江蘇
土地出讓工作，依然是南京經濟發展的重中之重。就在近日南京新一波的土地推薦工作又有條不紊的展開了。
昨天南京集中推薦了一批新地塊：4（正在公告）+7（近期擬出讓）
4幅正在公告：
鼓樓區漢中門大街地塊、郭家山地塊、下關站地塊和棲霞區興衛村地塊
7幅近期擬出讓：
秦淮區南部新城國際路地塊，建鄴區新城科技園地塊、中勝站南地塊，棲霞區華僑城地塊，雨花臺區安德門地塊、雨核小村地塊、人居森林地塊
除了建鄴中勝站南地塊、鼓樓漢中門大街容積率為2.2，其余都在1.5內，說真的以后新房真的就是低密當道了。除了核心老城緊缺板塊有資格以高容積率露面，就連雨花安德門、小村這樣的周邊產業支撐強勁的板塊也得老老實實壓低容積率，吸引房企。
從房企層面來看：
去年以來南京住宅用地供應策略給予好評，并認為，今年上半年南京土地市場呈現出的活躍度回歸、多家房企首進、民企高頻競買等市場特征，較好地體現了南京的城市價值和穩健市場的號召力。
下面的這個才是重點！！！多家房企建議，下半年繼續保持住宅用地緊縮供應的策略，結合片區內商品住宅的成交情況合理擬定供應規模和確定地價。
（這言下之意，地價應參考板塊內的新房市場價，甚至還得考慮跟二手次新的比價關系。地塊起拍價該降就將！留足房地差的投資空間，房企才會樂呵呵拿地么）
其實還是應該要客觀看待南京的土地出讓工作，至少在全省范圍內，住宅用地成交總價金額，還是居首的么!根據好地研究院數據，上半年南京住宅成交總價約280.58億。
蘇州的情況，還不如南京......
有人說你怎么不跟杭州對標下？這，來再看個數據吧。據中指研究院數據統計，今年上半年，杭州住宅用地土拍共攬金1160億元，接近去年全年住宅用地出讓金水平（1169億元），超過北京（1005.6億元）問鼎全國第一。
杭州都TM超過北京了.......太牛了，用牛掰形容都感覺弱爆了！
看看人家一場土拍，6幅地就可以攬金151.15億。浙江全力發展省會，人口持續流入、各種創新企業層出不窮。有些東西確實羨慕不來........
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