鄰居家種的樹影響到自己怎么辦？

修建房屋時，鄰居家的樹還是美麗的“點綴”，可隨著樹木一天天長大，樹冠仿佛成為了房子旁邊的烏云，影響自家采光、通風、排水，甚至危及居住安全。面對這種情況，是否可以要求鄰居砍掉樹木呢？

原告李某與被告向某均系恩施市甲村村民。2008年，李某之父在甲村自行修建房屋一棟，該房屋緊鄰向某馬尾松林，其中五棵馬尾松依靠在房屋后墻生長。李某及李某之父認為樹木逐年生長會便利小偷行竊，也使得自家地基松動，威脅居住安全，多次與向某協(xié)商未果。2024年，案涉房屋取得不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)利人登記為本案原告李某，李某遂向法院提起訴訟，請求判令向某砍伐依靠其告房屋后墻生長的五棵樹木。

法院經(jīng)審理認為，對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)依法請求損害賠償。本案被告向某林木生長在前，原告李某之父修建案涉房屋在后，該房屋在修建前被告林木樹冠已經(jīng)較高，已能預見到周圍環(huán)境對其造成的影響，李某未從源頭上協(xié)商處理導致目前的現(xiàn)狀，現(xiàn)仍要求向某砍伐早在修房前幾十年生長樹木的理由不充分，但考慮到李某房屋修建居住多年，恩施市自然資源和規(guī)劃局已頒發(fā)了不動產(chǎn)權(quán)證書，為有利于生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，向某應將影響李某房屋安全的樹丫予以剔除。據(jù)此，法院判決向某于判決生效后十日內(nèi)剔除影響李某房屋安全的樹丫，若需機械設備費用由李某承擔。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展和人民生活水平的顯著提高，群眾對于居住品質(zhì)的要求也隨之迭代升級。如今，良好的居住環(huán)境早已超越了 “遮風擋雨” 的基礎需求，人們對居住空間的通風、采光、日照、隱私保護等細節(jié)條件，提出了更為精細化、高品質(zhì)的要求。鄰里之間朝夕相伴，是低頭不見抬頭見的“近鄰”，更是守望相助的“家人”。因此，作為不動產(chǎn)相鄰關(guān)系的權(quán)利人和義務人，各方均應秉持和睦相處、包容禮讓的中華民族傳統(tǒng)美德，自覺踐行社會主義核心價值觀。

對于自身行為中明顯可能影響他人正常生活居住的不利因素，應主動檢視、及時消除，面對鄰里間的分歧矛盾，應秉持理性協(xié)商態(tài)度，以溝通化解隔閡、以理解凝聚共識，共同營造團結(jié)友愛、和諧融洽的鄰里關(guān)系。

來源丨民二庭

作者丨張 森

初審丨張 森

復審丨黃新華