上半年全國地產銷售下降5.5% 這家房企卻逆勢上揚超額完成業(yè)績

國家統計局7月15日發(fā)布2025年上半年地產運行情況，商品房銷售面積與銷售額分別下滑3.5%和5.5%，行業(yè)整體承壓明顯，市場需更大力度推動止跌回穩(wěn)。在此背景下，美的置業(yè)中部卻提前完成半年度銷售指標，并在上半年完成6項目1287套房源完美交付，成為行業(yè)筑底期中的韌性標桿。

（和著湖山交付全景）

根據金剛石數據，美的置業(yè)徐州1-6月持續(xù)位居徐州商品房流量榜榜首，成交金額12.67億。標桿樓盤徐州和著湖山、云與湖均榮列徐州市場6月及半年度區(qū)域市場TOP1；君蘭江山榮列洛陽澗西區(qū)改善豪宅TOP1。

（數據來源：金剛石）

在6月上旬，美的置業(yè)中部公司也官宣了另一個好消息，正式牽手直屬國有平臺企業(yè)新彭城建，開啟深度定制合作，在徐州鼓樓區(qū)共同打造第四代宋式園林大宅，以美的置業(yè)的匠心工藝與城市更新同步。

高品質提前交付兌現+深度定制化打造宋式園林大宅+半年度榮耀業(yè)績，美的置業(yè)中部以對產品的匠心及對萬千業(yè)主的責任之心，在地產持續(xù)下行的階段，堅持城市深耕、責任擔當和對外開放核心能力，為新形勢下的民營房企轉型趟出一條新路同時也迎來了美好贊譽。

3個月6次高品質交付，美的置業(yè)中部斥資千萬升維再次“刷新”交付標準

今年4月，洛陽君蘭江山迎來交付，整體交付評估全優(yōu)，交付服務滿意度100%。

這些交付數據在美的置業(yè)中部工程負責人眼里，都屬于正常：“在美的置業(yè)中部，交付前的品質提升已經成為常態(tài)，每個項目都會從用戶需求出發(fā)，不斷挑戰(zhàn)工程極限，只想把最完美的家交給業(yè)主。”

（洛陽君蘭江山交付實景圖）

最近剛拿到新房的阜陽美的港龍云筑業(yè)主李先生深以為然：“聽說交付前，美的置業(yè)又給小區(qū)升級了100多項，我最喜歡地下車庫，剛去停車感受了一下，星空頂和酒店迎賓大堂已經很驚喜，沒想到還有智能導視系統，買美的置業(yè)真的很值。”

（阜陽港龍美的云筑交付實景）

對于邯鄲美的·花溪境園的交付，相比約定的8月30日提前了60天，業(yè)主王女士表示：“當初就是看中美的置業(yè)才選擇購買的，美的置業(yè)在我們邯鄲十多年了，不僅賣的最好，交付也從不拖沓，這次交付同時還可以辦證，很方便，現在都佩服自己的眼光，別家都是延遲交付，只有我家竟然是提前交付的，選美的置業(yè)真的太對了。”

高品質交付對于美的置業(yè)中部來說是常規(guī)操作，2022年至今，美的置業(yè)在徐州的樓盤均能完美交付，且超40%項目提前交付，6月交付的徐州美的和著湖山二期，提前17天交付，成為云龍湖畔唯一全境實景呈現、即買即刻可入住的在售豪宅樓盤。

（徐州和著湖山交付實景）

傳承制造業(yè)思維，美的置業(yè)中部以對建造工藝的嚴苛、對產品超越標準的品質把控、對業(yè)主追求品質生活的深刻洞察，讓美的置業(yè)在業(yè)主心里成為了品質的代名詞，地產行業(yè)雖然仍處在振蕩期，但美的置業(yè)對產品力和交付力的追求從未松懈，對深耕城市守土有責的決心亦從未松懈。

牽手國企開啟輕資產運作模式，美的置業(yè)中部以新身份投身城市建設

2025年是美的置業(yè)進入徐州的第15年，在徐州的每塊熱土上，都有美的置業(yè)的身影，在徐州，美的置業(yè)與11萬業(yè)主同氣連枝，共同創(chuàng)造了多個區(qū)域，多項銷售第一的成績。

而就在今年6月，美的置業(yè)與徐州這座城市的關系又迎來了一次轉變，在城市建設者的身份上又添加了新的title——城市合作伙伴，牽手直屬國有平臺企業(yè)新彭城建，探索輕資產共建方式，為鼓樓區(qū)打造首座第四代住宅，徹底改變第三代住房的封閉格局，深度踐行第四代住宅理念，為居者呈獻“層層見景、露臺庭院”的自然生活。

6月17日，在雙方的戰(zhàn)略簽約儀式上，徐州新彭城市建設發(fā)展集團有限公司董事長許雷也講出了選擇美的置業(yè)的原因，“選擇美的置業(yè)作為戰(zhàn)略合作伙伴，我們充滿信心與期待。美的置業(yè)的專業(yè)能力、創(chuàng)新精神與市場敏銳度，將為我們共同打造一個具有區(qū)域引領性的精品項目提供堅實保障。”

(2024-40樂城東地塊簽約現場圖)

牽手新彭城建，以新身份投身城市建設，呼應了美的置業(yè)集團24年提出的輕重并舉戰(zhàn)略，開啟美的置業(yè)中部輕資產運營的新篇章。

地產精耕細作時代，需要雙強聯袂，需要更多的優(yōu)勢互補、攜手與共，美的置業(yè)中部以精工工藝、匠心產品、精細化管理再次深度參與徐州的城市更新，為后續(xù)更多深度定制化共創(chuàng)項目提供合作樣本，除此之外，也為民營地產轉型提供了可復制的路徑。

品質交付+城市深耕+輕重并舉三駕馬車 美的置業(yè)中部以硬實力穿越周期

2022年開始民營房企頻繁暴雷，也正是從那時開始，美的置業(yè)開始逐步開啟轉型之路。

品質交付+城市深耕讓美的置業(yè)得以在浪潮下依然平穩(wěn)前行。以徐州為例，24年徐州美的置業(yè)全年交付5944套，提前交付3254套。銷售數據上依然亮眼2024年徐州美的置業(yè)成交金額、成交面積、成交套數均是年度第一。剛剛過去的1-6月，美的置業(yè)在徐州市場依然是當之無愧的銷冠。

而在邯鄲，美的置業(yè)多年蟬聯地產銷冠，在美的置業(yè)中部深耕的徐州、邯鄲、阜陽、合肥等重點城市，美的置業(yè)代表著品質、穩(wěn)健、安心。

業(yè)主的信賴與支持，背后是美的置業(yè)對長期主義的堅持，制造業(yè)基因的美的置業(yè)，慢慢讓房屋成了趨于零瑕疵的工藝品，也逐漸收獲了深耕城市人民的信任和支持。

地產轉型是時代的要求，也是城市發(fā)展的需要，多年的城市深耕讓美的置業(yè)更懂人民需要，從“規(guī)模驅動”轉向“價值深耕”，不是撤退，而是更進一步的探索。

關于未來，美的置業(yè)中部也有清晰的戰(zhàn)略規(guī)劃，堅持品質交付+城市深耕+輕重并舉戰(zhàn)略三駕馬車，保障徐州、邯鄲、阜陽、洛陽等重點城市的交付，完成業(yè)主對美好生活的向往；同時外延自己的專業(yè)能力，堅定執(zhí)行集團輕重并舉的發(fā)展戰(zhàn)略，順應城市發(fā)展需要，輸出人才、管理、匠心品質等專業(yè)能力，與城市再次深度合作，提供全鏈條的定制化共創(chuàng)代建代管服務。

（美的置業(yè)全價值鏈服務平臺）

工貴其久，業(yè)貴其專。在當今市場環(huán)境下，唯有真正持之以恒堅持長期主義的房企才能在大浪淘沙中展露光芒。從城市的建設者到城市的合伙人，變的是身份，不變的是美的置業(yè)中部與城市共發(fā)展的決心和毅力，地產行業(yè)需要長期主義者，需要不管在任何時刻都能堅定前行的先驅者，美的置業(yè)在用自己對匠心的堅持，對品質的追求，對深耕城市的熱愛走出一條民營房企轉型的攻堅之路。