霸王條款逼簽 VS 公平抽號(hào)？寶雞小區(qū)“停車”大戰(zhàn)引發(fā)熱議

回家繞三圈找不到車位，續(xù)租車位被強(qiáng)塞“不平等條約”，外來(lái)車輛占滿本小區(qū)車位……這些扎心的停車難題，正在咱們身邊上演！

最近，寶雞兩個(gè)小區(qū)的停車事件引起熱議，一邊是業(yè)主怒訴物業(yè)霸王條款，一邊是公平抽號(hào)。同樣是面對(duì)車位緊張，差距為何天差地別？今天咱們就扒一扒這兩件事，聊聊咱老百姓最關(guān)心的停車權(quán)！

團(tuán)結(jié)海德公園A區(qū)——霸王條款+對(duì)外租車，業(yè)主忍無(wú)可忍！

“不簽這個(gè)免責(zé)協(xié)議，就不給你續(xù)租車位！”最近，團(tuán)結(jié)海德公園A區(qū)的業(yè)主們，被小區(qū)燕尾服物業(yè)的操作氣炸了。

業(yè)主們反映，物業(yè)不僅強(qiáng)制要求大家簽署“不平等免責(zé)條款”，還玩起了“霸權(quán)操作”。這份協(xié)議明明是一式兩份，卻只讓業(yè)主簽一份，全程由物業(yè)留存。

更讓業(yè)主們無(wú)法接受的是，物業(yè)為了牟利，竟然把小區(qū)車位對(duì)外出租給其他小區(qū)業(yè)主，直接導(dǎo)致本小區(qū)車位極度緊張。明明是自己家的車位資源，業(yè)主卻要面臨“無(wú)位可停”的尷尬，合法權(quán)益被嚴(yán)重侵害。

在收到業(yè)主的投訴后，金臺(tái)區(qū)人民政府開展調(diào)查核實(shí)。目前，該小區(qū)地下車庫(kù)僅有342個(gè)車位，但物業(yè)登記車輛卻多達(dá)500余輛，實(shí)際停放也有400余輛，遠(yuǎn)超車庫(kù)承載能力。車輛亂停亂放、占用消防通道成了常態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)、急救等緊急情況，后果不堪設(shè)想！

忍無(wú)可忍的業(yè)主們向政府留言投訴，好在相關(guān)部門迅速介入，區(qū)住建局組織陳倉(cāng)鎮(zhèn)人民政府、團(tuán)結(jié)社區(qū)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后，確認(rèn)業(yè)主反映的問(wèn)題全部屬實(shí)，并當(dāng)場(chǎng)下發(fā)整改通知書。

整改要求明確：物業(yè)必須暫停對(duì)外出租車位，優(yōu)先保障本小區(qū)業(yè)主一家一輛車的停放權(quán)利；厘清現(xiàn)有登記車輛信息，規(guī)范車輛停放管理，確保消防通道暢通；同時(shí)聯(lián)系公司法務(wù)審查租賃協(xié)議，保證權(quán)責(zé)公平公正。

業(yè)主們的訴求很簡(jiǎn)單，不簽霸王條款，能順利續(xù)租車位；物業(yè)管好自家車位，別再對(duì)外牟利；杜絕亂停亂放，消除安全隱患。這不僅是對(duì)業(yè)主權(quán)益的維護(hù)，更是對(duì)小區(qū)安全的負(fù)責(zé)！

寶雞百翠園小區(qū)——車位不足？公平抽號(hào)

同樣是面對(duì)車位緊張的問(wèn)題，寶雞百翠園小區(qū)并未遵循常規(guī)思路，而是嘗試了不同的做法，這一嘗試不僅切實(shí)緩解了矛盾，也為解決類似問(wèn)題提供了另一種參考。

▲圖源自網(wǎng)友實(shí)拍、侵刪

最近，百翠園一年一度的車位抽號(hào)開始了，引發(fā)了網(wǎng)友關(guān)注，但小區(qū)沒(méi)有搞“暗箱操作”，也沒(méi)有逼迫業(yè)主妥協(xié)，而是選擇了最公平、最透明的方式——讓業(yè)主公平抽號(hào)。

▲圖源自網(wǎng)友實(shí)拍、侵刪

沒(méi)有特權(quán)、沒(méi)有貓膩，所有業(yè)主機(jī)會(huì)均等，全憑運(yùn)氣分配車位資源。這種做法不僅杜絕了“關(guān)系戶”“特殊待遇”，更讓每一位業(yè)主都感受到了尊重和公平。

其實(shí)業(yè)主們要的從來(lái)不是“特殊照顧”，而是一份公平公正的對(duì)待，一份對(duì)自身權(quán)益的保障。百翠園小區(qū)用“抽號(hào)”這件小事，守住了物業(yè)的底線，也贏得了業(yè)主的信任。

霸道物業(yè)逐利失業(yè)主之心，良心物業(yè)堅(jiān)守公平之道，二者差距在于初心；法律明文規(guī)定，小區(qū)車位應(yīng)優(yōu)先保障業(yè)主權(quán)益！

而海德公園業(yè)主勝訴，就是發(fā)聲的力量！寶雞業(yè)主記好，遇霸王條款，留存證據(jù)理性維權(quán)！物業(yè)當(dāng)牢記服務(wù)本源，勿做牟利工具。

你家小區(qū)有停車糟心/暖心故事？評(píng)論區(qū)留言，點(diǎn)贊轉(zhuǎn)發(fā)，一起守護(hù)家園權(quán)益！

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

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