場銀泰百貨6家門店。
還有國內(nèi)知名快時尚品牌UR，目前在溫州的兩家門店，分別位于兩座萬象城。
快時尚品牌
不過，如今多數(shù)商業(yè)綜合體都不再把快時尚品牌作為招引重點，也不太樂意將其作為重要標簽，更不用說給予“門神”位置、優(yōu)惠條件。
像龍灣萬達廣場、財富中心這些溫州曾經(jīng)的快時尚聚集地，都將走進歷史。
03
盡管這些快時尚品牌存在自身問題，但3個快時尚品牌在保留溫州其他門店的情況下，從財富中心B1層集體撤出，還是反映出時代商圈的老化問題。
財富中心
其實，時代商圈當年的輝煌，一定程度建立在溫州核心城區(qū)缺乏商業(yè)綜合體的基礎之上。
2021年，印象城MEGA開業(yè)；2023年，濱江萬象城開業(yè)。它們距離時代商圈，直線距離分別僅約2公里、3公里。
規(guī)模更大、硬件設施更先進、運營商更強，這些商業(yè)綜合體對時代商圈的傳統(tǒng)百貨，形成了降維打擊，隨即吸走了大量品牌、人氣。
當前，時代廣場、財富中心這些傳統(tǒng)百貨，都在努力轉型，招引了一批餐飲、娛樂、兒童游樂、新能源汽車等業(yè)態(tài)，從業(yè)態(tài)方面向商業(yè)綜合體看齊。
但是，礙于規(guī)模、硬件設施的制約，轉型后業(yè)態(tài)布局有些混亂，像個大雜燴。
還有它們的地下停車場，規(guī)模太小，造成停車難。即便設置了地面停車位，也杯水車薪，還因無法人車分流而影響消費體驗感。
時代廣場
時代廣場、財富中心的招商、運營水平，溫州人有目共睹，如今卻因硬件設施的老化而無法施展，令人惋惜。
時代商圈老了，比不過商業(yè)綜合體，又不像五馬歷史文化街區(qū)那樣有著深厚的歷史文化，就顯得很尷尬了。
04
當然，憑借地段優(yōu)勢，再加上車站大道商務樓、南浦住宅區(qū)有著龐大的白領群體，時代商圈談不上沒落，人氣還是很足，只是輝煌不再。
在車站大道、東浦小村、時代二巷、溫迪路等街區(qū)，各類餐飲、服飾等品牌依舊琳瑯滿目。它們大多非連鎖品牌，較商業(yè)綜合體里的品牌，更具個性化與特色。
因此，時代商圈的人氣，更多流向了這些沿街商鋪，進入時代廣場、財富中心的人流非常有限。
顯然，兩座傳統(tǒng)商場需招引自帶流量的當紅品牌，才能重新煥發(fā)生機。
H&M、優(yōu)衣庫撤出后的空置商鋪
H&M、優(yōu)衣庫撤出后的空置商鋪
當這些快時尚品牌集體撤出財富中心B1層，這里的大片空置物業(yè)，就有了整體運營的可能性。
比如，溫州第二家盒馬鮮生，有沒有可能落戶這里？
正如不久前，盒馬鮮生溫州首店在濱江萬象城開業(yè)，火爆至今，足以證明其深受溫州消費者歡迎。
其實，盒馬鮮生也曾有進駐市區(qū)其他商業(yè)綜合體的計劃，但因故未能落定。
而在其他城市，盒馬鮮生不一定擇址知名商業(yè)綜合體，經(jīng)常出現(xiàn)在普通商場，甚至寫字樓底商。
既然如此，財富中心B1層也可以成為一個新選址。
還有計劃在國內(nèi)擴展的奧樂齊，小象超市旗下的快樂猴等，也可以去爭取。
盒馬鮮生
不管怎么說，占據(jù)著優(yōu)越地段的時代商圈，還是很繁華的。只要有人氣，這些商業(yè)設施總會找到新出路。
歡迎關注，帶你一起長知識！
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
