北京
買3D打印的房子，銀行終于愿意給優(yōu)惠了。富國(guó)銀行宣布，將為ICON公司3D打印住宅的購(gòu)房者提供50個(gè)基點(diǎn)的貸款人信用額度。這意味著，如果你買一棟ICON技術(shù)建造的房子，貸款成本會(huì)比普通房貸更低。同時(shí)，富國(guó)銀行還將為購(gòu)買ICON打印機(jī)的建筑商提供融資支持。
這不是一筆普通的商業(yè)合作。在3D打印建筑領(lǐng)域，傳統(tǒng)房貸長(zhǎng)期缺位。銀行過(guò)去對(duì)這個(gè)新生事物充滿疑慮：這種房子結(jié)實(shí)嗎？以后好賣嗎？貸款能不能打包證券化？能不能上保險(xiǎn)？這些問(wèn)題讓3D打印住宅的買家一度只能依賴建筑商自有的金融渠道——比如ICON在德州首個(gè)完工社區(qū)，所有貸款都是由合作方Lennar的自有房貸部門處理的。
富國(guó)銀行房屋貸款CEO Serhat Oztop的表態(tài)很直接："ICON的技術(shù)有望降低建造成本、加快建房速度，而當(dāng)前我們正面臨住房可負(fù)擔(dān)性和購(gòu)房渠道方面的廣泛挑戰(zhàn)。"他同時(shí)表示，銀行沒(méi)有理由認(rèn)為3D打印住宅的長(zhǎng)期價(jià)值會(huì)與傳統(tǒng)建造方式有差異。
ICON創(chuàng)始人兼CEO Jason Ballard則將這次合作視為一個(gè)關(guān)鍵信號(hào)。"一家大型銀行做出如此明確有力的聲明——'我們喜歡這些房子，我們對(duì)這些房子感到興奮，事實(shí)上我們要給它們優(yōu)惠待遇'——這有助于讓人們相信并理解，這項(xiàng)技術(shù)及其產(chǎn)出的房子已經(jīng)準(zhǔn)備好進(jìn)入主流市場(chǎng)。"
市場(chǎng)的反應(yīng)似乎驗(yàn)證了這種信心。ICON最新發(fā)布的"Titan"打印機(jī)已向開發(fā)商開放購(gòu)買，售價(jià)89.9萬(wàn)美元，也可選擇租賃方案。開發(fā)商需先支付5000美元定金，然后進(jìn)入培訓(xùn)項(xiàng)目。與前代產(chǎn)品不同，Titan能夠處理多層建筑。Ballard透露，打印機(jī)銷售速度約為公司內(nèi)部目標(biāo)的兩倍，目前已有數(shù)百臺(tái)被預(yù)訂。
富國(guó)銀行與ICON的淵源不止于此。雙方通過(guò)富國(guó)銀行基金會(huì)已在無(wú)家可歸者3D打印社區(qū)項(xiàng)目上合作多年。從慈善試點(diǎn)到商業(yè)房貸的打通，這條路徑本身也說(shuō)明了一件事：技術(shù)從實(shí)驗(yàn)室走向主流市場(chǎng)，往往需要金融基礎(chǔ)設(shè)施的同步進(jìn)化。當(dāng)銀行愿意為一種新建筑形式承擔(dān)長(zhǎng)期信貸風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，這個(gè)行業(yè)才算真正跨過(guò)了門檻。
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