第二家園簽證近期最新動(dòng)態(tài)：政策更新 + 避雷必讀

隨著馬來西亞第二家園簽證（MM2H）政策的不斷調(diào)整，近期在申請(qǐng)流程、審理時(shí)間、財(cái)務(wù)要求等方面都出現(xiàn)了一些新的變化。

為了讓大家更好地掌握最新情況，我們整理了以下重點(diǎn)，請(qǐng)正在申請(qǐng)或準(zhǔn)備申請(qǐng)的朋友們留意：

一些我們之前提到的變化會(huì)有：

新的信息

一、辦公限號(hào)與貼簽服務(wù)需提前安排

• 背景：目前移民局（第二家園部門）業(yè)務(wù)量大，每天實(shí)行限號(hào)辦公。
• 影響：貼簽（Visa Endorsement）的客戶，無論是新批/續(xù)簽/ 換護(hù)照貼簽，都必須按照收件順序來安排。
• 提醒：請(qǐng)務(wù)必 至少提前一周通知我們安排貼簽，以免因辦理人數(shù)限制而延誤。
  
  

二、關(guān)于月收入 / 財(cái)務(wù)要求的新變化

• 在新申請(qǐng)環(huán)節(jié)，一人申請(qǐng)與多人申請(qǐng)的（自我申報(bào)）收入要求并不相同。例如，單人申請(qǐng)的月收入標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低一些，而攜帶配偶與子女一同申請(qǐng)，月收入的門檻會(huì)相應(yīng)提高。

• 需要特別注意的是：不能僅依照官方清單照單全收。在實(shí)際操作中，移民局會(huì)結(jié)合申請(qǐng)人數(shù)與整體財(cái)務(wù)實(shí)力進(jìn)行考量，而不是單純套用清單上的條件。

• 我們通過上百案例經(jīng)驗(yàn)、同行交流以及與官員的溝通發(fā)現(xiàn)，如果只憑現(xiàn)有清單準(zhǔn)備，很容易出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不符、材料被質(zhì)疑甚至拒簽的情況。

• 建議：在準(zhǔn)備材料前，由專業(yè)代辦結(jié)合家庭人數(shù)與資金安排進(jìn)行評(píng)估，避免走彎路。

• 最新利率變化：馬來西亞國(guó)家銀行（BNM）已在 2025 年 7 月 9 日將隔夜政策利率（OPR）從 3.00% 下調(diào) 0.25 個(gè)百分點(diǎn)至 2.75%。
• 影響：對(duì)于 MM2H 申請(qǐng)所需的定期存款，第一年銀行通常會(huì)給“高于市場(chǎng)價(jià)”的優(yōu)惠利率；第二年則回歸市場(chǎng)水平。不少客戶會(huì)考慮換銀行以繼續(xù)獲取優(yōu)惠，但移民局目前不允許自行更換銀行，除非銀行主動(dòng)關(guān)閉賬戶。
• 建議：在首次存款時(shí)，就應(yīng)綜合考慮銀行對(duì)應(yīng)第二家園的應(yīng)變能力、續(xù)存利率政策以及整體服務(wù)，避免因單純追求優(yōu)惠利率而帶來后續(xù)麻煩。

• 各銀行美金利率：HSBC 3.70%；CIMB 4%; SC 4%; OCBC 3.37%; UOB 3.35%; PB 3.9%; BOC 4%

  *利率為八月底至九月初，我們客人實(shí)際獲得銀行的美金利率，不保證同時(shí)期，或未來利率會(huì)是多少！

四、線上遞交系統(tǒng)啟用，回執(zhí)時(shí)間拉長(zhǎng)

• 新的線上遞交系統(tǒng)已運(yùn)行一個(gè)多月。

• 過去流程：紙質(zhì)提交后，1-3 個(gè)工作日即可拿到回執(zhí)。
• 現(xiàn)在流程：線上提交 → 紙質(zhì)材料送達(dá)移民局 → 審核 → 上傳回執(zhí)到系統(tǒng) → 我們?cè)傧螺d。中間存在一定延遲才拿到回執(zhí)。
• 好處：系統(tǒng)能讓申請(qǐng)人看到更細(xì)致的進(jìn)度，比如是否進(jìn)入警局背景調(diào)查環(huán)節(jié)，以前這一部分是完全不可見的。
• 提醒：客戶需理解流程變化導(dǎo)致的延遲，保持耐心。尤其，遞交新申請(qǐng)后立即需要辦理延期的，更要注意。
  

• 十月份起，多家機(jī)構(gòu)和開發(fā)商會(huì)舉辦線下說明會(huì)，涵蓋：

• • 第二家園簽證

  • 國(guó)際學(xué)校與子女教育

  • 馬來西亞房地產(chǎn)（開發(fā)商將現(xiàn)場(chǎng)參展）

• 價(jià)值：這是申請(qǐng)人面對(duì)面了解最新政策、比較服務(wù)方案的好時(shí)機(jī)，可以聯(lián)系我們獲得最新消息。

除了代辦第二家園簽證，我們還為客戶提供多樣化的本地配套服務(wù)，包括：

• 稅號(hào)代申請(qǐng)

• 協(xié)助注冊(cè)公司與秘書公司服務(wù)

• 介紹本地會(huì)計(jì)師

• 其他長(zhǎng)期生活與投資相關(guān)的本地對(duì)接服務(wù)

這些服務(wù)體現(xiàn)了我們作為本地公司的優(yōu)勢(shì)，能夠讓客戶在落地后生活和發(fā)展更順暢。

七、避雷提醒：謹(jǐn)防虛假宣傳與低價(jià)陷阱

近期市場(chǎng)上出現(xiàn)了一些不負(fù)責(zé)任的代辦公司，發(fā)布嚴(yán)重誤導(dǎo)的信息：

• 打出馬幣15,000 代辦費(fèi)的低價(jià)口號(hào)。

• 聲稱第二家園簽證無需購(gòu)房，與現(xiàn)行政策完全不符。

• 更令人遺憾的是，這類虛假宣傳甚至出自某些協(xié)會(huì)高層背后的代理公司。他們一邊公開喊話說“不要亂傳消息”，一邊卻自己無視價(jià)格控制法令，散播違背良心的錯(cuò)誤信息。

這類行為不僅誤導(dǎo)申請(qǐng)人，更可能讓客戶在關(guān)鍵環(huán)節(jié)上付出沉重代價(jià)。申請(qǐng)者在選擇代理公司時(shí)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎甄別，避免掉入“低價(jià)陷阱”，最終得不償失。

總結(jié)

近期 MM2H 的主要變化集中在業(yè)務(wù)限號(hào)、月收入申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)、存款利率、線上系統(tǒng)以及說明會(huì)機(jī)會(huì)。

同時(shí)，市場(chǎng)上虛假宣傳與低價(jià)陷阱增多，申請(qǐng)人必須更加警惕。

我們的建議是：

• 不要盲目信賴官方清單，一定要獲得定制好的清單來準(zhǔn)備申請(qǐng)文件；

• 不要被“過低的費(fèi)用”或“過于輕松的條件”迷惑；

• 通過專業(yè)代辦，以最新政策和真實(shí)案例為依據(jù)，合理規(guī)劃申請(qǐng)方案。

我們會(huì)持續(xù)追蹤最新動(dòng)態(tài)，并在第一時(shí)間與客戶分享，幫助大家順利規(guī)劃與完成申請(qǐng)。

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