澎潤發布｜2022酒店市場TOP50大事兒

新品牌及新酒店

1. 金普頓酒店首次亮相中國大陸

8月27日，中國大陸首家金普頓酒店于蘇州開業。該酒店前身為竹輝飯店，2013年被中海收購，并于2016年重啟改造計劃，通過對蘇州文化的傳承與創新表達，傳遞給賓客蘇州的深厚文化底蘊與前沿發展，旨在打造蘇州古城區酒店與目的地新標桿。該酒店由澎潤操刀前期咨詢策劃。

2. 國內首家盲盒概念的主題酒店上線

12月21日，全國首家奧特曼主題酒店于上海海昌海洋公園官宣亮相，該酒店擁有六大主題以及105間盲盒式客房，集娛樂、餐飲、住宿、休閑等多種業態于一體。

3. 康萊德落子三城

希爾頓旗下品牌康萊德酒店及度假村接連落子西安、南京、成都，分別選址西安高新區、南京江北新區CBD、成都天府匯中心商圈。

4. 世界最高麗晶酒店落子深圳

11月5日，洲際酒店集團與深圳灣區城市建設發展有限公司簽約推出深圳灣麗晶酒店，該酒店定址深圳灣超級總部核心區域，設有215間客房，由扎哈·哈迪德建筑師事務所（Zaha Hadid Architects）打造，計劃于2028年開業，落成后將成為全世界最高的麗晶酒店。

5. 華南首家voco酒店落戶深圳

由澎潤前期策劃咨詢的voco酒店落戶深圳坂田云谷。11月2日，洲際集團與深圳天安云城投資發展有限公司簽約推出廣東省首家voco酒店，該酒店設有264間客房，包含四種房型，預計于2027年開業。

6. 競鵝酒店落地杭州

騰訊電競與歐愉科技共同打造的首家聯名旗艦店--競鵝酒店于7月份在杭州西湖區正式開業。目前，競鵝酒店已與國內頂級電競俱樂部--AG電競聯手，為電競愛好者帶來全新的入住體驗。

7. 文華東方酒店進駐成都

10月20日，天府文華東方酒店正式簽約中海超塔項目，進軍成都未來的商業中心--天府新區。天府文華東方酒店設有267間客房及套房、1間行政酒廊、4間餐廳和酒吧，預計2028年開業。

8. 萬達酒店旗下全新酒店品牌亮相重慶

8月30日，萬達酒店及度假村旗下的萬達安柏、萬達安悅于重慶南濱路一同開業。其中，萬達安柏定位高端酒店品牌，擁有163間客房與套房，對標高端商務客群；萬達安悅定位中高端酒店品牌，設有71間客房及套房，旨在為旅行者提供優質的入住體驗。兩家酒店共享餐廳、健身房等設施，在充分利用空間設施的基礎上，拓展客源，實現投資收益的最大化。

9. 亞朵又添都市度假酒店品牌

乘著城市微度假的熱潮，亞朵酒店推出全新的都市度假酒店品牌“薩和”(SAVHE)，該詞在傈僳族語中意為“呼吸”，亞朵意在用 “薩和”打造能夠讓人們暫時忘記城市喧囂，在一呼一吸間感受內心平靜的空間。目前，首家薩和酒店已落滬，擁有120間客房。

10. 萬豪旗下AC酒店品牌首次登陸中國

12月21日，蘇州AC酒店的啟幕意味著AC品牌正式進入中國酒店市場。該酒店坐落于姑蘇區的中心地帶，設有130間客房及5間庭院房。AC作為萬豪旗下主打生活方式的酒店品牌，其設計與蘇州的地域特征相結合，充分體現了江南地區的建筑特色。

11. 中國首家天然瀑布洞穴酒店開業

10月，位于貴州赤水丹霞地貌山洞里的“雅路古-YaLoGu”酒店開業，雅路古由土家族語言“我想你”音譯而來。酒店由11戶原著居民的住所改造而成，設有25間客房，包含17種房型。酒店倡導回歸原始的生活方式，其設計巧妙運用了天然的巖石元素，能夠讓賓客零距離感受巖石的肌理感。

12. 三亞海棠灣茅臺度假村開門迎客

12月29日，茅臺首個濱海酒旅融合項目于三亞海棠灣區域開業。據悉，該項目是集住宿、餐飲、娛樂、休閑等于一體的多業態綜合體，共設有茅臺尊品、茅臺珍品、茅臺精品和茅臺典品4家酒店，總計728間客房。

13. 萬豪旗下臻品之選中國首家海濱度假酒店開業

三亞泰康之家度假酒店·臻品之選作為萬豪旗下臻品之選在中國推出的首家濱海度假酒店項目以康養為特色，于7月16日開業。“臻品之選”是萬豪集團在2015年推出的獨立酒店的集合品牌，目前三亞泰康之家是繼上海佘山茂御、佛山順德美的與深圳星河吉后第四家進入中國市場的臻選品牌。

14. 中海酒店版圖快速擴張

2022年，中海連續迎來6家酒店入市，與洲際、萬豪、雅詩閣聯手打造多個地域“首店”。其中，神州半島君悅亦由澎潤前期咨詢策劃。

酒店資產與交易

15. 奧克伍德被收購

7月，雅詩閣全盤收購奧克伍德，交易將使雅詩閣的全球版圖再增81家物業和超150,000個單元。

16. 北京金融街麗思卡爾頓酒店以10.8億成交

4月1日，金融街表示已與集團簽署了《股權及資產轉讓協議》，將持有的北京金融街麗思卡爾頓酒店以約10.8億元的價格出售給金融街集團。

17. 亞朵終于圓夢上市

11月11日，在歷經一波三折的上市之路后，亞朵成功于納斯達克上市。上市首日，亞朵開盤價為15.50美元/ADS，比發行價上漲40.91%，峰值一度達到17.05美元。截止至2022年第三季度，亞朵門店數量已達880家，合計客房10.27萬間。

18. 凱悅宣布收購Dream Hotel Group

凱悅集團于11月29日宣布計劃以3億美元，分兩步完成對Dream Hotel Group的收購。據協議，凱悅將先以1.25億美元收購Dream Hotel Group旗下已開業的12家酒店，后續將依據酒店籌備的實際狀況，決定是否完成剩下1.75億美元的收購。

19. 世茂45億售出上海外灘茂悅酒店

世茂集團于1月28日宣布以45億元將上海外灘茂悅酒店賣給上海地產（集團）有限公司。

20. 陽光城及母公司出售20余項資產

2月15日據悉，遭遇短期流動性危機的陽光城及其母公司陽光控股，選擇連續處理旗下如上海臻百利、希爾頓酒店等優質資產，并將所得款項用于償還債務，目前累計償還債務已超450億元。

21. 君亭酒店向特定對象發行股票獲批

君亭酒店公告，擬向特定對象發行A股股票，募集資金總額不超過5.17億元，扣除發行費用后的募集資金凈額擬投資于新增直營酒店投資開發項目和現有酒店裝修升級項目。

22. 門里集團21.9億元債權招商，抵押物包括公寓及酒店資產

12月21日消息，恒豐銀行成都分行的門里集團債權招商將截止。截至2022年8月20日，該債權資產包本金余額合計14.3億元，債權利息7.6億元，債權總金額合計21.9億元。抵押物項目住宅面積約占30%，5.14萬平方米；公寓約占40%，名為范思哲公寓8.7萬平方米；酒店約占30%，名為文華酒店4.74萬平米，計劃自持。（觀點網訊）

23. 億元級酒店難賣

縱觀2022年亞太地區的酒店大宗交易市場，雖然整體表現出一定的活躍度，但從成交數量上來看卻不容樂觀。據阿里拍賣平臺數據，在2022年至今的20家億元級酒店資產掛牌出讓及變賣中，僅有喀什銀瑞林國際大酒店一家以4.28億成功拍出，其余均流拍。

跨界與合作

24. 繽躍酒店與昌泰高速助力江西大健康產業發展

繽躍酒店是錦江國際集團旗下主打“全生命周期運動健康體驗動線”品牌，進駐南昌雷公坳文體產業園，通過構建“文體產業區+”模式，為中國大健康產業助力。

25. 凱悅與運動品牌FILA合作，破圈推出新酒店

2月28日，凱悅與安踏體育用品有限公司簽約，聯手在上海打造全球首家FILA斐樂品牌酒店——上海斐樂酒店（FILA HOUSE Shanghai），該酒店將加入凱悅尚選品牌。上海斐樂酒店定址上海西虹橋商務區，位于上海安踏中心，計劃設有120間客房，于2024年竣工。此次與凱悅集團的跨界合作相信能夠為FILA粉絲們帶來全新的品牌體驗。

26. 三亞艾迪遜再次攜手Dior，憑借全新快閃店再度出圈

Dior與艾迪遜的合作在保證雙方風格與品質的基礎上，帶給客人全新的體驗。2022年3月，DIORIVIERA 度假系列的快閃店讓艾迪遜以DIORIVIERA風格的裝飾頻頻出圈。今年11月，Dior與三亞艾迪遜再次“牽手”，展開全新的快閃店合作。

27. HRS驛舒達商旅與紅色加力達展開合作

12月26日據悉，全球差旅酒店管理服務提供商HRS驛舒達商旅宣布與國內商旅酒店供應鏈服務商紅色加力達成戰略合作。雙方將憑借各自優勢，以提供更優企業服務為核心，開拓生態合作新可能。（中國日報網）

28. 首旅如家酒店集團戰略攜手錦囊青年酒店，探索電競酒店賽道

12月27日，首旅如家酒店集團與錦囊青年酒店正式達成戰略投資合作。此次“新老”聯手將為中國酒店業的發展帶來更多可能性。（全球旅報）

29. 飛豬與萬達酒店及度假村打通會員等級

7月19日消息，飛豬會員均有機會直接成為萬達萬悅會會員，享受多種權益。此外，萬達還向飛豬會員開放了官方積分和入住累積權益，意味著消費者如果通過飛豬預定萬達酒店及度假村，在享受萬達積分與會員權益的同時，還能夠累積飛豬會員里程。

30. 華住集團“牽手”蔚來，傳遞環保理念

10月25日，蔚來與華住集團圍繞充換電網絡布局開展合作。目前，華住集團及其合資公司永樂華住與蔚來已合作建成14座充電站，覆蓋旗下諾富特、美居、宋品、花間堂等多個高端酒店品牌。

31. 雅高與華僑城酒店集團展開戰略合作

雅高集團與華僑城酒店集團于12月1日簽署協議，以打造廣東首家費爾蒙品牌酒店為著手點開展后續合作。在充分發揮雙方優勢的基礎上，對東部華僑城酒店群進行升級改造，共同推動中國酒店項目的發展。

32. 深圳地鐵集團與雅高（上海）簽署戰略合作框架協議，發布6大品牌

深鐵集團共發布全系6大品牌，分別是君璞、君熙、星璞、璞肴、璞眠、璞悅會，建立了從酒店、服務式公寓、餐飲、智選用品、會員體系多維度的酒店發展生態鏈條。此次協議共授權5個第三方管理品牌的對外經營權，為深鐵布局酒店市場打下基礎。

33. 麗芮酒店聯手科勒推出足球特色酒店套房

科勒紅魔酒店套房由麗芮酒店與知名廚衛品牌科勒聯手打造，該聯名套房位于廣州南站麗芮酒店內，以足球為主題，用紅綠色調的搭配以及家具設計打造球場體驗空間。

34. 洲際皇冠假日酒店“牽手”網易，為業界帶來 “跨次元”文旅體驗

洲際旗下皇冠假日酒店與網易合作，邀請“跨次元體驗官”Nami現身上海太古匯和武漢漢江路，同時推出限量藝術家聯名數字藏品房卡，利用元宇宙概念進行品牌營銷，為追求Bleisure的新時代消費者帶來了跨次元的全新文旅體驗。

35. 萬豪國際集團與寶馬再度合作，持續推動綠色出行

9月19日，萬豪國際集團宣布將于太湖地區繼續拓展與寶馬的戰略合作，在萬豪國際旗下位于無錫、蘇州、安吉、杭州、溧陽、南京、常州等地的15家酒店布署23輛BMW純電動車。（中國日報網）

36. 尚美與雅高展開深度合作

7月，尚美數智科技集團“牽手”雅高集團，針對雅高瑞享這一高端酒店品牌展開戰略合作。作為雅高瑞享在大中華區的獨家合作伙伴，尚美未來將全權負責該高端品牌在中國市場的擴張。首家合作雅高瑞享酒店計劃于2023年落子青島。

酒店界熱搜榜

37. 房地產利好政策頻頻出臺

11月23日央行、銀保監會共同發布“金融十六條”，信貸、債券和股權融資“三箭齊發”以支持地產行業的健康發展，經歷疫情反復后的地產市場再次迎來曙光。

38. REITs試點范圍擬擴大至市場化的長租房及商業不動產

監會副主席李超12月8日在“首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會”論壇上表示，進一步擴大REITs試點范圍，盡快覆蓋到新能源、水利、新基建等基礎設施領域，加快打造REITs市場的保障性租賃住房板塊，研究推動試點范圍拓展到市場化的長租房及商業不動產等領域。（中證報）

39. 防疫“新十條”助力旅游業復蘇

12月7日，防疫“新十條”發布后，攜程機票的搜索率顯著上漲，達到三年峰值；海南、云南等冬季熱門旅游目的地在馬蜂窩平臺內的搜索量也大幅上漲，其中 “三亞度假”的搜索量增長450%。

40. “抗陽”酒店來了

針對近期新冠新增情況，12月24日，福州江臺區率先推出首批“抗陽”酒店，允許消費者自愿自費入住酒店，完成自我隔離。為方便無癥狀、輕癥感染者“抗陽”，國內各地也開始陸續推出自費集中隔離場所。

41. “乙類乙管”吹響旅游業復蘇號角

12月26日，國家衛健委發布了關于《新型冠狀病毒感染實施“乙類乙管”的總體方案》。從2023年1月8日開始，對新型冠狀病毒感染者不再實行隔離、取消入境后核酸檢測及隔離等政策的出臺為旅游業打響了復蘇的信號槍。據去哪兒平臺顯示，《方案》發布一小時內，國際機票預定量上漲5倍，出發時間集中在明年的一月中旬至二月初，春節或將開啟出境游的熱潮。

42. 阿那亞LV大秀

9月16日，法國奢侈品牌路易威登在中國阿那亞呈現 2023 春夏男裝系列，讓阿那亞這座海濱旅游度假綜合體再次成為業界亮點。

43. “中國造”的卡塔爾集裝箱酒店

卡塔爾“球迷村”的集裝箱酒店很多出自中國企業之手，以1400元一晚的價格出售。于2022年初始，卡塔爾政府先后與6家中國企業簽訂了建造1.2萬個房間的集裝箱酒店訂單，“中國造”借助卡塔爾世界杯再一次走向世界。

44. 小紅書入局文旅市場

2022年7月小紅書出資400萬注冊璞真鄉里（上海）旅游文化有限公司，其業務包括露營服務、游樂園服務、旅游開發項目策劃咨詢等等，幾乎覆蓋了整個文旅業。據悉，小紅書的首個線下營地活動將于安吉亮相。

45. 萬豪集團大中華區總裁退休在即

11月10日，萬豪國際集團大中華區總裁李雨生在就職萬豪25年之后宣布即將在今年年底退休。接班者尚未定論，萬豪集團高層正在重新審視大中華區的領導戰略。

46. 《HOTELS》公布2021年度“全球酒店集團225強”

中國共有34個酒店集團入圍，錦江國際集團、華住集團和首旅如家酒店集團榮登前10。

47. 重慶將發放1億元補貼文旅市場

為加速釋放文旅消費活力，2022年12月至2023年3月，重慶市將舉行第七屆重慶文化旅游惠民消費季（冬季）。此次活動將以多渠道、多形式發放1億元的文旅消費補貼，預計可惠及300多萬人次文旅消費。

48. 世界單體最大免稅店在海南海口開業

10月28日，中免集團旗下的海口國際免稅城開業。該建筑面積達28萬平方米，被中免集團稱作“全球最大單體免稅店”，目前已有800余個知名品牌入駐。海南正在向全球最大的免稅市場邁進，據悉在海口國際免稅城的帶動下，開業當日，全島11家免稅店銷售總額超7億元，創下歷史新高。

49. 露營市場被看好

11月7日，國家體育總局、自然資源部等八部門聯合印發《戶外運動產業發展規劃（2022—2025年）》，支持建設露營基地；11月22日，政府多部門印發《關于推動露營旅游休閑健康有序發展的指導意見》，有序引導露營市場向營地規模化、連鎖化方向發展。

50. 澎潤2022 PLUS TALK酒店資產管理線上分享會完美收官

6月30日，澎潤2022 PLUS TALK酒店資產管理線上分享會暨澎潤酒店資產管理4周年慶典順利召開, 一場“跨越空間”的思想碰撞通過線上直播形式成功舉辦。話題不限，思維不限的2022 PLUS TALK，匯聚了32位在業內或界外有著深刻影響力的大咖，從投資、運營、品牌、設計、營銷等多視角，共同探討新形勢下的破局之道，助力酒店同仁撥云見日，走出困境，共赴未來。