遼寧
“我們家產權證上都有垃圾房的圖紙，怎么就成了公共面積？”近日，沙河口區西安路街道如意社區發生一起因垃圾房使用權而產生的矛盾糾紛。
黃河路713號樓是老舊小區，樓道原本設有垃圾房，用于居民投棄生活垃圾。近年來，這個垃圾房被閑置下來，變為該樓層業主們共用。
不久前，新搬入居民稱，房本明確標注該垃圾房歸屬其名下，理應歸個人所有，認為鄰居長期占用不合理，在未提前通知的情況下，砸鎖將鄰居放置的物品移出。
垃圾房原使用住戶則表示，該樓其他樓層垃圾房均為業主們共用，該垃圾房不應例外，雙方各執一詞引發糾紛。
社區工作人員獲悉后，迅速聯合司法所、派出所組建調解小組介入。
為厘清產權歸屬，社區聯系沙區房產部門實地勘查、查閱檔案厘清癥結。
經查實，該垃圾房屬于小區公共配套設施，故垃圾房所有權歸全體業主共有。司法所工作人員向雙方釋明，業主對建筑物專有部分以外的共有部分享有權利、承擔義務，不得侵犯其他業主的合法權益。
社區民警則從治安角度出發，指出砸鎖移物的行為未提前告知，易引發沖突。經過近兩小時的調解，雙方自愿達成垃圾房由本樓層鄰里共同使用的調解協議。
信源：大連日報
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
