北京
來源：中國新聞網
中新社香港5月27日電(記者 魏華都)香港特區政府差餉物業估價署27日公布，2026年4月香港私人住宅售價指數為316.6點，按月上升0.89%，連升11個月，創下近30個月以來新高。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價經歷今年2月和3月的大幅上升后，4月升幅稍有放緩。相信在新盤銷售行情持續火熱的帶動下，發展商有加價空間，加上多家大行調升香港經濟增長及樓價預測，預計5月樓價指數將進一步上升，帶動第二季度樓價向好。
圖為高樓林立的維港兩岸。(資料圖) 中新社記者 張煒 攝
租金方面，4月份香港租金指數環比上升0.59%至203.4點，連續6個月創下歷史新高，累計漲幅達1.75%。陳海潮表示，在留學生需求帶動下，預計第二季度租金升幅將超過3.6%，上半年整體租金有望上升4.5%。
世邦魏理仕香港估值及咨詢服務部執行董事郭偉恩認為，市民及投資者置業信心增強，資金持續流入為市場提供有力支持，充裕的流動性將進一步帶動整體經濟活動。(完)
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