每日戶型點(diǎn)評(píng)：四開(kāi)間朝南，原來(lái)小戶型也能如此優(yōu)秀！

寫在前言：單純的聊戶型多沒(méi)勁，幫廣大購(gòu)房業(yè)主挖掘一下戶型缺陷，聊戶型才會(huì)變得有意思的多，大家覺(jué)得呢？

點(diǎn)評(píng)案例：上海業(yè)主在買房時(shí)看中了一套930萬(wàn)豪宅（浦發(fā)蓮園），但對(duì)于100㎡戶型拿不定主意，就想聽(tīng)聽(tīng)大家的意見(jiàn)以求個(gè)心安。

我覺(jué)得吧，四開(kāi)間朝南，原來(lái)小戶型也能如此優(yōu)秀！具體選房觀點(diǎn)如下。

首先，在最近入市的上海樓盤中，宜居級(jí)三室兩衛(wèi)戶型的合理建筑面積大約在110㎡左右。本戶型建面100㎡，當(dāng)屬凈賺10㎡范疇，因此投資價(jià)值還算不錯(cuò)。

其次，我也不知道開(kāi)發(fā)商跟設(shè)計(jì)院是采用了哪個(gè)模板，最近入市的新房中，這種又暗又狹窄的入戶體驗(yàn)被我發(fā)現(xiàn)了好幾個(gè)。還有個(gè)赤果果的消火栓，你們真的喜歡么？

再次，廚房左側(cè)0.4的操作臺(tái)出現(xiàn)的完美，極大的解決了小面積戶型收納不夠的痛點(diǎn)，算是利用空間的典范了，很好的細(xì)節(jié)。

就是這個(gè)客餐廳吧總感覺(jué)有點(diǎn)怪。因?yàn)檫@種布局下，餐廳靠近戶門會(huì)比客廳靠近戶門更優(yōu)?？烧嬉@么做了，衛(wèi)生間又對(duì)著餐桌，好神奇的樣子。

另外，敢問(wèn)開(kāi)發(fā)商：南次臥放個(gè)床頭柜、放個(gè)書桌就萬(wàn)事大吉了？衣柜咧？這不是妥妥的耍流氓么。

還好這個(gè)主臥不錯(cuò)，碩大的主衛(wèi)使用起來(lái)可比那些方形小主衛(wèi)舒服多了。主衛(wèi)飄窗的配置還能放點(diǎn)洗漱用品。

最后，四開(kāi)間朝南+所有房間全明+0走道戶型+大橫廳，本戶型的優(yōu)點(diǎn)隨意看看我都能說(shuō)出來(lái)一大串。

所以可以判定本戶型為改善戶型，可以給予本戶型90分四星優(yōu)秀評(píng)級(jí)。購(gòu)買建議的話，本戶型最宜不需要大書房的二孩家庭改善自住。單元鏡像，樓層中高區(qū)更佳。

以上分析不知大家覺(jué)得如何？如果你有930萬(wàn)，你會(huì)購(gòu)買這套房子么？咱們?cè)u(píng)論區(qū)見(jiàn)。