稼軒文旅城 | 打響第一槍?zhuān)〖谲幬穆贸菃?dòng)“保價(jià)計(jì)劃”

時(shí)值金秋九月，樓市銷(xiāo)售黃金檔正式上線(xiàn)，各項(xiàng)目紛紛推出優(yōu)惠折扣信息，如今的濟(jì)南樓市持續(xù)降價(jià)的樓盤(pán)更是屢見(jiàn)不鮮。大浪淘沙之下，敏銳的濟(jì)南人恐怕會(huì)發(fā)現(xiàn)，居然有項(xiàng)目敢于在紛紛打出降價(jià)的金九銀十中，喊出“保價(jià)”的口號(hào)！

稼軒文旅城作為城市級(jí)文旅IP大盤(pán)，一經(jīng)面市便以現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)迅速打開(kāi)市場(chǎng)，破圈出道贏得贊賞無(wú)數(shù)。如今，稼軒文旅城在濟(jì)南部分樓盤(pán)“價(jià)格腰斬”的情況下，卻宣稱(chēng)大膽做出“真保價(jià)”承諾：保價(jià)到交付，買(mǎi)貴退差價(jià)！打響濟(jì)南樓市“保價(jià)”的第一槍?zhuān)?/p>

稼軒文旅具體保價(jià)政策如下：

一、政策時(shí)間

2024年9月20日至2024年12月31日

二、參與資格

凡在 2024年9月20日至 2024年12月31日期間在稼軒文旅城項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)房源并簽約的客戶(hù)，均有資格參加此次“保價(jià)購(gòu)房”政策。

三、具體方案

保價(jià)購(gòu)房定義：客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)房屋后，在交付前若該地塊同質(zhì)類(lèi)房屋對(duì)外售價(jià)低于客戶(hù)所購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售價(jià)格。公司對(duì)客戶(hù)房屋降價(jià)部分進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。

對(duì)房屋保價(jià)情況如下：

1、政策有效期內(nèi)認(rèn)購(gòu)，簽署《保價(jià)協(xié)議》后生效，有效期限至購(gòu)房合同約定交付時(shí)間為止。A15滿(mǎn)江紅地塊合同交付時(shí)間為2024年12月31日，A16悅熙園地塊合同交付時(shí)間為2025年8月31日。

2、同質(zhì)（指樓層、面積、戶(hù)型相同）房屋售價(jià)不低于客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)成交價(jià)格，因戶(hù)型、樓座位置、房屋朝向、樓層等差異產(chǎn)生的正常價(jià)格差異。

3、特定節(jié)日或時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行的特定房源促銷(xiāo)（清盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)）產(chǎn)生的非普遍性?xún)r(jià)格差異不在保價(jià)范圍內(nèi)。

4、不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、企業(yè)定向購(gòu)買(mǎi)、政府性政策（回購(gòu)）、意外事故等，造成房?jī)r(jià)下調(diào)的，不在本協(xié)議保價(jià)范圍內(nèi)。

5、銷(xiāo)售價(jià)格以項(xiàng)目官方公布為準(zhǔn)，客戶(hù)在《保價(jià)協(xié)議》有效期內(nèi)發(fā)現(xiàn)降價(jià)后，應(yīng)于交付前一個(gè)月提交保價(jià)申請(qǐng)，向公司提供降價(jià)證明材料（低價(jià)購(gòu)房者購(gòu)房合同），并提起書(shū)面差價(jià)補(bǔ)償申請(qǐng)。公司核實(shí)后負(fù)責(zé)將補(bǔ)償金額支付給客戶(hù)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提供相關(guān)資料，視為自動(dòng)放棄。

濟(jì)南樓市還在底部盤(pán)整，稼軒文旅城主動(dòng)發(fā)起保價(jià)行動(dòng)，底氣來(lái)自哪里？

潛力股、需求量、人文性

城市新中芯回歸居住屬性

當(dāng)下環(huán)境，城市新中芯優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的價(jià)值回歸，勢(shì)在必行。

第一，買(mǎi)房首先看升值潛力。

1.稼軒文旅城站位國(guó)家黃河戰(zhàn)略承載特區(qū)與濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)核心區(qū)，濟(jì)南高新區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、綜合保稅區(qū)“四區(qū)疊加”政策紅利；

2.戰(zhàn)略地位帶來(lái)配套升級(jí)，首先登場(chǎng)的則是地鐵。3號(hào)線(xiàn)二期將在今年年底通車(chē)，其中“向陽(yáng)站”將讓稼軒文旅城的業(yè)主坐著地鐵通達(dá)全程；

3.目前高新北片區(qū)已簽約海川中學(xué)，一所濟(jì)南頂級(jí)的教育資源，預(yù)計(jì)在2026年9月正式開(kāi)學(xué)迎新生；

4.作為一個(gè)高新北的超級(jí)大盤(pán)，項(xiàng)目依托于自建配套以及“五好幸福家”的服務(wù)理念，為開(kāi)設(shè)有稼軒書(shū)屋、泉心家餐廳、日月同輝－心靈圖書(shū)館，美好+優(yōu)選社區(qū)便利店、適合全齡康養(yǎng)的康養(yǎng)服務(wù)等內(nèi)容，打造24小時(shí)生活場(chǎng)域，滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)品質(zhì)享受的所有追求。

第二，新城區(qū)改善需求龐大。目前，臨港片區(qū)24個(gè)城中村拆遷定向試點(diǎn)，置換需求量巨大，對(duì)高品質(zhì)的生活方式需求甚高。在這里不僅能享受到更優(yōu)質(zhì)的市政配套，上班通勤、出行體驗(yàn)自然也更好。

第三，城市發(fā)展重回人文價(jià)值取向。稼軒文旅城依托稼軒故里，區(qū)域規(guī)劃稼軒故里文化園、營(yíng)造稼軒詩(shī)詞文旅小鎮(zhèn)、二安文化長(zhǎng)廊，傳承發(fā)揚(yáng)二安文化、稼軒文化，構(gòu)建集“文化、居住、生態(tài)、購(gòu)物、教育、康樂(lè)、醫(yī)療”為一體的城市級(jí)文旅封面，打造泉城文化新高地。

實(shí)力、眼力、產(chǎn)品力兼具

綠地泉集團(tuán)+濟(jì)高控股雙強(qiáng)背書(shū)

49載綠地泉集團(tuán)，匠心布局濟(jì)南、泰安、濟(jì)寧、青島等八城，開(kāi)發(fā)面積近1800萬(wàn)平方米，引領(lǐng)泉城人居標(biāo)桿。國(guó)匠濟(jì)高控股集團(tuán)，打造世界一流科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)商，榮登中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商30強(qiáng)。雙強(qiáng)攜手成為項(xiàng)目高速開(kāi)發(fā)建設(shè)的強(qiáng)力支撐，未來(lái)交付也更有保障。

責(zé)任、品質(zhì)、效率增色

文旅大城持續(xù)升階兌現(xiàn)

當(dāng)下的樓市環(huán)境，購(gòu)房必須慎之又慎。稼軒文旅以穩(wěn)健的實(shí)力，嚴(yán)苛達(dá)標(biāo)高質(zhì)高效施工，A15滿(mǎn)江紅地塊預(yù)計(jì)2024年12月12日交付，讓泉城見(jiàn)證稼軒速度。

不止于此，稼軒文旅城對(duì)業(yè)主的意見(jiàn)和建議十分看重，在快速推進(jìn)項(xiàng)目呈現(xiàn)的同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)進(jìn)行提升，實(shí)現(xiàn)了六大方面的服務(wù)品質(zhì)升級(jí)，和七大維度的產(chǎn)品品質(zhì)升級(jí)。

從置換到“質(zhì)”換，占位優(yōu)越的地段，配以品牌的實(shí)力，稼軒文旅城于傾注如此手筆，是實(shí)力的體現(xiàn)，是對(duì)這座城市尊重，更是洋浦對(duì)濟(jì)南人的責(zé)任感。這個(gè)金秋，稼軒文旅城“保價(jià)”政策向市場(chǎng)喊出第一聲，讓你買(mǎi)得安心更悅心！

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1. 本微信公眾號(hào)文章，系作者的個(gè)人分析、判斷及評(píng)價(jià)。文章所述內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成房產(chǎn)交易行為的任何指導(dǎo)，不構(gòu)成任何允諾，請(qǐng)讀者自行判斷購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

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